Bu ürünleri bağımsız olarak seçiyoruz; bağlantılarımızdan birinden satın alırsanız komisyon kazanabiliriz.
İsim:Danielle ve Andrés Nava, 22 aylık ikiz kızları ve Niko ve Ludo, kediler
Konum: Charpentier Bölgesi, Lake Charles, Louisiana
Boyut: 2.344 fit kare
Ev tipi: ev
Yaşadığı Yıllar: 6 yıl, sahip olunan
Danielle Nava SERTİFİKALI BİR FİNANSAL PLANLAYICI™ ve şirketin ortak sahibi ve başkan yardımcısıdır. Seyahat Planlama, Lake Charles merkezli bir varlık yönetimi firması. Onu çocukluğumuzdan beri tanırım (ikimiz de aynı şehirdeniz) ve onu görmek bir zevkti. Yıllar önce New Orleans'ta yaşadığı ve yemek ve seyahat hakkında blog yazdığı zaman, internette büyük bir takipçi kitlesi kazandı. Şimdi evli ve iki sevimli kızı var ve memleketine geri döndü, hala izleyicilere ilham veriyor, ancak bu sefer paylaşıyor kocası, Andrés ve kedileri ile paylaştığı çarpıcı bir tarihi evde servet geliştirme eğitimi ve ikizleri büyütmeye bir bakış, Niko ve Ludo.
"New Orleans'tan memleketime döndüğümüzde, kültürün en fazla olduğu yerde yaşamak istediğimizi biliyorduk ve New Orleans'taki eski evlere olan sevgimiz, başından beri tarihi Charpentier Bölgesi ile gerçekten ilgilendik," Danielle başlar. “Ev avımız sırasında yengem,
Lauren Granger, yılın büyük bir bölümünde bu mahalledeki eski bir evi yeniden tasarlıyordu, bu nedenle ziyaretler sırasında ilerlemeyi görsem, her zaman önünde satılık levhası olan bu sarı - şimdi pembe - eve bakardım. ön. Başlangıçta fiyat aralığımızın dışındaydı, ancak başlangıç evinden potansiyel sonsuza kadar eve gitmeye karar verdiğimizde emlakçıma bunu sordum. Satış aşamasında olduğunu söyledi. Kalbim biraz kırıldı ve orada kim yaşayacaksa özel biri olmalı diye düşündüm. Birkaç ay daha hızlı ileri sar ve satılık işareti hala oradaydı. Hemen menajerimi aradım ve adresi sordu, ardından 'Ah şu sarı ev mi?!' dedi.Danielle ve Andrés, son altı yılı sevgiyle eski evi kişiselleştirmek ve modernize etmekle geçirirken, aynı zamanda evin mimari tarihine saygı duyarak ve onurlandırarak geçirdiler. “Evimiz 1885 yılında Levy ailesi tarafından inşa edildi ve ulusal tarihi sicilde yer alıyor. Levyler, Temple Sinai'den, Lake Charles sinagogundan sadece iki blok ötede inşa ettiler, böylece tapınağa yürüyerek gidebilirlerdi. Aileleri sonunda ailenin diğer üyeleri için yan kapıya iki ev inşa etti” diye açıklıyor Danielle.
"Evin en sevdiğim bölümleri, genellikle yeniden yaratılmayanlardır: pencereler (duyduğuma göre sadece Almanya'dan gelen camlarla değiştirilebilir), yüksek tavanlar (bizimki aslında alçaltılmış) merkezi havaya yer açmak için satın almadan hemen önce), taç kalıplama ve ister inanın ister inanmayın, sonsuz açık konseptli modern evlerin dünyasında, evimizin sizi bir yolculuğa çıkarmasını seviyorum. Önden küçük görünmesine bayılıyorum ve içinden geçerken şok oluyorsunuz. 2020'de, yapılış şeklini ve nemi kabul edip salma şeklini sevdiğimi öğrendim - Laura Kasırgası sırasında büyük bir hasar almadan kurtulduk. Artık gerçekten böyle evler yapmıyorlar. Bizim için o bir mücevher ve onu parlatmayı çok sevdik.”
Benim tarzım: Çoğu insan gibi benim de tarzım karışık ve bu sorudan açıkçası korktum ama elimden gelenin en iyisini yapacağım! Küresel ve bohem tasarımın canlılığından çok ilham alıyorum ama aynı zamanda basit motifler ve nötr renklerle topraklanmış olmayı da seviyorum. Her zaman vintage ve moderni bir araya getirmenin yanı sıra bu iki konsepti evimizin her yerinde karıştırıyoruz. Çoğunlukla bağırsaklarımla giderim ve sadece kesinlikle sevdiğim şeyleri satın alırım. Parçaları tek tek seçmekte harikayımdır ama iş hepsini bir araya getirmek olduğunda kesinlikle yetenekli yengemin/tasarımcımın yardımını alıyorum. Lauren Granger.
Her odadaki ortak paydanın ailemiz, tarihimiz ve seyahatlerimiz için kişisel bir şeyler yansıtması olduğunu düşünüyorum. Ön odada babamın plakları ve düğün mekanımızın bir tablosu var. Çocuk odasında birlikte büyüdüğüm yorgan, eski kumbaralarım ve Jamaika'daki balayında satın aldığımız küçük bir tablo var. Yemek odasında, düğün partimizin favorisi olan sallanan bir istiridye ve babamın denizaşırı görevinden eve getirdiği tik ağacından Tayland sanat eseri. Arka aile odamızda, New Orleans ve Maracaibo sanat eserimiz ve kedilere ve bitkilere olan sevgimiz var. Evimizin misafirlerimizi hikayemizde sarmalaması bizim için önemlidir.
Favori Öğe: Biraz var! New Orleans'ta pembe bir evde yaşadım ve onlara biraz takıntım var, bu yüzden geçen yıl evimizi nihayet pembeye boyadığımızda (Laura Kasırgası'nın izniyle) bu gerçek bir rüyaydı. Araba yolumuza her girdiğimde gülümsüyorum.
Kızlarımın kreşindeki pencereleri de seviyorum. Altıgenin tepesinde üç dev pencere var ve bunlar gerçekten benzersiz bir ifade veriyor. Evin ön kısmındaki tüm orijinal pencereler hala sağlam ve onlara yaklaştığınızda o serin dalga/dalgalanma görünümüne sahipler. Bu cam türü, camın ısıtılması ve üflenmesiyle, o zaman diliminde üretilen her pencere camının dalgalı özelliğine katkıda bulunan bir dalgalanma etkisi oluşturarak yapılmıştır.
Çocuk odası (eski ofis alanı) ve yemek odası aslında DEV bir tek cepli kapı ile birbirine bağlanmıştır. Hiç bu kadar büyük bir tane görmemiştim - ve bunu bir onur rozeti olarak düşünmeyi seviyorum - sanki tarihini gösteriyormuş gibi!
Evin arkasında, ilk gördüğümde beni ciyaklayan bir Meksika Saltillo karo zeminimiz var. Evin bu arka kısmı bir ilaveydi, bu yüzden tavan çok daha alçaktı, ancak rahat geceler ve bir film izlemek için kanepede yığılmak için mükemmel.
En büyük mücadele: Evimizi ilk aldığımızda hemen ev fakiri olduk, yani o zamanlar maaşımızın büyük bir kısmı ipoteğe gitti, bu yüzden başlangıçta bütçemiz çok düşüktü. Onu çevirmek için satın almış olan önceki sahiplerin çok fazla ağırlığa sahip olduğu için şanslıydık. görev evin ihtiyacı olan güncellemeleri, ancak değiştirmek istediğimiz birçok şey vardı estetik olarak. Ayrıca evi doldurmaya yetecek kadar mobilyamız da yoktu, bu yüzden çok karışıktı. Burası benim emlak satışım ve Facebook Marketplace alışveriş becerilerimin gerçekten devreye girdiği yer. Biz sadece elimizdekilerle yetindik ve bu vintage parçaları tarzımızı yansıtmak için getirdik ve aynı zamanda gerçekten istediğimiz daha büyük parçalar için tasarruf edip satışları bekledik. Her şeyin hemen mükemmel olması gerektiğine dair bir zihniyete girmek kolaydır, ancak gerçekte bize finansal olarak mantıklı gelen şey, istediğimiz güncellemeleri karşılayabilmemizi beklemekti.
Ne yazık ki ve neyse ki, kasırga bizi sonunda istediğimiz her şeyi yapmaya itti. Yapacak onarımlarımız olduğundan, hepsini aynı anda halletmek için bazı yükseltmeler yapmaya karar verdik. Bu yükseltmelerin bir kısmı, bize daha fazla depolama alanı sağlamak için bir marangoz kiralamaktı. Bu eski evlerin dezavantajı, genellikle çok fazla depolama alanına sahip olmamalarıdır. Birkaç kişi bana eve bizden önce baktıklarını ve sadece depolama yetersizliği nedeniyle reddettiklerini söyledi. Sonunda bunu düzelttik. Birincil yatak odasına, uygun şekilde maksimize edilmeyen alana sahip tavandan tabana dolaplar yaptık, özel makyaj masası ve birincil banyoda depolama, kilerde tabandan tavana raflar ve dolaplar ve misafir banyosunda/çamaşırhanemizde aynı oda. Lauren Granger'ın da yardımıyla mekanı yeniden düşündük ve bizim için daha iyi çalışmasını sağladık. Ne yazık ki, dolapların kapıları fotoğraf çekimi için zamanında hazır değildi, bu yüzden ziyaret etmeniz gerekecek. Bittiğinde bu güncellemeler için Instagram sayfam - evet, yazarken hala yüklenmediler Bugün nasılsın!
En gururlu DIY: Gerçek bir erken DIY, üst kattaki misafir banyomuzdu. Sadece bir küveti vardı ve kocamın ailesinin duşa ihtiyacı vardı. Bu yüzden bunun için güzel bir dönüştürücü aldık ve böyle şirin bir vintage banyo görünümü oluşturmak için bazı aksesuarlarla birlikte yeni bir kat boya sürdük. Bu dönüştürücü o zamanlar bizim için BÜYÜK bir yatırımdı ve Andres ve amcam birlikte kurdu - bu stresliydi! çok komik
En büyük maliyet: Özel marangozluk montajı, birkaç odaya özel pencere uygulamaları, yeni kuvars tezgahlar ve evin her yerinde yeni aydınlatma dahil son güncellemelerimiz. Tüm bunların toplamı yaklaşık 30.000 dolar. Ve bu, iyilik çekmek ve en iyi fırsatları almakla ilgili. Çünkü altı yıl öncesine göre çok daha iyi bir mali durumdayız… evet, yüzde 110 buna değer. Gerçekten kendinize aitmiş gibi hissettiren bir alanda olmak paha biçilemez. Bunu düşük bir bütçeyle yapamayacağınızı söylemeye gerek yok… çünkü büyük şeyleri karşılayabilene kadar çalışmasını sağladık.
bir şey var mı eşsiz Eviniz hakkında mı yoksa onu kullanma şekliniz hakkında mı? Alt kattaki büyük ofisi çocuk odası olarak kullanıyoruz! Bu odanın aslında bir dış kapısı var, bu da bu eski evin eşsiz bir başka yönü… Dışarıya açılan o kadar çok kapı var ki. Aslında beş. O büyük cep kapısını kapattık ve kızlar odasındaki dış kapının önüne bir şifoniyer koyduk. ve işte… Bir kreş! Bir gün üst katımızı genişletmeyi hayal etmeyi seviyoruz (aslında çok fazla yer var), böylece kızlar üst kata çıkabilir ve büyük ofisi restore edebilir ve cep kapısını tekrar kullanabiliriz… Bakalım!
Eviniz için satın aldığınız favori ürünleriniz neler ve neden? Yeni, modern aydınlatmaya yapılan yatırım evimizi dönüştürdü. Çeşitli göğüs ışıklarını bir gün daha uzatabileceğimi sanmıyorum. Aydınlatma, üzerinde çok çalıştığınız diğer her şeyi yükseltir. Mitzi'yi Instagram'da buldum ve aldığınız kalite ve benzersizliğe göre fiyatların çok uygun olduğunu düşünüyorum.
Ayrıca evdeki en sevdiğim sanat eserinden de bahsetmeliyim: Kızlarımın beşiklerinin üzerinde asılı olan dev bir Mısır halısı. Hamileyken kuzenimin Houston, Teksas'taki ortak dükkânında alışveriş yapıyordum ve beni durdurdu - kreş için almam gerekiyordu. Savurganlığı haklı çıkarırken, kuzenim bebek duşu hediyesi olarak beni şaşırttı. Bence güzel ve güçlü, tıpkı kızlarım gibi.
Lütfen konu para ve yatırım olduğunda size yardımcı olacak, ilham verici, parlak veya sadece basit faydalı ipuçlarını açıklayın: Bir ev satın almaya gelince, eski kuralları atın. Yüzde 20'ye ihtiyacınız yok, ancak en az yüzde 10'u düşürmek de akıllıca olur. Bu basit bir vardiya, çarparak kapatıldığını düşündüğünüz kapıları açabilir. Çoğu insan borca karşı isteksizdir, ancak borca bir araç olarak bakmaya başlamanız gerekir. Faiz oranı ne kadar düşükse, borç almak o kadar ucuz olur. Aylık tutarı ödeyebileceğinizden ve bunun sizi diğer önemli işleri yapmaktan alıkoymayacağından emin olduğunuz sürece yatırım ve tasarruf gibi şeyler, bu düşük faiz oranını kilitleyebilir ve kazancınızı artırmak için çalışmaya başlayabilirsiniz. Gelir.
Borç konusu üzerindeyken, faiz oranları düşükken ve hatta bunu karşılayabiliyorken bile yükseltmeler için kredi almaya bakmak her zaman iyi bir fikirdir. Yükseltmelerimizi karşılayabilecek duruma gelene kadar bekledik, ancak yine de Kişisel Kredi Hattımız var. Niye ya? Çünkü ödünç almak ucuzdur ve paramızı serbest bırakır, böylece geleceğimiz ve kızların eğitimi için borsada çalıştırabiliriz. Bu, zihnin yeniden çerçevelenmesidir: "Borç kötüdür - son nokta"dan bir geçiş. ağımı oluşturmak için borcu nasıl kullanabilirim değer?" Bunun önemli kısmı, bir yelpazenin olmasıdır, bu yüzden yüksek faizli borcun olması gerektiğini unutmayın. kaçınıldı. İyi bir temeliniz ve planınız varsa, borcu şeytan olarak görmek yerine bir araç olarak kullanabilirsiniz.
Son olarak, en iyi ev sırrınız veya dekorasyon tavsiyeniz nedir? En iyi buluntular küçük şehirlerdeki emlak satışlarındadır ve yerel Facebook Marketplace ve antika dükkanlarınızı düzenli olarak kontrol edin. Büyük şehirlerde daha fazla rekabet vardır, bu nedenle büyük bir şehirde yaşıyorsanız, banliyölere veya bir sonraki küçük şehre yapacağınız bir yolculuk buna değecektir. En sevdiğim parçaların hepsini Charles Gölü'ndeki emlak satışlarından aldım. Vintage kamış sandalyeler (50 dolara!), altın varak ve siyah ayna, oval yağlı boya ve çini tatlı tabakları.
Altın kuralım, perakende ürünlerde asla tam fiyat ödememektir. Gıpta ettiğim mobilya ve dekor parçalarımı av gibi takip edip satışa çıkmalarını bekleyeceğim. Kara Cuma günü bir şey satın almak için bir yıla kadar beklediğim biliniyor. Her zaman değer bekleyiş.
Adrienne Breaux
Ev Turu Editörü
Adrienne mimariyi, tasarımı, kedileri, bilim kurguyu ve Star Trek izlemeyi seviyor. Son 10 yılda evini aradı: bir minibüs, küçük Teksas kasabasında eski bir şehir mağazası ve bir zamanlar Willie Nelson'a ait olduğu söylenen bir stüdyo daire.