Büyüleyici kır evlerini ve boho modern A-çerçevelerini karşılaştırırken, hemen fark edeceksiniz. tatil evi satın almak özellikle onu kullanacak tek kişi siz değilseniz, birincil konuttan farklı görünüyor. Her gün anlam ifade eden özellikler, mutlaka bir Süper Ev Sahibi yapan şeyler değildir. dikkate almalısın tecrübe etmek.
hannah hamburgerMichigan'da göl kiralaması olan bir DIY ve tasarım blog yazarı, en az bir benzersiz özellikle başlamanızı ve kiralamanızın kime hitap ettiğini anlamanızı önerir. "Göle yakın mı? Ağaçların arasında mı? Şehre yakın mı? Misafirlerinizin orada kalmasını istemenizin sebebi nedir?” diyor. "Bazı insanlar şehre yakın olmak isteyebilir ve diğerleri uzaklaşmak isteyebilir. İdeal misafirinizi tanıyın!”
İdeal konuğunuzu bir kez aklınızda bulundurduğunuzda, bir sonraki Zillow aramanızda öncelik vermeniz gereken yedi özelliği burada bulabilirsiniz.
Alçıpandan aydınlatma armatürüne kadar her şeyi üstlenmiş olan Hamburger'in çok iyi bildiği gibi, hemen hemen her şeyi değiştirin - konum dışında ve bir kiralık yazlık yalnızca konumu kadar iyidir.
gibi web sitelerine göz atın AirDNA Belirli bir bölgenin gezgin dostu olduğuna dair önsezinizin doğru olup olmadığını araştırmak. Küçük şirin bir kasabanın kısa süreli bir kiralama için mükemmel bir yer olduğunu düşünebilirsiniz, ancak sadece ipoteği karşılamak için rezerve edilen yüzde 90 oranında kalmak zorunda ve bölgedeki ortalama doluluk oranı sadece 20 yüzde. Veya yakınlarda, çalmak için bir A-frame bulabileceğiniz radar altı bir kayak merkezi olabilir, ve Zamanın yüzde 75'ini kiraya verecek, aylık giderlerinizi ve daha sonra bir kısmını karşılayacaktır.
Yataklarda kafaları değerlendirmenin iki yolu vardır. Birinci senaryoda, örneğin, çok aileli toplantıları ağırlamak için bir dağ kulübesi veya bir sahil evi satın alıyorsanız, yataklardaki kafaları en üst düzeye çıkarmak istersiniz. Ranzalı odalar ve birden fazla ikiz yatak, misafir sayınızı ve gecelik ücretinizi artıracaktır.
Ancak lüks bir mülke, butik otel benzeri bir deneyime bakıyorsanız veya sadece aşınmayı istemiyorsanız ve evinizi yırtın, o zaman çekyat ve çoklu yataklı odaların sayısını sınırlamak isteyebilirsiniz. Bunun yerine, bir aileye, bir çiftin kaçamağına veya küçük bir arkadaş grubuna hitap edecek bir ila üç yatak odalı mülklere odaklanın.
Gruplar için ideal bir eve yatırım yapıyorsanız, yataklarda kafa yormak - aileyi düşünün tatiller, bekarlığa veda partileri, arkadaş gezileri - yerleşim düzeninin hem sosyalleşmeye hem de uyuyor. Açık bir yaşam alanı gruplar için idealdir ancak Hamburger'in de belirttiği gibi, “Yatak odaları ortak alandan uzakta mı? Gece geç saatlerde yapılan takılmalar gürültülü olabilir!” Potansiyel konuklar arasında erken yatma vakti olan çocuklar (veya yetişkinler!) varsa, en az bir yatak odasının sessiz saatler için yeterli mesafeye sahip olduğundan emin olun.
“sahip olmak tam dolu bir mutfak kullanıma hazır, konukların yemek yiyerek paradan tasarruf etmelerini ve eğlenmek için kapalı bir alana sahip olmalarını sağlayacak” diye açıklıyor. DJ Olhausen, Realty ONE Group Pacific ile bir Emlakçı. Yemek yapma yeteneği, birçok gezgin için kiralık yazlık kiralamak için motive edici bir faktördür. Mini mutfaklı bir otel süiti için rezervasyon yapsanız bile, arkadaşlarınızı ve ailenizi bir araya getirmek için bir ada veya büyük bir mutfak masası içeren eksiksiz bir mutfak deneyimine uygun değildir. Ve, hakkındaki düşünceleriniz ne olursa olsun açık kat planları, seyahat eden gruplar için anlamlıdır - yemek pişiren kişi, mutfakta akşam yemeği hazırlarken grupla takılmayı takdir edecektir.
Tam işlevli bir çamaşır odası iki nedenden dolayı anahtardır. İlk olarak, kiralık tatil yeri rezervasyonu yapan konuklar, ev konforunda daha uzun süre kalmayı planlayabilir. Haftalık bir konaklamanın yarısında çamaşır yıkama veya eve gelmek için bavullarını toplamadan önce çamaşırhaneye birkaç parça atma esnekliği istiyorlar. İkincisi, birçok misafir, aile seyahatindeki esneklik için tatil kiralama rezervasyonu yapar ve çocuklarla seyahat etmek genellikle çok sayıda kirli giysi ve çamaşır anlamına gelir. Bir yıkayıcı ve kurutucuya erişim, bu gruplar için büyük bir bonus.
“Tutarlı bir kiracı akışını çeken olanaklara odaklanın. Spa küvetleri, havuzlar, barbeküler ve diğer açık hava etkinlikleri gibi özellikler, kiracının karar verme sürecinde en üst sırada yer alacaktır, ”diyor Olhausen. Evde sahip olmadığınız tüm aktiviteleri düşünün - bunlar bir mülkü öne çıkaran şeylerdir. Bu, her yıl bir misafirin akşamlarını jakuziye girerek veya ateş çukurunun yanında oturarak geçirdiği tek zaman olabilir. Liste sayfalarında gezinirken, bu sonsuzluk havuzu gezginleri kendi yollarında durduracak.
Hiç birinin, gerçek evinden daha az güncellenmiş bir tatil evi kiralamayacağını söylediğini duydunuz mu? İlk olarak, seyahat bütçelerini bilmek isterim. Ama kısa dönem kiralamada evin tüm konforunu yaşamak için söylenecek bir şey var. Olhausen'in dediği gibi, “Akıllı TV'ler, yeni cihazlar ve teknoloji meraklısı araçlar, tatilcilerin evlerini kiralamayı seçerken kendilerini şımarttıklarını hissetmelerini sağlıyor. Bunlar, başarılı bir tatil kiralama için önemli olan en önemli özelliklerden bazılarıdır.” Unutma, çoğu insan kendilerini düşünmeyi sever. tatilde televizyonu açmayacaklar, ancak yağmurlu bir gün başladığında, Love Is'in son sezonunu yakalamak isteyecekler. Kör."
Heather Bien
katkıda bulunan
Heather Bien, çalışmaları MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles ve daha fazlasında yer alan Washington, D.C. merkezli bir serbest yazardır. Onu sık sık yol kenarındaki antika dükkanları için pit stoplar yaparken, orijinal parke zeminlerin üzerinde salyaları akarken veya latte tarifini mükemmelleştirirken bulacaksınız.
