Emlakçı Christine Malich, Maryland, Gaithersburg'da saat 11:29'da arabasında salatadan son bir ısırık alıyor. Bir sonraki açık evi öğlen vakti ve Samsun Özellikleri temsilci, yön işaretleri adı verilen "açık kapı" işaretlerini hızlı bir şekilde almak zorundadır.
Ulusal Emlakçılar Birliği'nden elde edilen veriler, satış sonuçlarının yüzde 10'un altında olduğunu gösterse de direkt olarak açık evlerden, bu etkinlikler ziyaretçiler, arabalar, ağızdan ağıza ve diğer emlakçıların görüşleri aracılığıyla evin kullanılabilirliğini duyurur.
Yani en az sekiz yön işaretleri - bir mil içinde, "birinin yanlış yöne dönme olasılığının olduğu yerde" diyor Malich - pisliğe gitmem gerekiyor. Tipik bir açık evin halka açılmasından önceki gizemli 30 dakika içinde neler olduğuna dair saati başlatalım.
Sabah 11.30. Bahar geldi, bu yüzden Malich, zemin donmuşsa ihtiyaç duyabileceği çekici taşımıyor. Ancak hatalı arabalara dikkat etmesi gerekiyor (“Eyaletlerarası yakınında ne sıklıkla çarpıyordum? Sıklıkla"). Kaldırım ile cadde arasındaki arazi şeridi kamu malı olsa da, bir komşu da huysuzlaşabilir.
11:41 Evde, Malich olası bir alıcının erken gelmesi ihtimaline karşı tüm ışıkları açar. "Hazır olmadığın zaman seni çıldırtıyor," diye güveniyor. Ayrıca, aydınlık bir ev neşeli ve misafirperverdir.
11:43 Etrafında dolaşırken, aynı zamanda tüm klozet kapaklarının kapalı olduğundan emin olur. “Yukarıdaki koltuklar, boşa giden para gibidir” diyor. "Bu konuda neredeyse batıl inancım var."
11:44 Ajan ellerini yıkar, ardından hazırlanan kurabiye hamurunu çarşaflara ve fırına koyar. Yakın zamanda keyifli, "ev gibi" aroma evi dolduracak. Çerezler, ziyaretçileri oyalanmaya ve mekanı arkadaşlarına, ailelerine ve köpek gezdiricilerinin kuaförünün kuzeniyle konuşmaya teşvik eder.
11:50 Malich mumları kurup yakar ve portatif bir oynatıcıda hafif bir fon müziği başlatır. Şimdiye kadar ziyaretçilerin görme, işitme, tat alma ve koku alma duyularına hitap ediyor.
11:54 Yakınlarda Malich, COVID bilincine sahip çeşitli ürünler sergiliyor: el dezenfektanı, maskeler, eldivenler ve patikler (halıları temiz tutmak için).
11:55 Yerinde kontrol zamanı. Ev sahipleri veya tezgahtarlar geride herhangi bir çöp bıraktı mı? Camı veya buzdolabını silmesi gereken bir leke var mı? Bir çekmeceye veya dolaba atmak için tezgahın üzerinde yerinde olmayan bir şey var mı? Ev sahibi etrafta herhangi bir değerli eşya bıraktı mı?
Malich, "Bazen insanlar parayı, anahtarları, hatta bir telefonu veya silahı unuturlar" diyor. Eski bir komşu ve müşteri bir keresinde bir ziyaretçinin açık bir ev sırasında annesinin bir eşyasını çaldığını iddia etti. Gerçek net değildi, ancak Malich bu tür sorunlardan kaçınmak için her zaman bir tarama yapar.
11:59 Malich bir ayna bulur ve gülümsemesinde ıspanak olmadığından emin olur. O sabah salatası çok önemliydi çünkü saatlerce yemek yeme şansı olmayacaktı - o taze kurabiyeleri bile.