ABD tarihi boyunca, yasalar vatandaşlarına her zaman eşit hizmet etmemiş, çoğu zaman kadınları ve dezavantajlı renkli insanlar. Bu ülke başladığı yerden çok uzaklaşmış olsa da, arada bir, eskimiş bir yasa veya deyim sözlüğe girecek ve bize işlerin eski halini hatırlatacak. Giriş: çeyiz hakları.
Bu terim, kadınların - özellikle kendi mülklerine sahip olamayan beyaz kadınların - güvence altına alınmasını sağlamak için kullanıldı. 1800'lerin ortalarına kadar (çoğu durumda) - merhum kocalarının malları üzerinde bir miktar hak iddiasında bulunacaktı. ölüm. Kadınlar yavaş yavaş daha fazla hak kazandıkça ifade yıllar içinde değişse de, zaman zaman ortaya çıktığını görebilirsiniz.
Dulların, isimlerinin tapuda yer almaması ve vasiyetname oluşturulmaması durumunda, kocalarının “aynı” mülkü üzerinde hak kazanmalarına yardımcı olmak için çeyiz hakları oluşturulmuştur. Mortgage Başkan Yardımcısı Robert Heck, "Bu yasalar 1800'lere kadar uzanıyor ve yalnızca bir erkek ve bir kadın arasındaki evlilik için geçerli" diye açıklıyor.
ölüm, bir çevrimiçi ipotek piyasası. “Amaçları, bir kadının iş bulma yeteneğinin son derece kısıtlı olduğu bir dönemde, kocası öldükten sonra bir dul kadına ve ailesine mali güvence sağlamaktı.”Heck'e göre, çeyiz hakları hem ev satın alanlar hem de ev sahipleri için ek bir karmaşıklık katmanı getirebilir. Bu, özellikle ipotek alma veya bir mülk satın alarak veya satarak tapu sahipliğini devretme zamanı geldiğinde geçerlidir. “sen olduğunda satın almak, Bu eyaletlerdeki emlakçıların medeni durumunuzu sormaları gerekiyor, çünkü bu haklar çizgide devreye girebilir ”diyor.
“Örneğin, bir tapuda listelenen tek kişi siz olsanız bile, Emlakçılar, sözleşmeye uymak için genellikle ilgili evraklarda eşinizin imzasına ihtiyaç duyacaktır. yasalar.” Bekar bir erkek olarak bir mülk satın alırsanız ve evli olduğunuzda mülkü satarsanız, eşinizin de tapuyu imzalaması gerekir. kapanış. "Genellikle endişelenecek bir şey yok, ancak süreçteki başka bir adım ve bir şirketle çalıştığınızdan emin olmak istiyorsunuz. deneyimli emlakçı bu kutuyu işaretlediğinizden kim emin olabilir."
Heck'e göre, kadınlar için mülkiyet kurmak için hala çeyiz haklarına dayanan bir avuç yer var. ortaklarıyla paylaştıkları mallara ilişkin yasal belgelere herhangi bir nedenle eklenmeyen, kocalar. “Çoğu eyalette çeyiz hakları kaldırılmış ve büyük ölçüde modası geçmiş olarak görülse de, bazılarına kadar hayatta kaldılar. birkaç eyalette kapasite," diyor Heck, Arkansas, Kentucky ve Ohio'nun hepsinin hala çeyiz hakları yasalarına sahip olduğuna dikkat çekiyor. kitabın. "Her eyalet onlara farklı bir şekilde yaklaşıyor, bu nedenle yaşadığınız eyaletle ilgili özel kurallar hakkında Emlakçınıza danışmak en iyisidir."
Lauren Wellbank
katkıda bulunan
Lauren Wellbank, ipotek sektöründe on yıldan fazla deneyime sahip serbest yazardır. Yazıları ayrıca HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ve daha fazlasında yer aldı. Yazmadığı zamanlarda Pensilvanya'nın Lehigh Valley bölgesinde büyüyen ailesiyle vakit geçirirken bulunabilir.