Birçok alıcı bir evde muayene Satılık bir evde herhangi bir gizli sorunu bulmak için, ancak pek çok insan evden sokağa uzanan kanalizasyon hatlarına odaklanan bir kanalizasyon denetimi yapmayı bilmiyor. Aslında, çoğu zaman evleri ile yol arasındaki kanalizasyon hatlarından belediye su şirketinden ziyade sorumlu olduklarının farkında değiller. Bu hatlarla ilgili sorunlar, onarımlar için çok yüksek bir fiyat etiketine neden olabilir.
Evinize taşındığınızı ve sadece birkaç ay sonra, su baskınını keşfedersiniz senin bodrumun. Ve sadece herhangi bir su değil. Kanalizasyon suyu. Kokulu su. O su tüm eşyalarınıza giriyor, duvarlara sızıyor, döşemenin altına giriyor ve dev bir karmaşa yaratıyor. Sonunda bir tesisatçıyı eve getirdiğinizde, bunun kanalizasyon hattınızda bir tıkanıklık olduğunu söylüyorlar.
Kolay düzeltme, değil mi? Her zaman değil. Bir tesisatçıdan daha fazla ödemeniz gerekebilir. Muhtemelen birinin gelip suyu ve ardından gelen pisliği temizlemesi, döşemeyi değiştirmesi ve duvarlardaki herhangi bir hasarı onarması için ödeme yapmanız gerekecek. Ayrıca, bu duvarları boyamak için birine ihtiyacınız olabilir veya hasar görmüş eşyaları değiştirmeniz gerekebilir. Bu faturalar çok hızlı bir şekilde toplanabilir.
Büro müdürü Catherine Keo, "Bir ev satın almadan önce bir kanalizasyon hattı incelemesi yaptırmak her zaman iyi bir fikirdir, böylece sorunları ortaya çıkmadan önce tespit edebilirsiniz" diyor. Orijinal Tesisatçı Woodstock, Georgia'da. "Woodstock'ta kanalizasyon yedeklemelerinin en yaygın nedeni eski ve modası geçmiş tesisatlardır. Eski, kil kanalizasyon boruları, hatları kolayca tıkayabilecek yabani otlara veya ağaç köklerine kolayca kurban gidebilir. Kapatmadan önce kanalizasyon hattının durumunu bilmek, uzun vadede zamandan ve paradan tasarruf etmenize yardımcı olabilir, böylece tam olarak ne bekleyeceğinizi bilirsiniz.”
Kanalizasyon ve drenaj sorunları, enkazı temizlemek kadar basit bir şeyden, tüm boru hatlarını zeminde tam kazılar yaparak değiştirmeye kadar değişebilir. “Kırık borular da dahil olmak üzere çeşitli faktörler kanalizasyon hattı hasarına neden olabilir, takunya, [mutfak] giderinize yağ dökmek ve su basmak ”diyor Keo.
Kevin S. Wade, sahibi Empire Kanalizasyon ve Su NJ Hasbrouck Heights, New Jersey'de.
"Potansiyel ev alıcılarına her zaman yaklaşık 200 $'lık bir maliyetle kamera incelemesi yaptırmalarını öneriyorum. Kanalizasyon hatlarıyla ilgili sorunlar veya herhangi bir sorun varsa, bunları gerçek zamanlı olarak net bir şekilde belirlemek ve ev satıcısıyla görüşmek için” dedi. diyor. “Çoğu kez, ancak taşındıktan sonra drenajların yavaş veya yedekli olduğunu fark eden yeni ev sahiplerinden telefon alıyorum. Ne yazık ki, bir satın alma sırasında gerekli olan ev incelemeleri bunu derinlemesine anlamaz.”
Kanalizasyon hattı denetimi, ev denetimiyle paralel olarak tamamlanmalıdır, böylece satıcıyla aynı anda olası sorunlar giderilebilir. Bu şekilde, yeni evinize taşındığınızda, tesisatınızın hem evde hem de kanalizasyon hatlarında iyi durumda olduğundan emin olabilirsiniz.