Emlakçılar her zaman bir açık kat planı. İnsanların yaşam tarzlarına uyan ve gelişen esnek alanlar oluşturmasına izin veren diplomatik bir düzen. İnsanlar pandemi yaşamının üçüncü yılına yaklaştıkça (!), açık kat düzeni popülerliğini koruyor, ancak bir yıldız işaretiyle: Emlak profesyonelleri, Ayrıca gizlenmiş köşeleri vardır.
sorduğumda emlakçılar 2022'de daha fazlasını görmek istedikleri şey, Sacramento, California merkezli emlakçı çeril bülbül adı geçen "kuyruk alanı." Pandemi sırasında yaşama şeklimiz o kadar dramatik bir şekilde değişti ki, küçük ölçekte çok kullanımlı alanlar yaratma yeteneğine sahip olmak her zamankinden daha değerli.
Diğer emlak uzmanları, köşenin burada kalacağı konusunda hemfikir. Bu oldukça yeni bir trend olmasa da (1980'lerin sonlarında ve başlarında mutfaklara oyulmuş bilgisayar masası kuytularını hatırlayan var mı? 1990'lar?), pek çok farklı amaca hizmet eden evler için mantıklı bir şey - evde egzersiz yapmak ve WFH için yer açmak gibi Meslekler.
Ev arkadaşları veya aile üyeleri ile evde çok zaman geçirdikten sonra insanlar biraz mahremiyet isterler. İç mimar ve şirketin kurucusu Anna Franklin, Nooks'un çalışmak, ödev yapmak veya sadece okumak veya dinlenmek için rahat bir alan olarak hizmet edebileceğini söylüyor.
Taş Ev Kolektifi, bir iç tasarım ve ev sahneleme şirketi.“Giderek daha fazla insan uzaktan çalıştığı ve ayrı bir alan aradığı için, bir köşe alanı bu istenen mahremiyetin bir kısmını sunabilir ve bu da onu daha çekici hale getirdi” diyor.
Köşeler de büyük bir bütçe gerektirmez. Dolapların okuma ve ofis köşelerine dönüştürülmesi, ivme kazanan bir trend, diyor Matta Digati, profesyonel bir emlak fotoğrafçısı ve ev sahne sanatçısı. "Doğru yapıldığında, özellikle ev yalnızca bir veya iki yatak odalıysa ve bir ofis alanı yoksa, bu gerçekten harika bir satış noktası olabilir" diyor.
Digati, bu dolap köşelerini sahneye koymayı ve fotoğraflamayı çok sevdiğini söylüyor. Kapıyı sökmek, küçük bir masa inşa etmek ve bölgeyi canlandırmak için birkaç bitki eklemek, diyor ki, sadece birkaç metrekareyi değiştirerek bir evi gerçekten değiştirebilir.
Digati ayrıca, yeni inşaat evlerinde amaca yönelik olarak köşeler inşa edildiğini ve küçük ev ofisleri veya egzersiz alanları olarak kullanılabilecek alanlar olarak pazarlandığını fark ettiğini söylüyor.
"Yeni inşa edilmiş köşeler, genellikle bir çalışma alanına ihtiyaç duyanlar için bir masa ve sandalyeye ya da evde egzersiz yapmayı seçenler için bir Peloton bisikletine sığacak kadar büyüktür" diyor.
Chris LaBadiaNew Jersey, Montclair'deki Prominent Properties Sotheby's'de emlakçı olan bir emlakçı, merdiven altı bir köşeyi sevdiğini söylüyor. “Aksi takdirde boşa gidecek bir alanı kullanmanın harika bir yolu” diyor.
Yeni ve yeniden şekillendirilmiş evlerde, her yerde - büyük pencerelerin altında, kullanılmayan köşelerde ve çatılı alanlarda - köşelerin açıldığını görüyor.
Ve evde geçen tüm Zoom mutlu saatler, insanları hevesli miksologlara dönüştürdü. Sonuç olarak, LaBadia, bu küçük köşe alanlarının, stoklanmış bar arabaları ile evde bar istasyonlarına dönüştürüldüğünü görüyor. Köşeye şerefe!