Nasıl dilimlerseniz dilimleyin, özellikle de piyasayı kimsenin tahmin edemeyeceği şekilde alt üst eden küresel bir salgın sırasında, bir ev satın almak streslidir. Ancak ülkenin neresinde kök salmak isterseniz isteyin, paranızın karşılığını en iyi şekilde almak kesinlikle bir West Quoddy Head, Maine'den Washington eyaletinin kuzey ucuna kadar her ev alıcısı için en büyük öncelik.
Geri ARALIK AYI, Realtor.com'daki profesyoneller, aktif listelemeler için ulusal medyan liste fiyatının bir önceki yıla göre yüzde 10 ve bir önceki yıla göre yüzde 25 artışla 375.000 dolar olduğunu kaydetti. 2019'a kadar, pandemi ABD'yi vurmadan önce Realtor.com'daki veri ekibi, bu sayıyı akılda tutarak, Amerikalı ev alıcılarının bunu kullanarak ne kadar metrekare elde edebileceğini görmek istedi. $375,000 medyan fiyat, ve belki de şaşırtıcı olmayan bir şekilde, sonuçlar bulunduğunuz yere göre büyük ölçüde değişir.
“Ülke çapında medyan liste fiyatı için, San Jose'de küçük bir apartman dairesi veya dört kat daha fazla olan geniş bir ev alabilirsiniz. Realtor.com'un baş ekonomisti, yatak odaları ve Youngstown, OH gibi yerlerde metrekarenin neredeyse 10 katı," dedi. Danielle Hale.
Doğal olarak, bazı bölgeler - Güney ve Ortabatı gibi - kıyı şehirlerine kıyasla genellikle daha düşük yaşam maliyeti nedeniyle paranızın karşılığını daha fazla verecektir. "'Paranızın karşılığını alın'daki büyük fark, reel arz ve talepteki farklılıkların bir yansımasıdır. Bu bölgelerdeki emlakların yanı sıra inşaat maliyeti ve insanların gelirleri gibi yerel faktörler” dedi. Hale.
Veri ekibi, medyan ev fiyatının Aralık ayı itibariyle en büyük 100 metro alanında alıcıları kaç metrekare alacağına baktı. 2021, ana şehrin kendisi, çevredeki kasabalar, banliyöler ve daha küçük kentsel alanlar dahil. Ardından, farkı göstermek için, alıcıların Rust Belt'teki büyük bir pedden San Francisco Körfez Bölgesi'ndeki küçük bir stüdyoya kadar her şeyi alabilecekleri sekiz yere kadar daralttılar.
San Jose, California'da 375 bin dolar size yaklaşık 458 fit kare kazandıracak, bu çok şaşırtıcı değil. 1.300 metrekarelik mütevazı ev Yahoo'nun Sunnyvale'deki genel merkezinin yakınında, kısa süre önce liste fiyatının üzerinde neredeyse 1 milyon dolara satıldı. Bu yüzden 648 fit kare görmek alışılmadık bir şey değil, tek yatak odalı apartman dairesi teknoloji Mekke'de 400.000 $ artı aylık ev sahibi dernek ücretleri için listelenmiştir.
Öte yandan, yakındaki üretim tesisleri sayesinde çok sayıda iş fırsatı sunan Youngstown, Ohio'da 375 bin dolarlık bir bütçeyle 4,540 fit kare etkileyici bir alan elde edebilirsiniz. Aslında, neredeyse dört yatak odalı çarpıcı bir ev 5.000 fit kare banliyösünde girard Noktada 375.000 $ olarak listelenmiştir, bu da daha büyük şehirlerin ışıltısının ve cazibesinin dışına çıkarsanız paranızı oldukça uzatabileceğiniz anlamına gelir.
2022'de yeni bir ev arayışı içindeyseniz, şuraya bir göz atın: tam liste büyük bir pazarlık yapabileceğinizi görmek için aradaki tüm teklifler için ve hayallerinizdeki evi bulun.
Arielle Tschinkel
katkıda bulunan
Arielle Tschinkel, çalışmaları Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles ve daha fazlasında yer alan serbest çalışan bir pop kültürü ve yaşam tarzı yazarıdır. Disney'in her şeyini seviyor ve dünyadaki her parka gidiyor ve ömür boyu sıkı bir Britney Spears hayranı. Ayrıca Bernedoodle'ı Bruce Wayne'e de takıntılı.
