Expert Home Stager, Evinizi Anında Satmak için 5 İpucu Açıkladı

Ev sahneleme endüstrisi son birkaç yılda patladı ve emlak piyasası hiçbir yavaşlama belirtisi göstermedi (Rightmove). ev değerlemesi talep eden kişilerin sayısında yüzde 19'luk bir artış olduğunu bildiriyor), ev evreleme uzmanları hiç bu kadar talep etmek.

Basitçe söylemek gerekirse, ev tezgahları, evinizi potansiyel alıcılara en iyi şekilde sunmak için yeniden dekore edecek, yeniden şekillendirecek, mobilyaları hareket ettirecek, temizleyecek ve aradaki her şeyi yapacak.

İç mekan uzmanı ve ödüllü ulusal ev sahneleme şirketinin sahibi Elaine Penhaul, Limon ve Kireç İç Mekanlar, evinizi 2022'de başarılı bir satış için hazırlamaya yönelik en iyi beş ipucunu paylaşıyor.

Kişisel eşyaları kaldır

Alıcılar, bir evde gördüklerinde doğal olarak kendi mobilyalarını ve eşyalarını tasavvur etmeye çalışırlar – kişisel ıvır zıvırları, bibloları ve aile fotoğraflarını toplamak ve toplamak onlara bu konuda yardımcı olabilir. Bu. Başka bir alıcının zevkine uymayabilecek çocuk oyuncaklarını ve oyun alanlarını, süs eşyalarını ve koleksiyon eşyalarını toplamak da iyi bir uygulamadır.

Odalarınızın daha çok çalışmasını sağlayın

Oda boyutları iki yoldan birine gidebilir - odanız küçükse, muhtemelen bunu yapmanın yollarını düşünmeye çalışacaksınız. daha büyük görünün, ancak yelpazenin diğer tarafında, odanız çok büyükse, potansiyeli alt edebilir alıcılar. Elaine, "Dikkatle seçilmiş ışık kaynakları, aynalar, boya tonları ve bitkiler küçük bir odayı çok daha büyük gösterebilir" diyor. "Pencerenin karşısına bir ayna yerleştirmek, bir odayı uzatmaya yardımcı olabilir ve yansıma, daha karanlık ve daha küçük alanları aydınlatan daha fazla ışık yaratır."

Geniş odaları olanlarınız için, alanı mobilyalarla doldurmaya çalışın - ancak uygun olduğundan ve davetkar göründüğünden emin olun. 'Mekan her zaman odanın dinamiğini sergilemeli; örneğin, açık bir plan oturma odası Evden çalışmak için işlevsel bir masa ve oturma yeri ile mükemmel bir şekilde kurulmuş dönüştürülebilir bir raf ünitesine sahip rahat bir köşeye sahip olabilir,' diye açıklıyor Elaine.

Evcil hayvanların işaretlerini kaldırın

Elbette çoğumuz dört ayaklı dostumuzun gelmiş geçmiş en şirin şey olduğunu düşünüyoruz ama herkes aynı fikirde değil. İster köpek korkusu, ister kedilere alerji olsun, herkesin tüylü dostlarımıza ilgi duymadığını hatırlamakta fayda var, bu nedenle bir izleme gerçekleştiğinde onları binadan çıkarmanız tavsiye edilir. Aynısı yılanlar, örümcekler ve sıçanlar gibi daha sıra dışı evcil hayvanlar için de geçerlidir.

Kötü kokular, alıcılar için başka bir potansiyel ertelemedir. Muhtemelen kokularına alışmışsınızdır, ancak tüm çöp tepsilerinin boşaltıldığından emin olun. bahçeler atıklardan arındırılır ve yüzeyler 'evcil hayvan' kokularını gidermek için derinlemesine temizlenir.

Hızlı düzeltmeler arayın

Bir miktar kendin yap satış sürecini hızlandırmaya ve evinizin hak ettiği fiyata ulaşmasına yardımcı olabilir. Herkesin bir bütünü değiştirmek için bütçesi veya arzusu olmayacak olsa da banyo örneğin, fayanslar arasındaki lekeli veya rengi bozulmuş derzleri yenilemek gibi küçük şeyler, biraz çamaşır suyu ve bir harç kalemi ile kolayca yapılabilir.

Bir dönem mülkünde yaşıyorsanız, orijinal karo zemin veya taş şömine gibi orijinal özellikleri vurguladığınızdan emin olun. Son olarak, bu çok önemli armatürleri ve armatürleri unutmayın. Dolap kapılarının sıkıca vidalandığından emin olmak, süpürgeliği biraz boya ile yenilemek ve hatta eski kapı kollarını değiştirmek bile mülkünüzün çekiciliğini ve değerini artırabilir.

Emlakçı işini yapsın

Son noktamız kulağa açık gelebilir ama geçerli bir nokta – bırakın emlakçı konuşsun. Elaine şöyle açıklıyor: "Kendin-yap hikayeleri büyüleyici olsa da, bir satıcının 20 yıl önce bugün hala ayakta duran bir mutfak dolabı inşa etmekten duyduğu gurur ve sevinç, bir potansiyeldir. alıcının mutfağın tamamen yenilenmesi gerektiğinin farkına varması – otomatik olarak teklif fiyatından 10 bin sterlinlik bir anında indirim.' en iyisi ona bırakmak profesyoneller.

Takip et ev güzel üzerinde Instagram.

---

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.