![Taylor Swift’in ‘Hırka’ Müzik Videosını Çağıran Dekor Ürünleri](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Şu anda daha önce yaşamadığım bir durumdayım. Yaklaşık üç yıldır Chicago'daki dairemde yaşıyorum ve her zaman bir kira vardı. Ancak Mart ayında yenilememiz gerekiyordu ve ev sahibimizden hiç haber alamadık. Bu yüzden kira ödüyoruz ve ev sahibi herhangi bir kiralama sözü vermeden bunu kabul ediyor. Tabii ki, bu noktada hiçbir şey söylemedik - bu da demek oluyor ki bir noktadayız. aylık kira sözleşmesi.
Bu sizin başınıza geldiyse, bunun hem olumlu hem de olumsuz yanları olabileceğini biliyorsunuz. İşte bilmeniz gerekenler.
Ev sahiplerinin bir kira yenilemesi göndermemek için sayısız nedenleri olabilir. Benim durumumda, ev sahibimizin unuttuğundan oldukça eminim, ancak hala ödeme yaptığımız için hala orada yaşamak istediğimizi varsaydık. Hangisi doğru, elbette, çünkü sen görülen Son zamanlarda konut piyasası? Ama göre Peter Beckford de RE/MAX Premier Atlanta, Georgia'da diğer kiracılar için başka nedenler olabilir.
“Bir ev sahibinin kirayı yenilemek istememesinin başlıca nedeni, kiracının kirasını zamanında ödememesidir. zaman, kararlaştırıldığı gibi mülkle ilgilenmemek veya kira sözleşmesinde tanımlanan bazı kuralları çiğnemek, ”Beckford diyor. “Ev sahiplerinin yenilemek istememelerinin bir başka nedeni de, kira oranlarının çarpıcı biçimde artması ve 'herhangi bir para bırakmak' istememeleridir. Mevcut kiracılarıyla yaptıkları önceki kira sözleşmesinin mevcut piyasa değerini ve yapabileceklerini yansıtmadığını hissedebilirler. almak. Bazı ev sahipleri için yeni kiracı alırken birkaç gün boş kalma riski, kira artışı için zahmete değer.”
Kira yenilemenizi mutlaka ev sahibinize getirmelisiniz. Bunu yapmazsanız, kiracılığınızın kurallarını yorumlamak için biraz yer olabilir ve bu asla iyi bir şey değildir. Ve kiralama koşulları hakkında bir tartışmanız varsa, bunun kağıda döküldüğünden emin olun.
“Arama, e-posta veya metin, ev sahibinizle iletişim kurmak için uygun araçlardır, ancak bir şey üzerinde anlaşmaya varıldığında, Beckford, bunu her zaman yazılı olarak ve kira sözleşmesinin bir parçası olarak, bir değişiklik veya zeyilname olarak eklense bile isteyecektir, ”diyor Beckford.
Ayrıca, "kontratınızı yenilemek için nasıl, ne zaman ve ne kadar önceden bildirimde bulunmanız gerektiğini ve bunu yapmazsanız ne olacağını" tartıştığınızdan emin olun. Bu şekilde, ileriye dönük yaşam düzenlemeleriniz hakkında kafa karışıklığı olmaz.
Kira sözleşmenizi resmi olarak yenilemediğinizde, aylık kiracıya geçersiniz. Bu, ev sahibinizin istediği zaman sizi hemen hemen tahliye etmeye karar verebileceği anlamına gelir. Ancak, kira ödediğiniz ve kirayı kabul ettikleri sürece, şehrinizdeki bir kiracının tüm haklarına sahip olursunuz - ve size taşınacağınızı en az 30 gün önceden bildirmeleri gerekir. Bir kiralama, kiralama zaman çizelgenizi sabit tutar, bu nedenle ev sahibiniz, örneğin okul yılının ortasında, çocuklarınız derslerdeyken sizi tahliye etmeye karar veremez.
Bir ev satın almaya çalışıyorsanız ancak anlaşmanın ne zaman gerçekleşeceğinden emin değilseniz, aydan aya harikadır. Anlaşmayı kapatabilir ve yazılı bildirimde bulunarak 30 gün içinde taşınabilirsiniz. Bununla birlikte, ev sahibinizin bunun için gemide olması önemlidir, böylece evsiz kalmazsınız. Yıllık kiralamanız olmadığında iletişim çok önemlidir.