Yaz, etrafta takılmanın zamanıdır arkadaşlarla ateş çukuru, dalma şişme havuz arka bahçede ve açık hava film gecesine ev sahipliği yapmak yıldızların altında. Ancak bir ev sahibiyseniz, daha sıcak aylar evinizin ve bahçenizin stokunu almak ve gerektiğinde ayarlamalar yapmak için de iyi bir zamandır. Özellikle yakın zamanda evinizi satmayı planlıyorsanız, bu yaz projelerini yapılacaklar listenizin en başına koyun.
Klima tüm gücüyle kükrediğinde, muhtemelen en azından biraz sadece daha farkında ne kadar enerji Eviniz düzenli olarak kullanıyor. Bu nedenle yaz, cihazlarınızı güncellemek, ampulleri değiştirmek veya güneş panelleri kurmak gibi enerji açısından verimli değişiklikler yapmak için iyi bir zaman olabilir, diyor. Kent Rodahaver, Florida'da bir emlakçı.
“Ampulleri akkor veya flüoresandan değiştirmek LED'e sadece değer katmakla kalmayıp aynı zamanda ısı ve enerji tüketimini de azaltacak çok ucuz bir girişim” diyor.
Rodahaver, aynı amaçla, sıcak yaz günlerinde evinizin serin kalmasına yardımcı olurken aynı zamanda dekorunuzu da tazelemek için pencere kaplamalarınızı (panjurlar, perdeler ve güneşlikler) güncelleyin, diyor Rodahaver.
HomeLight'a göre, bu güncellemelerin evinizi sattığınızda da büyük bir getirisi olabilir: Emlak şirketinin tekliflerine yanıt veren acentelerin yüzde 48'i yaz 2022 acente içgörü anketi söz konusu ev alıcıları, aramalarında enerji verimliliğine giderek daha fazla öncelik veriyor. Temsilciler ayrıca, enerji verimliliği güncellemelerinin yatırım getirisinin geçen yıl 6,556 dolardan 8,246 dolara yükseldiğini tahmin ediyor.
Büyük tadilatların bir zamanı ve yeri vardır, ancak yaz aylarında muhtemelen zamanınızı sahilde, bisiklete binerek veya seyahat ederek geçirmeyi tercih edersiniz. Bunun yerine, yatırım getirisi sağlayan ancak uzun bir hafta sonu boyunca tamamlayabileceğiniz yükseltmelerle uğraşın. ön kapıyı değiştirmek veya yeniden boyamak, aydınlatma armatürlerini güncellemek veya her seferinde bir odayı boyamak gibi, Rodahaver diyor.
"Daha küçük tadilatlar, daha büyük bir ev geliştirme projesi yerine stressiz ve eğlenceli bir projeye izin veriyor" diyor.
Hala çok rekabetçi bir satıcı piyasası var, bu da ev alıcılarının evlerini satmayı umduğu anlamına geliyor. yakın gelecekte evinizin bu yaz tadilat için bir ton para yatırmanıza gerçekten gerek olmadığını söylüyor Jeremy Kamm, New York'ta bir emlakçı. Bununla birlikte, aksanları, donanımı ve kaplamaları yükseltmek gibi uygun fiyatlı değişiklikler yapmak, evinizin yeni görünmesini sağlamaya yardımcı olabilir.
"Örneğin, eskimiş bir tuvalet, vurgulu duvar kağıdı veya yeni bir musluk ile anında dönüştürülebilir" diyor. “Duvar kağıdı şu anda çok moda ve karodan çok daha ucuz olabilir. Aynayı ve aydınlatmayı değiştirin ve çok pahalı olabilen yeni fayans, lavabo veya makyaj malzemelerinin baş ağrısı ve emeği olmadan kendinize tamamen yeni bir pudra banyonuz olur. ”
Aynısı mutfak için de geçerlidir: Tam kapsamlı bir revizyon yerine, dolap kulplarını ve çekmece kulplarını değiştirin, adanın üzerine yeni bir sarkıt lamba takın ve musluğu güncelleyin.
Kamm, "Daha küçük, daha az maliyetli ve daha az zahmetli değişiklikler işi halledecekse, yenilemeye gerek yok" diyor.
Bahar temizliği tüm vızıltıları alabilir, ancak yaz aylarında tüm temizlikleri açabilirsiniz. pencereleri açın ve gerçekten çalışmaya başlayın, hala nefes alırken kalbinizin içeriğine tozunu alın ve ovalayın temiz hava. Veya herhangi bir yere gitmek için çok sıcak olduğu günlerde klimayı çalıştırabilir, biraz müzik çalabilir ve en azından biraz üretken olduğunuzu hissedebilirsiniz.
Texas emlakçısı, temizlik ve dağınıklığın, evinizi satma zamanı geldiğinde, büyük bilet projeleri olmasalar bile uzun bir yol kat ettiğini söylüyor. Mary Beth Harrison.
“Bunu yapılacaklar listenizden iki öğeyi çıkarmak olarak düşünün: 'taşınma' sürecini başlatmak ve alıcıların kendilerini içinde yaşarken görebilecekleri boş bir tuval yaratmak” diyor.
Havalar ısındığında ve bitkiler çiçek açtığında, ön ve arka bahçede neler olup bittiğine dair tam bir resim elde edebilirsiniz. Bu, yazı, çimlerinizi yeşilliklerle değiştirmek gibi peyzaj projelerinin üstesinden gelmek için ideal bir zaman yapar. kuru bitkiler veya bina bahçe kutuları.
Yaz da değiştirmek veya eklemek için iyi bir zamandır. dış Aydınlatma, çünkü ideal olarak arkadaşlarınızla verandada veya verandada daha fazla akşam geçireceksiniz. Ayrıca, garaj yolunuzu ve kaldırımlarınızı yamalamayı veya değiştirmeyi ve herhangi bir dış mekan eklentisini ele almayı düşünün. New York gayrimenkulüne göre teraslar, teraslar, ekranlı sundurmalar ve çardaklar gibi projeler ajan Gerard İhtişam.
"Alıcıların mülke vardıklarında aldıkları ilk izlenim olduğu için frenleme itirazı her zaman çok önemlidir" diyor.
Öte yandan, yaz mevsiminde herhangi bir şey yapmak için özellikle kötü bir zamandır. Çatı katı (çünkü çok ısınır) veya klima Splendore, en yüksek sıcaklıklar sırasında hizmet dışı kaldığını söylüyor.
