Bak, ben falcı değilim. düşündüm "Bridgerton" dizisi başarısız olur. Bennifer 2.0'ın geldiğini hiç görmedim. 2020'de pandeminin gelip gitmesi için sadece 14 gün planladım. Bu yılki Oscar'ların ne kadar sıkıcı olacağını düşündüğümü söylemeye başlamayın! Tahminlerim genellikle yanlış olsa da, bir süredir yükselen ve yaklaşan bir trend hakkında bir önseziye sahibim, kesinlikle inanıyorum ki Millennial ve Gen-Z ev avcıları için çok büyük olacak: iki katlı evler.
sır değil ki İki katlı evlere takıntılıyım. Bu çok katmanlı güzelliklerden daha fazlası piyasaya çıktıkça, genç alıcıların ilk evleri için bu yüzyıl ortası tarzı mücevherleri kapacaklarını hissediyorum. En çekici faktörlerinden biri, 60'ların ve 70'lerin ikonik bir yapısı olarak tarihleridir. Ancak önceki gece sadece bir (bir!) kadeh şarap içtikten sonra büyük bir akşamdan kalmayla uyanan 30'lu yaşlardaki herhangi biri size şunu söyleyecektir: yaşlanmak her zaman güzel değildir.
Modern bir pazara uyarlarken iki katlı evlerin cazibesini korumanın bir yolu da renktir. İster yeni bir dış cephe boyası katın, ister yeni bir dış cephe kaplaması kurun, iki katlı bir evin dış rengini ayarlamak, retro görünüme bir sofistike pop ekler. ile konuştum
Chicago merkezli Emlakçı Amy Wu, bölünmüş seviyeyi güncellemek için en iyi renk hakkında bu tür bir ev pazarlığı konusunda bol deneyime sahip.Wu'ya göre, “nötr tonlar hala çok moda. Grileri, beyazları, fildişlerini vb. düşünün.” (Bu, iç ve dış cephe!) Wu'nun tipik olarak gördüğü iki katlı evler arasında, dış cephe kaplaması bir dış armatür olarak inanılmaz derecede yaygındır.
Wu, "Dış cephe kaplaması nötr olabilir veya karanlıksa, görünümü dengelemek için daha açık/beyaz renkte (genellikle döşeme ve panjurlarda) bazı öğeler olmalıdır" diyor. Bölünmüş bir seviyeyi güncellerken bu dengeyi sağlamak çok önemlidir, böylece dış kısım kasıtlı görünür.
Bu evlerden bazıları, onlar hakkında gerçek zamanlı bir kapsül algısına sahip olabilir ve satıcıların, ilk bakışın alıcıları kapatmadığından emin olmaları gerekir. Wu, “Chicagoland banliyölerinde oldukça fazla sayıda iki katlı ev var” diye açıklıyor. "Hızlı ve kolay satan kesinlikle taşınmaya hazır ve güncel olanlardır."
Şeytan gerçekten ayrıntılarda gizleniyor ve iki katlı ev söz konusu olduğunda, kurnaz şeytanlar soffits ve fasya. (Ne düşündüğünüzü biliyorum: ne ve ne?) Dış cephe kaplamasının evin çatısıyla birleştiği yerde alt yüzey ve ön pano yardımcı çerçeve.
Wu, "İki katlı evleri tartıştığımız için, bunların çoğu yıllar önce alt yüzeylerin ve ön panonun ahşap olmasının yaygın olduğu yerlerde inşa edildi" diyor. “Ancak, ahşap çürüyebilir ve böcekleri çekebilir. Bu nedenle, alt yüzeyleri/ön panoları korumak ve görünümü geliştirmek için kaliteli malzeme (vinil gibi) yerleştirmek için bir çatı kaplama veya tadilat şirketi kiralamak çok daha iyidir.
Böceklerin gerçekten şirin bir yanı yok (en sevdiğim böcek olan sinek kuşu güvesi dışında!) çok sevimli - ve sofistike, modern, parlak, hatta anlayışlı - net ve uyumlu bir güncelleme elde etmek için alt yüzeyleri ve ön panoyu ayrı seviyeli bir döşeme ile birlikte düşünün. Bu hilelerle, bölünmüş seviyenizi “70'lerin Gösterisi” nden Herkesin Sahip Olmak İstediği Ev'e taşıyabilirsiniz!
Sarah Magnuson
katkıda bulunan
Sarah Magnuson, Chicago merkezli, Rockford, Illinois doğumlu ve yetiştirilmiş bir yazar ve komedyendir. İngilizce ve Sosyoloji alanında lisans ve Kamu Hizmeti Yönetimi alanında yüksek lisans derecesine sahiptir. Emlak uzmanlarıyla görüşmediği veya çamaşır yıkama kanalları hakkındaki düşüncelerini paylaşmadığı zaman (majör savunucusu), Sarah skeç komedi şovları hazırlarken ve ondan retro eserler kurtarırken bulunabilir. ebeveynlerin bodrum katı.