![Gadget'ları Gadget'larla Kandırmak](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Tık tık orda kim var? Yükseltmeye ihtiyacı olduğunu gösteren ön kapınız. Cansız bir ön kapıyı güncellemek veya değiştirmek, bir evin görünümünü ve hissini değiştirmek için hızlı ve kolay bir yükseltme olabilir.
Projeyi ele almak için gerçekten herkese uyan tek bir yaklaşım yok. Bir ev sahibi, müteahhit ve bir emlakçının merceğinden bakıldığında, bütçenize bağlı olarak, yenilediğin kapı, ya da kendin yap projelerine güveniyor olsanız da, tamamlanan projenin en çok mutluluk içinde geri ödeme yapacağına şaşırabilirsiniz.
Chicago merkezli Downtown Realty Company'de lüks bir ev sahneleme uzmanı olan Kati Baker, "Evreleme açısından bakıldığında, bir ön kapıyı güncellemenin bazı basit ve etkili yolları var" diyor. "A taze kat boya ilk adımdır ve en belirgin farkı yaratacaktır. Biraz yaratıcı olmaktan korkmayın!”
Oradan Baker'ın "mücevherler" dediği şeye geçin. Kulplar ve kilitler gibi giriş donanımlarının çağdaş bir görünümde güncellenmesini önerir. Baker, "Yeni giriş donanımınıza uyan bir metalden güzel bir kapı zili ve tuhaf bir kapı tokmağı her şeyi bir sonraki seviyeye taşıyacak" diyor. "Posta kutunuz ön kapınıza bitişikse, onu da güncellediğinizden emin olun."
Son rötuşlar için Baker, kişiliğinizi ve zevkinizi ifade eden unsurları birleştirmenizi önerir. "Kapıya mevsimlik bir çelenk asın, yeni bir paspas ekleyin ve kapının yanında taze bir saksı bitkisiyle vurgu yapın" diyor.
Tahmin edilebileceği gibi, PBS'ye uzun süredir katılımıyla dikkat çeken bir müteahhit olan Tom Silva, “Bu Eski Ev” ve “Bu Eski Eve Sor” gösterileri eski kapıları restore etmeyi tercih ediyor.
“Eski evlerde, bazı durumlarda 100 ila 150 yıllık bu büyüleyici eski ön kapılar var ve zamanla yoruluyorlar. Ancak birçok insan eski kapının cazibesini sevdikleri için onlardan kurtulmak istemiyor. Gösteri için birkaç kez ve ayrıca gösteriyle ilgisi olmayan projelerde yaptığım şey, kapıyı alıp yeniden inşa etmek.”
Silva, “Bir şeyi ne zaman kurtarabilsem hep hayranıyım, onu kurtaracağım” diyor. Örnek olarak, üzeri cam olan dört panelli bir dış kapı verdi. “Zamanla, kapılar sarkma eğilimi gösteriyor veya eklem yerinden çıkmış olabilir. Verimsiz camı çıkarın ve biraz daha verimli hale getirmek için yalıtımlı cam koyun. Pervazları çıkarın ve şimdi panellere erişiminiz var. Kapıyı tekrar birbirine yapıştırın ve yeni bir kaplama ile yenileyin.”
Florida emlakçısı Anne-Marie Wurzel, satıcıların, alıcıların rekabetçi bir pazarda bir evin kusurlarını kabul edeceklerini kabul etmemeleri gerektiğine inanıyor. Eski bir kapıdaki yeni bir kat boya ve hoş bir paspas gibi küçük dokunuşların, bir misafirin meskeniniz hakkındaki ilk izleniminde çok önemli bir rol oynadığını söylüyor.
Wurzel, "Bu pazarda evler çok hızlı satılsa da, satıcının evinin potansiyel bir alıcıya nasıl sunulduğunu umursadığını göstermek yine de önemli" diyor. "Modası geçmiş bir ön kapı için, onu boyar, donanımı günceller ve ayrıca kapının etrafındaki alanı belki yeni bir karşılama matı ve iki taze saksı bitkisi ile süslerdim. Bu şekilde, genel izlenim olumlu ve satıcının harcadığı para minimum düzeyde."
Brenda Richardson
katkıda bulunan
Brenda Richardson, çalışmaları Forbes, Washington Post, Chicago Tribune ve diğer medya kuruluşlarında yayınlanmış ödüllü bir gazetecidir. Chicago Tribune'de eski emlak editörü ve paçavralardan zenginlere giden dinamik bir Chicago mahallesi olan River North'un tarihi üzerine yakın zamanda yayınlanan bir kitabın yazarıdır.