Ev sahibi olma dünyasında yeniyseniz, baş döndürücü düzenli ve mevsimlik ürünler arasında bunalmış hissediyor olabilirsiniz. bakım görevleri bunlar artık yapılacaklar listenizde - fırın filtrelerini değiştirmek, yaprakları tırmıklamak, kanalizasyonları tıkamak, sprinklerleri üflemek, olukları temizlemek.
Ancak zamanınız veya paranız kısıtlıysa ya da sadece ev bakım listenizi temel unsurlara indirgemek istiyorsanız — Özellikle emlakçıların her ne pahasına olursa olsun kaçınmanız için adımlar atmanızı önerdiği bir ev düşmanı var: su zarar.
“Su bir evin en kötü düşmanıdır” diyor Ryan Renner, Omaha, Nebraska'da bir emlakçı.
Siz ve eviniz Ida Kasırgası'ndan etkilendiyseniz, yağmurun hızla sağanak bir sağanak haline gelerek sele ve diğer sorunlara neden olabileceğini çok iyi bilirsiniz. Ve iklim değiştikçe, bunun bir sorun haline gelmesi için kasırga eğilimli bir bölgede yaşamak zorunda bile değilsiniz. Basitçe söylemek gerekirse, su evinize zarar verebilir ve büyük, pahalı baş ağrılarına neden olabilir ve bu da evinizi daha da zorlaştırabilir. evini sat gelecekte.
Renner, "Su hasarı, çoğu alıcı için büyük bir tehlike işaretidir" diyor. “Bazıları, herhangi bir su sorunu gördükleri anda gösterilerine son verecek. Birçok alıcı birçok sorunu gözden geçirebilir, ancak çok azı su sorunlarına bakabilir. Bu, evinizin yeniden satışını büyük ölçüde etkileyecektir.”
Evet. Bu ciddi geliyor. Neyse ki, geçit töreninize su hasarının yağmasını önlemeye yardımcı olmak için önceden atabileceğiniz bazı basit adımlar var (amaçlanan).
Renner, dışarıda ne pahasına olursa olsun suyu evinizden uzak tutmanızı öneriyor. Bu, yağmur yağdığında suyun aşağıya doğru akması ve evinizden uzaklaşması için iniş borusu uzatıcılar satın almak anlamına gelir. Bunlar, yerel ev geliştirme mağazanızda genellikle 10 ila 20 dolar arasındadır. Evinizin etrafındaki her ayrı iniş borusu için bir tane aldığınızdan emin olun.
Renner, "Birçok evin kısa uzantıları var ve bu, suyu vakfın hemen yanına boşaltıyor ve büyük sorunlara neden olabilir" diyor.
Bu aynı zamanda oluklarınızı düzenli olarak temizlemek anlamına gelir, bu da oluğun üst kısmına su dökülmesini ve temelinizin etrafında birikmesini önler. Ve yağmur yağmaya başladığında, yağmurluğunuzu giyin ve hızlı bir çevre kontrolü yapmak için dışarı çıkın, böylece herhangi bir oluk veya iniş borusu sorununu hemen tespit edebilirsiniz.
Ayrıca, veranda veya araba yolu gibi evinizden uzağa doğru eğimli herhangi bir beton levhayı değiştirerek veya düzleştirerek suyun temelinizin etrafında birikmesini önlemeye yardımcı olabilirsiniz. Bahçenizin eğimini de kontrol edin. Renner, eğer zemin temelinize doğru eğimliyse, bu biraz kir ve biraz dirsek yağı ile kolay bir düzeltmedir (veya birini kiralayabilirsiniz), diyor Renner.
Evinizin içinde, küflenmeye, küflenmeye, çatlamaya, renk bozulmasına, eğilmeye ve diğer sorunlara yol açabileceğinden nemin herhangi bir yerde çok uzun süre kalmasını önleyin. Bu, duş aldığınızda banyo fanını açmak, sızıntıları düzenli olarak kontrol etmek ve yaşadığınız yere bağlı olarak bodrumunuzu güzel ve kuru tutmak için bir karter pompasına yatırım yapmak anlamına gelir.
Renner'ın önerdiği kullanışlı bir araç, yaklaşık 10 dolara mal olan ve herhangi bir su sızıntısını size bildirebilen bir su dedektörüdür.
"Bunları lavaboların altına, su ısıtıcılarının yanına ve su bulunan diğer alanlara yerleştirin" diyor. “Alarm çalacak ve bir sızıntı olduğu size bildirilecek. Çoğu zaman, hasar oluşmadan önce bir sızıntıyı bilemezsiniz. Bu, daha fazla hasarı önlemenize yardımcı olacaktır.”