Son iki yıl, en azından, ev satın alma sürecinin içine sızabilecek bir ev satın almanın dışında çok sayıda stres etkeni ile tahmin edilemezdi. Bu dış stres faktörlerine ek olarak, İlk kez ev satın alanların yüzde 98'i geçen yıl ilgilendikleri bir evi kaybettikleri bildirildi. Burada bazı işaretçiler bu kış aylarında ev satın alma sürecinde stresi azaltmak için.
Mahalle, metrekare ve daha fazlası gibi faktörleri daraltmak, geleceğinizi planlarken göz korkutucu gelebilir. Pazarlığa açık olmayanlar ve limitlerden oluşan bir dilek listesi oluşturun - sahip olunması gerekenler ve sahip olunması gerekenler listeniz. Bu, evin işe olan mesafesini, bir ebeveyne olan mesafesini veya belirli bir okul bölgesine olan yakınlığını içerebilir.
"Arabanıza binin ve belirli mahallelere tamamen girip çıkabilmeniz için sürün - bu, özel konum ihtiyaçlarınız ve istekleriniz için daha fazla ısmarlama arama," diyor tüketici trendleri uzmanı Beatrice de Jong Açık kapı.
De Jong, "Kişisel meditasyon yaklaşımınız ister olumlu olumlamalar, ister yoga ya da sessiz zaman içersin, zihninizi rahatlatmak için arayıştan uzaklaşmak harikalar yaratabilir" diyor. “Bir mola verin Sakinlik Her gün birkaç dakika uygulamayı veya zihninizi rahatlatmak için rahatlatıcı bir koku kombinasyonuyla en sevdiğiniz mumlardan birini yakın.
İster son teslim tarihini zorluyor olun ister yorgun hissediyor olun, birden fazla "hayalinizdeki ev" olduğunu ve kendinizinkini bulma yolunda olduğunuzu hatırlamak önemlidir. De Jong, “sürece güvenmeye çalışın” diyor. Zihniyetinizi değiştirin ve aradığınız mahalleleri tanımak için uzun ev satın alma sürecinden yararlanın.
Pek çok yetenekli emlakçı var ama aynı zamanda pek de iyi olmayan emlakçılar da var. Kullanmaya karar verdiğiniz kişinin sevdiğiniz ve güvendiğiniz biri olduğundan ve çevrede saygı duyulan biri olduğundan emin olun. emlak topluluğu, Philadelphia'daki Berkshire Hathaway Fox & Roach Emlakçılar ile Gary Mintz'e danışmanlık yapıyor.
Bu, güçlü bir ipotek ön onayına sahip olmayı içerir. Mintz en azından bir ipotek uzmanıyla konuşmak istediğinizi söylüyor. Bu şekilde, ne kadar ödeyebileceğinizi bileceksiniz ve yeni evinizi satın almanın size ne kadara mal olacağına dair kabaca bir tahminde bulunacaksınız. İstediğiniz evi bulduğunuzda teklifi sunmaya yüzde 100 hazır olun.
Piyasaya daha az yeni envanter gelmesine rağmen, her gün MLS'ye ulaşan yeni listeler var. “Hangi evin 'bir' olabileceğini asla bilemeyeceğiniz için en kısa sürede bir ev görmeye hazır olun!” Mintz'i ekler. “Ayrıca, bir ev göremiyorsanız (uzakta olabilirsiniz), Emlakçınız sizin için evin ön izlemesini yapabilir, evle ilgili sorularınızı yanıtlayabilir ve hatta sizin için mülkün video turuna çıkabilir.”
Doğru evi bulduktan sonra, agresif olmaya çalışın ve bu mülkü canlı bir şekilde takip edin. “Satmadığı için başka bir teklif olmayacağını varsaymayın. En güçlü müzakere pozisyonunuz, masada başka teklif olmadığı zamandır” diyor Mintz. "İkinci bir teklif geldiğinde, pazarlık gücünüz önemli ölçüde azalır."
