Ev Aramanızda Neden Konum Öncelikli Bir Yaklaşım Almak İsteyebilirsiniz?

Yer değiştirme uzmanları, belirli evleri aramadan önce bir topluluk için alışveriş yapmayı önerir ve nedeni basittir: atalet. Newton'un Birinci Hareket Yasası'nın belirttiği gibi, hareketsiz durumdaki bir nesne, üzerine bir dış kuvvet etki etmedikçe hareketsiz kalma eğilimindedir. Bir yere yerleşip biraz kök ektiğinizde, giderek daha zor hissedebilirsiniz. almak ve hareket etmek, büyük bir yaşam değişikliği yok.

Birincisi, taşınmak neredeyse her zaman stresli bir deneyimdir. yakın zamanda Kuzey Amerika Van Hatları araştırması Son üç yılda taşınan Amerikalıların yüzde 64'ü, son taşınmalarının en stresli deneyimlerden biri olduğunu söyledi hayatları boyunca. Çoğu insan, hareket etmekten rahatsız olmak için oldukça zorlayıcı bir motivasyona ihtiyaç duyar ve aksi takdirde yerinde durma eğiliminde olacaktır. Bunu ne kadar uzun süre yaparlarsa, o kadar çok “mal” biriktirirler, bu da hepsini toplamayı çok daha göz korkutucu hale getirir.

Ev değiştirme iradesini çağırsanız bile, seçtiğiniz topluluğun yerçekimi alanından kaçmak zaman geçtikçe daha da zor olabilir. Bir yerde ne kadar uzun yaşarsanız, toplum içinde o kadar çok ilişki geliştirmeye başlarsınız. Belki bir gönüllü grubuna katılırsınız veya yerel bir kiliseye veya spor kulübüne katılırsınız. Siz farkına varmadan, okul sisteminde veya gençlik sporlarına dahil olan çocuklarınız olabilir. işte o zaman anlarsın

Elbette, daha sonra her zaman fikrinizi değiştirebilir ve yeni bir topluluğa geçebilirsiniz - insanlar bunu her zaman yapar. Sadece zaman geçtikçe yapmak zorlaşıyor. Öyleyse “Nerede”, mümkünse ilk seferde doğru yapmak istediğiniz karar türüdür. Ortak nakarat “konum, konum, konum” duymanızın nedeni budur.

Örneğin eyalet seçiminiz, diğer şeylerin yanı sıra satış veya gelir vergisi ödemeniz gerekip gerekmediğini veya sağlık hizmetleri seçeneklerinizin ne kadar sağlam olduğunu belirleyebilir. Aynı zamanda ne kadar yaşayacağınızı da etkileyebilir: Ortalama yaşam beklentisi, yakın eyaletler arasında bile birkaç yıl farklılık gösterebilir. New York sakinleri, örneğin Pennsylvania'daki komşularından 2,4 yıl daha uzun yaşamayı bekleyebilirler. HKM.

Bu durumda seçtiğiniz topluluk, hayatınızın ne kadarını işe gidip gelmek için harcadığınızı çok iyi belirleyebilir. size sunulan restoran ve eğlence türleri veya çocuklarınızın ücretsiz okul öncesi veya diğer zenginleştirmelere erişimi olup olmayacağı programlar.

Sadece büyük resimli şeyler de değil. Bulunduğunuz yer, gelecek yıllar boyunca günlük varlığınızı etkileyebilir. Bazı topluluklarda, kaldırım kenarı çöp toplama ve geri dönüşüm emlak vergilerinize dahildir; diğerlerinde, bu hizmet için fazladan ödeme yapmanız ya da potansiyel olarak cumartesi günlerinizi çöplüğe kendi çöpünüzü çekerek harcamanız gerekecek. Bazı kasabalar, toplum kasasına para pompalayan ve okulları, parkları, kütüphaneleri ve diğer belediye hizmetlerini finanse etmeye yardımcı olan ofis ve perakende merkezlerinden oluşan güçlü bir ticari vergi tabanından yararlanır; diğerleri faturaları ödemek için neredeyse yalnızca ev sahiplerine güveniyor.

Son olarak, belirli bir toplulukta hangi mahalleyi seçtiğiniz bile hayatınızı şekillendirmede önemli bir rol oynayabilir. Herkes nerede yaşayacağını seçme ayrıcalığına sahip olmasa da, bir mahalle - ve bir otoyol, sanayi bölgesi veya elektrik santraline ne kadar yakın olduğu - kaderi belirleyebilir. soluduğunuz havanın kalitesi ve böylece sizin veya çocuklarınızın astım veya diğer solunum sorunları geliştirme olasılığı daha yüksek olup olmadığı. Ev adresiniz, mağaza, restoran gibi yerlere yürüyerek gidip gelemeyeceğinizi belirleyebilir. parklar ve arkadaşların evlerinin yanı sıra çocuklarınızın (veya gelecekteki çocuklarınızın) hangi okullara erişebileceği ile.

Harvard Üniversitesi ekonomisti Raj Chetty, kar amacı gütmeyen kuruluşun direktörü Fırsat Bilgileri, mahallelerin çocukların hayatında oynadığı rolü incelemek için yıllarını harcadı. Bu araştırma, fırsat Atlası, en büyük sosyal ve ekonomik hareketliliğe sahip nüfus sayımlarının haritasını çıkarıyor — düşük gelirli hanelerden gelen çocukların yetişkinlikte yoksulluktan kurtulma şansının daha yüksek olduğu yerler.

Semtler o kadar önemlidir ki, Opportunity Insights'a göre, çocukluğun her fazladan bir yılı, yüksek hareketlilik içinde yaşayarak geçiyor. mahalle, yetişkinlikte doğrudan daha iyi sonuçlarla sonuçlanır - daha yüksek gelir ve üniversite mezuniyet oranlarından daha düşük hapsedilmeye kadar oranlar. Sistemik ırkçılık ve konut adaletsizliği genellikle mahalleler arasındaki ekonomik hareketliliği engellese de, hala doğrudur. nerede birisinin büyümesi, hayatının geri kalanı üzerinde önemli bir etkiye sahiptir.

AT'den bir not: Bu rekabetçi pazarda gayrimenkulün kapsanması, farklı kaynaklara, farklı konumlara ve değişen yaşam evrelerine sahip alıcılara tavsiyelerde bulunmayı içerir. Yalnızca bir ev satın almak için değil, aynı zamanda ne zaman ve nerede olduğunu seçmek için gereken ayrıcalık, para ve erişimi asla gözden kaçırmak istemiyoruz.satın almak. Konut adaletsizliği ve ayrımcılıkla ilgili haberlerimizden bazılarını okuyabilirsiniz. burada.

Ben bir geçmiş yaşam müzisyeni, yarı zamanlı evde oturan bir baba ve emlak ve ev geliştirme hakkında bir blog olan House & Hammer'ın kurucusuyum. Evler, seyahatler ve diğer yaşam şartları hakkında yazıyorum.