Bir yıl veya daha uzun süredir evinizdeyseniz, şimdiye kadar ne kadar değerli olduğunu merak etmeniz doğaldır. Yüreğinizi yenileme ve iyileştirmelere akıtmış olsanız da, ev değerlerinin her zaman yükselişte olduğu sıcak bir pazarda yaşıyor olsanız da, bilgi sahibi olmak iyidir.
Evlerini satmak isteyenler bir değerleme uzmanıyla iletişime geçmeli, ancak sadece merak ediyorsanız, 500 dolar harcayın. profesyonel ev değerlendirmesi en çekici ihtimal değil. Neyse ki, evinizin değeri hakkında oldukça iyi bir fikir edinmek için kendin yap ev değerlendirmesi yapmanın yolları var. İşte nasıl yapılacağı.
Değerleme uzmanları, birlikte ele alındığında evinizin değerini belirleyen belirli faktörleri arar.
Zillow veya Redfin gibi bir emlak arama sitesini kullanarak, mahallenizde yakın zamanda satılan 3 ila 10 ev arayın. Son üç ayda satılan evler en iyisidir, ancak altı aya kadar geriye bakabilirsiniz. Evler sizinkine mümkün olduğunca benzer olmalıdır, bu nedenle karşılaştırmak için oluşturduğunuz listeyi kullanın - ne kadar benzerse o kadar iyi. Her birinin satış fiyatını bir elektronik tabloya kaydedin. Ardından, metrekare başına ortalama bir fiyat hesaplamak için her ev için satış fiyatını ve metrekareyi kullanın. Sonuçlara göre evinizin ne kadar değerli olduğunu anlayabilirsiniz. Örneğin, eviniz 1.300 feet kare ise ve benzer evlerinizin metrekare başına ortalama fiyatı 500 dolarsa, ev tahmininiz 650.000 dolar olacaktır.
Buradan, fiyatınızı daha doğru hale getirmek için karşılaştırılabilir evlerinizi kullanabilirsiniz. Örneğin, evinizde diğerlerinde olmayan fazladan bir yatak odası varsa, ev değeriniz en az 8.000 Dolar daha yüksek olabilir, Homelight'a göre.
Satmak istiyorsanız, nitelikli bir değerleme uzmanıyla gitmek her zaman en iyisidir, ancak sadece merak ediyorsanız, evinizin bugün değerinin ne olabileceği hakkında bir fikir edinmenin kolay bir yolu bir DIY değerlendirmesidir.
