![Tatil Misyonu 2011: Kış Bonsai Harikalar Diyarı](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bu sayfadaki her öğe House Beautiful editörü tarafından özenle seçilmiştir. Satın almayı seçtiğiniz bazı ürünler için komisyon kazanabiliriz.
yenilediniz mutfak ve banyolar, güncellendi katlarve uygulanan taze katlar boyamak her duvara. Peki evinizin değerini artırmak için başka ne yapabilirsiniz? Bir avuç emlak uzmanından, evinizin değerini gerçekten en üst düzeye çıkarmak için nasıl ekstra yol kat edebileceğiniz konusunda tavsiyeler istedik ve satmak istiyorum.
Corcoran emlakçı, "En büyük şeyin daha kullanışlı ve yaşanabilir alan yaratmanın yollarını bulmak olduğuna inanıyorum - ya da en azından alanın gerçekte olduğundan daha büyük olduğuna dair bir illüzyon" diyor. Francis Akachukwu.
"Örneğin, Brooklyn'de 50 galonluk bir su deposu, bir fırın ve 270 galonluk bir yağ deposu içeren eski tarz bir ısıtma sistemine sahip yarı müstakil bir ev satın aldım. Bodrum katında yaklaşık iki oda kaplıyordu ve enerji açısından verimli değildi” diye devam ediyor. Böylece, onu söküp çevre dostu bir tanksız ısıtma sistemi ile değiştirmeye karar verdi ve yeni bir ev ofisine ve lavabolu bir çamaşır odasına yer açtı. "Ayrıca su ve ısıtma için tek bir sistem kullanarak maliyet tasarrufu sağladı" diye belirtiyor.
Turlar düzenlemeden veya içini fotoğraflamadan önce sabunlukları, şampuan şişelerini, bulaşıklıklarını ve diğer hoş olmayan öğeleri temizlediğinizden emin olun, tavsiyelerde bulunur. Adisson Adair, Corcoran Perry & Co.'da bir komisyoncu ortağı “Alıcının bitişleri ve alanı görmesine yardımcı oluyor” diye açıklıyor.
Tüm dağınıklığı ortadan kaldırmak ve her nesnenin bir yeri olduğundan emin olmak önemlidir. Sotheby's Emlakçı, "Alıcıların bir alanda duygusal olarak rahat ve rahat hissetmelerini ve apartmandaki her şeyin bir "evi" olduğunu hissetmelerini istiyorsunuz" diyor. Celeste Pandhi.
"Panjurları açın ve ağır pencere kaplamalarını kaldırın" diyor Kelly Peterson Century 21 Allpoints Realty. Ve bodrumdaki ve garajdakiler de dahil olmak üzere ampullerinizi değiştirmeyi unutmayın, diye ekliyor.
Serhant komisyoncu, "Müşteriler, alanlarını alıcılar için daha cazip hale getirmek için küçük güncellemelerle genellikle dolaplarını iyileştirecekler" diyor. Tricia Lee. Yaygın bir güncelleme, aslında depolama alanını iki katına çıkarırken dolapların daha düzenli görünmesini sağlayan çift askılı çubuklar takmaktır. Kilitli bir dolaba bir mücevher çekmecesi veya duvara ayakkabı askı aparatı eklemenin de yardımcı olduğunu söylüyor. "Daha fazla depolama alanı oluşturmak, her seferinde size geri ödeme yapan iyi bir numaradır."
Küçük ama anlamlı eklemeler uzun bir yol kat ediyor. Akıllı bir yatırım mı? Mikrodalga çekmecesi: Yerden tasarruf sağlarlar, ergonomiktirler ve "evinizi anında daha lüks hissettirirler" diyor Akachukwu. Diğer kolay iyileştirmeler arasında daha iyi panjur satın almak, mutfak dolabınızın donanımını modernize etmek ve duş perdenizi cam kapıyla değiştirmek yer alıyor.
"Her şeyi göze alıp 100.000 dolar harcamaya gerek yok" diyor Sal Ventre, The Ventre Team'de ana komisyoncu. “Açık tavanları bir püskürtücüyle tamamen siyaha boyayın ve duvarı boyayın ya da alçıpan yapın” diyor. Başka bir ipucu: alan kilim ekleyin. “Sadece birkaç bin için bitmiş bir bodrum görünümü verecek” diyor.
Eski halılar alerjenleri ve kirleticileri barındırabilir. Değiştirilmeleri gerekip gerekmediğini belirlemek için bir profesyonel tarafından test edilmesini sağlayın - ve gerekirse, bunun yerine karo veya laminat kullanmayı düşünün.
Uzmanlara göre HGTV: "Sert yüzeyli zeminlerin temiz tutulması çok daha kolaydır, koku tutmaz, evinize güncel bir görünüm kazandırır ve genel olarak alıcılar için daha çekicidir."
#8 Bir Ağaç Dik
İyi yerleştirilmiş bir gölge ağacı, evinizin kaldırım çekiciliğini artırabilir - bahsetmiyorum bile soğutma maliyetlerinizi %40'a kadar azaltın.
Sürgülü bir ahır kapısı gibi: “Onları herkes sever!” Ventre heyecanlandırır. Veya vurgulu bir duvara taş kaplama uygulayın - "Evinizi hemen daha iyi göstermenin ve değeri artırmanın ucuz ve kolay bir yolu."
House Beautiful'i takip edin Instagram.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.