Gözler ruhun penceresi olabilir ama ön kapı ağ geçididir evinize. Ve görünüşe göre, evinizin ön kapısının rengi, potansiyel alıcıların bunun için ne kadar para ödemeye istekli oldukları konusunda inanılmaz derecede etkili bir rol oynuyor. Zillow tarafından henüz yayınlanan yeni bir çalışma, olası ve yakın zamanda ev satın alan kişileri değerlendirdi ve onlara şunları sordu: hangi renkler onları bir ev satın almaya daha çok ya da daha az olası kıldı. Bu yüzden bir boya kutusu almadan önce istatistiklerin ne gösterdiğine bir bakın.
Mavi renk barış imgelerini çağrıştırır. İster güzel bir gökyüzü, ister okyanusun dalgaları olsun, genel olarak bir kalabalığı memnun eder. Bu nedenle, tebeşirimsi açık mavi-gri bir renk olan arduvaz mavisine boyanmış bir ön kapısı olan evlerin alıcılar arasında en yüksek puanı alması şaşırtıcı değil. Bu puan satış fiyatında da rol oynayabilir. Ortalama olarak, alıcılar arduvaz mavisi ön kapısı olan ev için tahmini 1.537 dolar daha teklif etmeye istekli olacaklardır.
Bir ön kapı ile cesur olmak da öder. Siyah kapılar bir kazanç olduğunu kanıtladı ve en yüksek teklif fiyatıyla ilişkilendirildi. Alıcılar, bu yüksek kontrastlı ön kapıya sahip bir ev için ortalama olarak 6.449 dolar daha fazla ödemeye razı olacaklarını söylüyor. Ancak bu, bunun bazı anket katılımcılarını kutuplaştırmadığı anlamına gelmez. Bazıları dedi siyah ön kapılar "heybetli" ve "hiç olumlu hisler vermeyin". Bir diğer popüler seçim ise zeytin yeşili rengiydi. olası alıcılar, ön kapısı boyalı bir ev için tahmini 969 dolar daha fazla ödemeye razı olacaklarını söylüyorlar. gölge.
Tabii ki, evinizin daha fazla paraya satılma olasılığını artıran renklerin yanı sıra, yakın zamanda veya potansiyel alıcılar için itici olduğu kanıtlanmış bazı renkler de var. Soluk pembe ön kapılara “bir tür perişan görünümlü” deniyordu. Bu renk seçimi önemli ölçüde satış fiyatını etkiliyor, çünkü ankete katılanlar ortalama olarak 6,516 $ daha az ödemeye razı olacaklarını söylediler. beklenen. Çok fazla övgü almayan tek şey pembe tonlar değildi: Çimento grisi ön kapılar toplamda en düşük puanı aldı.
Çalışmayı yürütmek için, yeni ve olası ev alıcılarına, 11 renkten birine boyanmış ön kapı resimleri rastgele atandı. Her renk, alıcıların evi algılayışlarına, evi satın alma olasılıklarına ve ev için ödemeye razı olacakları fiyata dayalı olarak bir puan aldı.
Zillow'un ev trendleri uzmanı Amanda Pendleton, "Bu araştırma, görünüşte küçük ev iyileştirmelerinin, potansiyel bir alıcının bir evi görme ve bir eve değer verme biçiminde nasıl büyük bir fark yaratabileceğini gösteriyor" diyor. "Bir ön kapı genellikle bir alıcının dikkatini çeken ilk şeydir ve alıcıların günümüzün hızlı hareket eden pazarında hızlı kararlar alması gerektiğinde ilk izlenimler önemlidir. getiren stresli bir süreçten geçerken tüm alıcıların yarısı gözyaşlarına, renk gibi görsel ipuçlarının karar verme üzerinde çok büyük bir etkisi olabilir.”
Ön kapının rengi bir rol oynuyor gibi görünse de, bir evin satış fiyatının bir dizi faktör tarafından belirlendiğini unutmayın. Ancak, evinizi satışa hazırlarken küçük detayların büyük bir rol oynayabileceğini gösteriyor. Ortalama olarak, çoğu satıcı, piyasaya sürmeden önce iki ev iyileştirmesi yapar. Boyama, oldukça hızlı bir şekilde yapılabildiği ve büyük tadilatlar kadar maliyetli olmadığı için inanılmaz derecede popüler bir seçenektir.
Megan Johnson
Katkıda Bulunan
Megan Johnson, Boston'da bir muhabirdir. Yorumcuların “Megan Johnson sadece korkunç." Şimdi, People Magazine, Trulia ve Architectural gibi yayınlara katkıda bulunuyor. Sindirmek.