Kaldırım temyizi kritiktir. Jody Stein Davis olarak, Emlakçı Keller Williams Realty'deki Dağ Kızları, diyor ki, “Alıcıları arabalarından ve içeriden çıkarmak için frenleme çekiciliği BÜYÜK. Yanlış ilk izlenim, bir satışın önüne geçebilir.”
Ancak bazen çekiciliğin ötesine geçmeniz gerekir. Çiçekler ve çalılar harikadır, ancak bahçe için satın aldığınız aksesuarlar bir hikaye anlatır. Potansiyel alıcıların aşık olacağı bir vizyon yaratırlar. Alıcılar, yaz gecelerinde bistro ışıklarının pırıltıları altında arkadaşlarıyla eğlenirken ya da sonbaharda sıcak bir toddy ve ateş çukurunun etrafında bir battaniyeyle kıvrıldıklarını hayal edecekler. Sebze bahçeleriyle ilgilenmeyi, pencere kutularından çiçek koparmayı ve her sezon ekicilerini hazırlarken dolgu, dökücü ve gerilim filmlerinin içini ve dışını öğrenmeyi hayal edecekler.
Çoğu insan gün boyunca evinizi görse bile, bistro ışıklarında karşı koyamayacakları bir şey var. Josie ReeseXp Realty'li bir Emlakçı, "Arka bahçedeki bistro ışıkları, her durum için eğlenceli aile ve arkadaşlar vizyonlarını ateşleyebilir" diyor. İşte bu Parıldayan ışıkların cazibesi - bir Avrupa kafesindeymiş gibi dizilmişler, alıcıları hemen sıcak, romantik bir bahar gecesi hayal ediyor. soğutulmuş roze. Kim burayı evim demek istemez ki?
Bir evden daha çekici bir şey var mı? pencere kutuları? Cevap kesinlikle hayır, bu yüzden elbette bahçenize değerli bir katkı. Bakım konusunda endişeleniyorsanız, endişelenmeyin. Rees, "Soğuk aylarda taze çiçekleri korumak zor olabilir, ancak neyse ki Amazon'da geçmişteki satıcılarıma bir sıkıntıda yardımcı olan bazı gerçekçi sahte çiçekler var" diyor.
Tricia Grey Hendricks, New Jersey, Cape May'de Long & Foster ile birlikte, peyzaj potansiyelini sadece çiçeklerle değil, aynı zamanda ot veya sebze bahçesi arka bahçede bir çeyrek daire içinde. Yeşil parmaklı alıcıların, evinizi evleri haline getirir getirmez yetiştirecekleri tüm domatesleri ve marulları hayal etmelerini sağlamak için düzenli bir yükseltilmiş yatak düşünün.
Hendricks, bahçenize çok fazla zaman ayırmadıysanız veya boş bir tuvalle uğraşıyorsanız, hızlı bir düzeltmenin birkaç klasik parçayı getirmek kadar basit olabileceğini söylüyor. Adirondack sandalyeler ve bir ateş çukuru. “Alıcılar, iç mekan yaşamının bir uzantısı olarak dışarıda eğlendiklerini hayal etmeyi veya görmeyi severler” diyor. Ayrıca, pastoral, zamansız Adirondack sandalyeler, hemen hemen her alıcıya hitap edecek mobilya stillerinden biridir. (PS Daha kalıcı bir yapının parçası olan bir ateş çukuru yüzde 500 yatırım getirisi!)
Sırf eski püskü paspasınız arkanızda gevşek hindistan cevizi lifleri içinde takip ediyor diye potansiyel bir alıcıyı kaybetmeyin. “Taze bir paspas daha içeri girmeden iyi bir ses çıkarıyor,” diyor Davis. Arsız yerine basit bir seçim yapmayı tercih edin (olduğunu bilsem de böyle orada çok iyi olanlar var!).
Hem heykelsi hem de çiçeksi bir dokunuş eklemek için, yetiştiricilere bak temel pişmiş toprak kapların ötesine geçen. Davis, "Daha küçük bir eviniz varsa, o zaman kapının yanında bir tane yeterli olur, daha büyükse, o zaman kapının yanında iki tane gidin," diyor Davis. Alıcıların dikkatini çekmek için mevsimlik çiçekler ekleyin ve ekicileri seçtikleri çiçeklerle gelecek yıl ne zaman dolduracaklarını düşünmelerini sağlayın.
Davis, "Boyut konusunda dikkatli olun, böylece çekiciliği arttırırlar ve kapının kendisinden ve/veya bir bitkinin yüzüne çarpmadan içeri girme yeteneğinden uzaklaşmazlar!"
Mutlaka bir aksesuar olmasa da, Washington, DC bölgesi Emlakçı Maureen Weaver bu kolay ve ucuz satın alma olmadan hiçbir evin piyasaya çıkmaması gerektiğini söylüyor: taze malç. Tüm bahçeyi daha dün düzenlenmiş gibi hissettirmenin hızlı bir yolu. Ayrıca, bir torba malç size sadece birkaç dolar kazandıracaktır.