Bir emlak yatırımcısı olma fikri, bir kiracıdan taşan bir tuvalet hakkında gece 2'de çılgınca bir telefon görüşmesi alma görüntülerini akla getiriyorsa, tekrar düşünün. Kendi eviniz de dahil olmak üzere bir mülke sahip olmak, kesinlikle gayrimenkul yatırımının bir parçası olsa da, tek yol bu değildir. Aslında, aşağıdakileri içermeyen gayrimenkul yatırım seçenekleri vardır. ev Bakımı veya hatta bir ödeme aylık ipotek. Bu üç seçenekten herhangi birinin gece dinlenmenizi kolaylaştırıp kolaylaştırmayacağına bakın.
Metaverse, yalnızca "Ready Player One" gibi bilimkurgu kitaplarının ve filmlerinin yaratılması değildir. Bu 3B sanal dünya burada ve biz zaten içinde yaşıyoruz - ya da en azından avatarlarımız öyle. Daha ne? Orada araziye yatırım yapabilirsiniz ve istediğinizi inşa edebilirsiniz çünkü burada kare görüntüleri değil ekran pikselleriyle uğraşıyoruz.
"Metaverse, mülk [mülkiyet] merdivenindeki ilk adım olabilir" diyor. Kristi Waterworthfinans sitesi için yatırım yapan metaverse gayrimenkul hakkında yazan
rengârenk aptal. Bu, kendilerini şu anda fiyatların dışında bulanlar için iyi bir haber. gerçek emlak dünyası. Elbette, takas edilemez bir jeton (NFT) biçimindeki arazi, kalbinizi tam olarak ısıtmayabilir, ancak Başka bir yatırım fırsatı olan kripto para birimi biçiminde gerçek para kazanmak için söz konusu araziyi kiralamanın yolları. merkezsiz ve Sandbox Bunu yapmak için daha popüler sanal oyun platformlarından ikisidir.Meta verinin tamamı çok spekülatif şeylerdir ve buna dahil olmak için biraz risk toleransına sahip olmanız gerekir - adil olmak gerekirse, her türlü yatırım risk içerir. Yine de küresel banka Citi projelendirdi Metaverse ekonomisinin 2030 yılına kadar 13 trilyon dolar değerinde olabileceği. Götürmek? Şimdi satın alın ve bir süre bu pikselleri elinde tutmayı planlayın.
Waterworth'ün bir uyarı notu var: İlk olma umuduyla yepyeni bir metaverse platformuna girmek cezbedici, ancak karşılığını vermeyebilir.
Waterworth, "Meta veriyi değerli kılan şeylerden biri de topluluktur" diyor. "Ve eğer boş olan yeni bir metaverse platformuna girerseniz, başka birinin ilgileneceği bir kumar oynuyorsunuz demektir."
Borsada kripto ticareti cüzdanınız için çok fazla vahşi bir yolculuksa, gayrimenkul yatırım ortaklıkları veya GYO'lar aracılığıyla gerçek dünyaya yatırım yapabilirsiniz. GYO'lar, sahip oldukları şirketlerdir. çeşitli sektörlerde gayrimenkulperakende, ofis, otel, endüstriyel, sağlık hizmetleri, veri merkezleri, kendi kendine depolama ve daha fazlasını içerir.
GYO'lar, kanunen yatırımcılara vergilendirilebilir gelirin yüzde 90'ını temettü şeklinde geri ödemeleri gerektiği için birçok yatırım portföyü için sağlam bir bahistir. Elbette pandemi perakende ve ofis GYO'larına pek iyi davranmadı, ancak yatırımınız için daha fazla istikrar sunan başka GYO sektörleri de var. Diğer gayrimenkul yatırım stratejilerinde olduğu gibi, GYO'ları en az beş yıl veya daha uzun süre satın almayı ve elde tutmayı planlayın.
İster yeni bir ürünün lansmanına yardımcı olmak, ister ihtiyacı olan birine yardım etmek için olsun, bir çevrimiçi bağış toplama kampanyasına biraz para bağışladıysanız, kitle fonlamasının tadına varmışsınızdır. Ortak bir hedefi desteklemek için insanları ve cüzdanlarını bir araya getirmenin oldukça sosyal bir yolu ve gayrimenkul yatırımı bunu büyük ölçüde etkiledi.
gibi platformlar KalabalıkSokak ve bağış toplama ticari ve sınai gayrimenkullere yatırım yapmayı, milyonlarca dolarlık yedek nakit avantajına sahip olmayan kişiler için erişilebilir hale getirin. Her ikisiyle de çevrimiçi bir hesap oluşturabilir, yatırım fırsatları hakkında bilgi edinebilirsiniz. platformun ağı ve finansal durumunuz ve risk toleransınız için anlamlı bir yatırım yapın seviye. (Yatırımınızın düzeyine göre ücretler olduğunu unutmayın.)
Daha küçük yatırımlarla bu fırsatlardan herhangi birine girmek mümkün mü? Evet. Küçük yatırımlarla milyonlar mı kazanacaksınız? Hayır. Zamanla güzel getiriler sağlayacak bir portföy oluşturup büyütebilir misiniz? Büyük olasılıkla. Gayrimenkul yatırımı büyük ölçüde bir al ve tut stratejisidir, bu nedenle önümüzdeki beş yıl veya daha uzun süre paranızı bağlamayı düşünmüyorsanız, yatırım portföyünüz için iyi bir seçenek olabilir.
Tüm finansal yatırımlar bir miktar risk taşır. Burada sunulan bilgiler eğitim amaçlıdır ve finansal tavsiye olarak alınmamalıdır. Kendi risk toleransınızı tartışmak için bir finansal danışmanla bağlantı kurun.
Barbara Bellesi Zito
katkıda bulunan
Barbara Bellesi Zito, emlak ve ev geliştirme ile ilgili her şeyi kapsayan Staten Island, NY'den serbest çalışan bir yaşam tarzı yazarıdır. Evdeki saygısız şovları izlemediği veya bir tatil evi satın alma hayali kurmadığı zamanlarda kurgu yazıyor. Barbara'nın ilk romanı 2022'nin başlarında çıkacak.