![En Uygun Fiyatlı Yapışmaz Tava: Malzeme Kaplamalı Tava](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
İlk izlenimler önemlidir. Satılık bir ev listelemek söz konusu olduğunda, onlar her şeydir. Bu nedenle, bir emlak fotoğrafçısının bir evde görünmesi ve yakın çekim için daha az hazır olduğunu öğrenmesi çok cesaret kırıcı.
Şimdi, her ev bir derginin kapağını süslemeyi hak etmiyor. Ancak alıcılar kaldırıma vardıklarında bir şekilde büyülenmek istiyorlar - bu yüzden buna denir itirazı engellemek, Nihayet. Evinizi satmayı düşünüyorsanız, emlak fotoğrafçılarının ne yapmaları gerektiği ve ne yapmaları gerektiği konusunda söyleyecekleri burada. olumsuzluk yapılacak - fotoğrafları listelemek için hazırlanırken.
Rob MorenoBoston merkezli bir emlak fotoğrafçısı olan, evin önüne ve arkasına çiçekli bitkiler eklemenin hayranı. Bir emlak fotoğrafçısı olarak müşterilerini - evleri satan emlakçıları - evi fotoğraf çekimleri için "düğün gününe hazırlamaya" teşvik ediyor.
kiralayabilirsiniz elektrikli yıkayıcı Ancak yerel tamirciniz veya peyzaj mimarınız, evinizin büyüklüğüne bağlı olarak muhtemelen sizin için hızlı ve makul bir şekilde yapabilir. Moreno, "Pis görünümlü bir ev pırıl pırıl temiz görünebilir ve evin rengini uygun bir elektrikli yıkama ile gösterebilir" diyor.
Garaj kapılarının yanı sıra güverte ve teras gibi diğer sert yüzeyleri de dahil ettiğinizden emin olun. Listeler için her zaman ön kapının fotoğrafını çekeceğinden emin olan Moreno, herhangi bir soyulma kanıtı varsa ve ön kapı da dahil olmak üzere dış cepheye rötuş yapmanın tam zamanı, diyor.
Tamam olabilir sen yapmamalı çatıyı ve olukları temizleyin, ancak bunu yapacak kadar yetenekli birini işe alabilirsiniz. Moreno, yosun ve küfün zonalara yerleşmeyi sevdiğini ve oluğun her türlü iğrenç şeyi yakalayabileceğini söylüyor. Kaydınız için sanal bir video turu yapmayı düşünüyorsanız, bu kesinlikle bir sorundur. Moreno, "Drone görüntüleri [evin] günahlarını açığa çıkarabilir" diyor.
“Eğer [ev sahiplerinin] bir havuzu varsa, yaprakları ve kalıntıları temizlemeleri ve suyu dengelemeleri en iyisidir. düzgün, bu yüzden net ve güzel," diyor Real Estate Bees ve The Guardian'ın stratejik yaratıcı danışmanı Jon Jeffress. kurucusu Derin Güney Odak Fotoğrafçılığı.
Güverte ve teraslar gibi dış mekanlar için Moreno, tüm mobilyalara ve yüzeylere iyi bir temizlik veya güçlü yıkama sağlamayı söylüyor. Herhangi bir minder veya teras şemsiyesi yıkandıktan sonra bile yıpranmış veya solmuş görünüyorsa, bunları değiştirmenin tam zamanıdır.
Bu senin kaldırımın, ama yine de köpeğini frenlemelisin, diyor Jeffress. "Bazı ev sahipleri, evcil hayvan atıklarını avludan temizlemek için inisiyatif almıyorlar, bu da evin içinden önce evin dışını fotoğrafladığımızda harika bir şey değil" diyor.
Ve burada dikkate alınması gereken başka bir şey daha var: Hayvanları seven ev sahipleri, dört ayaklı bir kamera hücresinden bir kamera hücresini takdir edebilirler. Fotoğrafları listeleyen yaratık, evcil hayvan sahibi olmayanlar, evinizin dev bir tüy yumağı olduğunu düşünebilir ve bir sonraki eve geçebilir. satış.
Bakımlı bir çimin frenleme itirazında önemli puanlar aldığı inkar edilemez. Ancak yabani otları ve kahverengi çimen lekelerini gidermek için de bir şeyler yapmalısınız. Fotoğraf çekimi sırasında çimlerinizi çeviremezseniz, "Çam samanı hiçbir şeyin yetişmediği bir bahçeyi tazelemenin gerçekten ucuz bir yolu" diyor. Matt Harmon, bir emlak fotoğrafçısı ve Real Estate Bees'de stratejik bir emlak danışmanı.
Evinizin önünü kapatan ağaçlar veya çalılar varsa, onları düzeltin. Harmon, "Genelde evin daha fazlasını ortaya çıkarmak için bunları kırpmak daha arzu edilir, ancak bu, evin kalitesine ve çevre düzenlemesine göre değişir" diyor.
Bu listenin çoğunu kendi başınıza halletmeyi planlıyorsanız, size teşekkür ederiz. Ancak herhangi bir DIY kanıtı bırakmayın - tüm çim bakım ekipmanınızı, merdivenlerinizi ve tırmıklarınızı bir kulübede veya garajda saklayın. “Bu eşyaları bıraktığınızı ne kadar derli toplu ve derli toplu düşünürseniz düşünün, fotoğraf yine de Bu eşyaların nerede olduğu, "diyor Moreno, kaldırımdan kesinlikle uzaklaşacaklarına dikkat çekiyor. çekici.
Harmon, garaj yolunda bir araba veya tekneye sahip olmanın da avlu dağınıklığına katkıda bulunduğunu söylüyor. İster garaja park et, ister sokağın aşağısına park et, ister marinaya taşı, bunu fotoğraf çekiminden önce yap.
İtirazı engellemek için yapabileceğiniz her şey sizi bunalttıysa, işte size bazı tavsiyeler: 1 şey ve yap.
Profesyonel bir emlak ve mimari fotoğrafçı olan Matthew Digati, “Bence en büyük evcil hayvanım hiçbir şey yapmamayı seçen ev sahipleridir” diyor. Profesyonel Fotoğraf İşletmesi. "Sadece bir günlük çalışmada, küçük bir miktar para için çok fazla frenleme çekiciliği ekleyebilirsiniz." Digati, zahmete girmenize gerek olmadığını not eder ve Bahçenize bir çalı, hatta küçük bir ağaç eklemek için bir peyzaj mimarı tutmanın maliyeti ve kesinlikle bakımı çok zor olan hiçbir şey eklemek zorunda değilsiniz, herhangi biri.
Digati, "En sevdiğim ve en iyi fotoğraflarımdan bazıları, iyi düşünülmüş çevre düzenlemesine sahip dış mekanlardan, ancak kelimenin tam anlamıyla boş, düz bir çim dışında her şey daha iyi görünecek" diyor.
Barbara Bellesi Zito
katkıda bulunan
Barbara Bellesi Zito, emlak ve ev geliştirme ile ilgili her şeyi kapsayan Staten Island, NY'den serbest çalışan bir yaşam tarzı yazarıdır. Evdeki saygısız şovları izlemediği veya bir tatil evi satın alma hayali kurmadığı zamanlarda kurgu yazıyor. Barbara'nın ilk romanı 2022'nin başlarında çıkacak.