Fajkos, "Hayattaki her şeyin artıları ve eksileri vardır" diyor. “Dağlarda yaşamak, çevrenizin temiz, güvenli ve sessiz olduğu ve doğal güzelliklerle çevrili olduğunuz anlamına gelir. Ayrıca kışın kayak, kar motosikleti ve buz pateni, yazın ise yürüyüş, kamp, bisiklet ve tekne gezintisi gibi açık hava etkinliklerine erişebilirsiniz. Ancak bazı olumsuzluklar da var.”
“Ulaşım maliyetleri biraz daha yüksek olabilir çünkü dağ kasabaları bu uzak bölgelerde olma eğilimindedir. Sacramento'da olsaydınız, gaz Tahoe'ya gelmekten biraz daha ucuz olacak," diyor Fajkos. “Bu tür malları yukarıya çıkarmada lojistik var. Ve yakıt, bakkaliye, hatta dışarıda yemek yeme gibi şeyler daha pahalı olabilir çünkü dağ kasabaları, en azından benim pazarımda, turist temelli ekonomiler.”
Ek olarak, dağ kasabaları daha karlı, daha soğuk kışlar alma eğilimindedir. Bu, daha yüksek kullanım maliyetlerinin kışın geldiği anlamına gelebilir. Fajkos, ayrıca bir kar temizleme sözleşmesi için bütçe ayırmanız veya en azından en az birkaç bin dolar çalıştırabilen güçlü bir kar temizleme makinesine yatırım yapmanız gerekebilir, diye ekliyor.
"Dağlarda yaşarken, oldukça sert bir havaya sahip olursunuz. Sanırım bazı insanlar bunun ne kadar zor olabileceğini gerçekten tahmin etmiyorlar. Her yıl büyük kışlar geçirmiyoruz, ancak bunu yaptığımızda tüm kasabayı kapatabilir” diyor Fajkos. “Geçen Aralık ayında birkaç gün içinde 18 fit kar yağdı, bu yüzden kasabayı kapattı. Benzin istasyonları azalmaya başladı ve sanırım bir çift tükendi ve marketlerdeki raflar biraz azaldı.”
Fajkos bunun aşırı bir örnek olduğunu kabul etse de, hava koşulları mülklere zarar veriyor. Çatıda kar birikebilir ve uydu antenlerinde birikerek servisi etkileyebilir. Elektrik kesintileri ve yavaş bağlantı, kötü bir fırtına sırasında birkaç saatten birkaç güne kadar sürebilir. Engelsiz güneşe maruz kalma, lekelerin ve boyaların ahşap kaplamadan çıkmasına neden olabilir. Ve eriyen kardan kaynaklanan nem, araba yolunuza sızabilir, bu nedenle düzenli yalıtım kaplaması şarttır.
“Bu evler, özellikle de eskiyse, ne kadar büyük kış geçirdiklerini sadece hayal edebilirsiniz” diyor. "Ve sonra aşırı sıcaklık dalgalanmalarımız da var. Beş dereceden 100 dereceye çıkabilirsiniz, bu yüzden sadece insanların yaşaması için değil, içinde barınması gereken evler için de çok zorlu bir ortam.”
Orman yangınları, yangın tehlikesi yüksek bölgelerde bulunan birçok dağ kasabası ile dağ toplulukları için yakın ve devam eden bir risk oluşturmaktadır.
"Bir dağ kasabasında yaşadığınızda, orman yangınları düşündüğünüz ve hazırlıklı olmanız gereken bir şeydir. Fajkos, bir an önce evinizden ayrılmaya hazır olmanız gerektiğini söylüyor. “Ayrıca, yangınlar insanların yangın sigortası alma kabiliyetini de etkiledi. En azından California'da Kaliforniya FUAR Planı, ancak artık dağlık alanlarda kapsama alanı sağlayan çok fazla taşıyıcı yok.”
Sigortalı olsun olmasın, ev sahiplerinin yangın riskini olabildiğince azaltmak için kendi tedbirlerini almaları gerektiğini söylüyor.
“İnsanlar savunulabilir alanın üstünde kalmalı. Truckee'de her şeyi düzenli ve temiz tutmak için elimizden gelenin en iyisini yaptığımız çok iyi savunulabilir alan düzenlemelerimiz var. Ama geçen yıl kötü bir sezondu. Sanırım [orman yangınları] dağ kasabalarının çokça boğuştuğu bir şey.”
Fajkos'un Truckee-Tahoe'da yaşadığı yer, ezici bir çoğunlukla ikinci ev piyasasıve insanlar daha yavaş bir yaşam temposunun tadını çıkarmak için bölgeye geliyorlar. Bu, eşyaların onarılmasının ve bakımının yapılmasının daha uzun sürebileceği anlamına gelir.
"Biz buna 'Tahoe zamanı' diyoruz. Dağ kasabaları daha rahat olma eğilimindedir. Bazı insanlar çalışmak için değil, açık havanın tadını çıkarmak için dağlara geldiler, bu yüzden insanların sadece işleri halletmenin biraz zaman alabileceğinin farkında olmaları gerekiyor” diyor. “Ya beğenirsin ve kaydolursun ya da çok fazla. Özellikle yaşlı demografi için. ”