Bir başkasını boyarken ev sahibi izinli–Beyaz duvar ve o inatçı çivi deliğinin size pahalıya mal olup olmayacağını merak edin. güvence bedeli, “Sonunda kendi yerimi satın almanın zamanı geldi mi?” diye düşünebilirsiniz.
sen incele ilk kez alıcı kaynakları, Zillow'da birkaç evden fazlasını kurtarın ve bir Pazar gününü açık kapıdan eve zıplayarak geçirmenin canlandırıcı fantezisini keşfedin. açık ev. Sonunda bir teklifte bulunursunuz, ileri geri pazarlık yaparsınız ve noktalı çizgiyi imzalarsınız. Sen bir ev sahibisin! Tebrikler!
Bazı insanlar için bu, ömürlük yuvalarını mükemmelleştirmek için ömür boyu sürecek bir egzersizi başlatır. Ancak diğerleri, ev sahipliğinin olması gereken tek şey olmadığını fark edebilir. Örneğin bazı ev sahipleri, bir kira sözleşmesiyle yaşamaya geri dönmek için ipotek ve ev bakımından vazgeçiyorlar. Neden tekrar kiracı olduklarını öğrenmek için bunu yapan üç ev sahibiyle konuştum.
Üniversiteden mezun ol, bir iş bul, bir ev için para biriktir. Bu böyle gider, değil mi? Charlottesville, Virginia'dan Alexandra Gibson da dahil olmak üzere birçokları için bu, başarıya giden geleneksel yol olarak faturalandırılıyor. Gibson, “Her zaman bir ev sahibi olmanın sorumlu bir yetişkinken yaptığınız şey olduğunu düşündüm” diyor. “Kiralamak paranızı çöpe atmaktı.”
Ancak bu plan, tabiri caizse “yerleşmeye” hazır olanlar için en iyisi olabilir. Gibson için, kariyeri onu yeni bir şehre götürdüğünde - bir ev satın almanın katlanarak evinden daha pahalıya mal olduğu - bir engele çarptı. “Çok daha pahalı bir bölgeye taşındım ve sahip olma ya da kiralama kararının o kadar da ikili olmadığını gördüm” diyor. "Bakım maliyetine ek olarak, tüm 'zenginliğimi' tek bir varlığa bağlamaya istekli değildim."
Gibson, kariyerinde ve hayatında hamleler yaparken yıllar içinde kiralamaya devam etti - onu bağlayan bir gayrimenkul varlığı olmadığı için daha kolay hale gelen hamleler. “İhtiyaçlarım ve hayatım değiştikçe özgürce hareket etme fikrini de sevdim” diyor. “10 yılımı kiralayarak geçirdim ve daha makul fiyatlı bir bölgeye geri döndüğümüzde kısa süre önce tekrar satın aldım.”
Diane Moseley Annapolis, Maryland'den, bir daha başka bir HVAC'ı değiştirme ihtiyacından kendini kurtarma kararını vermeden önce onlarca yıl geçirdi.
Moseley, "Kocam da ben de 60'lı yaşlarımızdayız ve kiralama kararını yaklaşık bir yıl önce vermeye karar verdik" diyor. "20'li yaşlarımızdan beri ev sahibiyiz ve ev sahibi olmanın getirdiği sorumluluklardan ve bakım maliyetlerinden bıktık."
Pişman değil ve kafa kafaya daldı Kiracı dostu dekor. “Böyle bir özgürlük duygusu hissediyoruz ve yeni yaşam tarzımızı benimsiyoruz. Kiralamamıza rağmen, sahip olduğumuz evlerde her zaman yaptığım gibi, duvarları boyamaktan, aydınlatma armatürlerini değiştirmekten ve mekanları dekore etmekten hala harika zaman geçiriyorum.”
D.C. Metro bölgesinde yaşayan Brittany, evini yedi yıl önce ilk kez ev sahibi olarak satın aldı. Bu süre zarfında evini kendi evi haline getirmeyi seviyordu, ancak 2021'de o ve erkek arkadaşı birlikte taşınma kararı aldılar ve apartman dairesi yeterince yer sağlamadı. Bir gün birlikte satın almak istediklerini biliyorlar, ancak şimdilik beklemeye istekliler.
“Satmaya karar vermeden önce dairemi kiralayacağımdan oldukça emindim. Plan hep buydu. Ancak pazarın böyle bir satıcı pazarı olacağı hakkında hiçbir fikrim yoktu ve bunun en uygun zaman olduğunu biliyordum” diyor.
Missy Jerfita, Jerfita Takımı Compass'ta, başkalarının Brittany ile aynı kararı verdiğini, evlerini pazarın tepesinde bir kâr için sattığını ve pazarın soğumasını beklerken kiraladığını gördü.
"Satıcılarımın çoğu sıcak pazardan yararlanmak ve evleri için en yüksek doları almak istiyor, ancak sonraki adımlardan emin değiller" diyor. “Çok fazla belirsizlik olduğu için kiralama onlar için harika bir seçenek.”
Brittany, istediğini istediği zaman değiştirip özelleştirebilmeyi özlerken, bir gün tekrar satın almayı planladığını söylüyor.