Tipik bir iki katlı ev düzeni, yatak odalarını üst kata yerleştirme eğilimindedir ve birinci katı mutfak ve diğer yaşam alanları için bırakır. Ancak bazı evlerde birincil süit bunun yerine zemin kattadır. Ev aramanızda böyle bir eve âşık olduysanız, işte bunu yapmak isteyebileceğiniz birkaç neden.
Lauren ReynoldsConnecticut, Fairfield County'de Compass ile lisanslı bir emlakçı olan, birinci kattaki birincil yatak odalarının müşterilerinin ilgisini çektiğini söylüyor. Bu, özellikle yerinde yaşlanmak isteyen alıcılar için geçerlidir - birincil yatak ve banyonun birinci katta olması, büyüdüklerinde merdiven çıkmaları gerekmediği anlamına gelir.
Bianca D'Alessio, yeni geliştirme direktörü Nest Seekers Uluslararası, banliyö alıcılarının özellikle 10 ila 15 yıllık konaklama planıyla ev satın alma eğiliminde olduklarını söylüyor. “Birinci katta bir anaokulunuz olduğunda, yaşlanmak ve sonsuza dek evinizi gerçekten satın almak için esnekliğe sahip olmak mümkün” diyor.
Çok kuşaklı hanelerde, yaşlanan ebeveynlere alt kattaki yatak odasını vermek, erişilebilirlik açısından zahmetsizdir. Ancak daha da iyi bir sebep var: ev sahipleri için mahremiyet.
Bu aynı zamanda evin diğer üyeleri, özellikle de huysuz gençler için nefes alma odası anlamına gelir. Reynolds, "Genç oğullarının yakınında olmak istemediklerini söyleyen bir müşterim vardı" diyor ve "gençlik kaygısının gerçek olduğunu" belirtiyor. Eklenen bonus? "Gizlice kaçmaya çalışsaydı, [ev sahipleri] onu duyardı" diyor. (Bununla birlikte, bu düzenin, geceleri ayrılık kaygısı yaşayan çok küçük çocukların ebeveynleri için uygun olmayabileceğini belirtmekte fayda var.)
D'Alessio, gizliliğin belirli pazarlarda, özellikle New York Long Island'daki lüks bir sahil topluluğu olan Hampton'da yeniden satış için "önemli" olduğunu söylüyor. İster bir misafir süiti için, isterse sadece aile üyeleri arasında çok ihtiyaç duyulan bir ayrım yaratmak için olsun, birinci kattaki birincil kat diyor. yatak odası "uzun ömürlü olmaktan çok mahremiyet ve yaşama ve eğlenme şeklinizle ilgilidir." Tabii ki, yanlış bir şey yok sahip bir diğeri Yatak odası takımı, özellikle geniş evlerde ev sahiplerine ve misafirlere seçenekler sunmak için üst katta.
D'Alessio, "Daha yüksek fiyat noktaları elde etmek veya özellikle lüks pazarda rekabet etmek için, birinci katta olduğu kadar ikinci katta da bir birincil daireye sahip olmanız gerekir," diye açıklıyor D'Alessio.
Birinci kattaki birincil yatak odası hiçbir şekilde benzersiz ve hatta olağandışı değildir. Ancak ev alıcılarının, özellikle de kendi evlerini inşa edenlerin dikkatini çekecek kadar farklıdır.
Tasarımdan sorumlu başkan yardımcısı Anthony Carrino, "Oldukça basit, bazı insanlar ilk derslerinin zemin katta olmasını seviyor" diyor. Hoş Geldiniz Evleri, aynı zamanda HGTV'deki “Mutfak Kuzenleri” şovunun ortak sunuculuğunu yaptığı biliniyor. Karşılama Evleri modellerinden biri, "müşterilerimize Nihai seçim," diyor Carrino, gizlilik ve erişilebilirliğin bunu sağlayan temel faktörler olduğuna dikkat çekiyor. seçim.
Birinci katta birincil yatak odasına sahip olmanın faydaları olsa da, günün sonunda nerede olmayı tercih edersiniz? olmak günün sonunda?
Carrino, "Evdeki her şeyde olduğu gibi, kişiseldir" diyor. "Bu, kat planı için olduğu kadar tasarım için de geçerli."
Barbara Bellesi Zito
katkıda bulunan
Barbara Bellesi Zito, emlak ve ev geliştirme ile ilgili her şeyi kapsayan Staten Island, NY'den serbest çalışan bir yaşam tarzı yazarıdır. Evdeki saygısız şovları izlemediği veya bir tatil evi satın alma hayali kurmadığı zamanlarda kurgu yazıyor. Barbara'nın ilk romanı 2022'nin başlarında çıkacak.