Bu ürünleri bağımsız olarak seçiyoruz—bağlantılarımızdan birinden satın alırsanız komisyon kazanabiliriz. Tüm fiyatlar yayınlandığı tarihte doğruydu.
Bir eve tur veya açık ev için yürürken, muhtemelen çevre düzenlemesi, renk şeması ve bir garaj olup olmadığı gibi pek çok küçük ayrıntıyı fark edersiniz.
Evet, mütevazi araba yolu: arabaları park etmek, çember atmak, bahçe satışlarına ev sahipliği yapmak ve kaldırım tebeşiriyle boyamak için iyi olan o görünüşte sıkıcı beton dikdörtgen. Colorado emlakçısına göre gözden kaçırması kolay ama önemli bir unsur. Kris VanBuskirk.
zekice instagram makarası, VanBuskirk, ev alıcılarının noktalı çizgide şarkı söylemeden önce bir evin garaj yoluna uzun ve dikkatli bir şekilde bakmaları için önemli bir neden gösteriyor. İçinde, tamamen kuru ve kardan tamamen temizlenmiş bir garaj yolunda yavaşça geziniyor. Sokağın karşısındaki evlere baktığında, araba yollarının hala tamamen beyaz şeylerle kaplı olduğunu görebilirsin.
VanBuskirk, aşağıya arsız bir "#southfacingforthewin" hashtag'i ekleyerek, "Bir ev satın alırken garaj yolunuzun hangi yöne baktığını hesaba kattığınızdan emin olmak için yıllık hatırlatıcınız," diye yazdı.
Mesaj açık: Karlı iklimlerde, kuzeye bakan araba yolları, kar ve buzu eritecek kadar güneş alamadıkları için büyük bir fırtınadan sonra kaygan afet bölgeleri haline gelebilir. Güneye veya batıya bakan yollar ise gün boyunca güneş ışınlarına çok daha fazla maruz kalıyor, bu da kar ve buzun daha hızlı erimesine yardımcı oluyor.
"Ailemin evinin kuzeye bakan bir araba yolu vardı - büyürken garaj yolunu kürekle temizlemek zorunda kaldığımı ve bir parça toprak parçasına sahip olduğumu çok iyi hatırlıyorum. VanBuskirk, Apartman'a, güneş hiç dokunmadığı için aylarca hissettiren bir süre boyunca garaj yolumuzun üst kısmında buz oturdu. Terapi. “Hayatımın ilerleyen dönemlerinde, kocamla tanıştığımda, bir ev satın almak için ana kriterlerinden biri güneye bakan bir araba yoluydu ve sonra gerçekten tıklandı. Başlangıçta niteleyici bir parametre gibi görünen şey, aslında bir ev sahibi olarak oyun değiştiricidir. Her kar yağdığında buzları küremek ve buzları kaldırmak konusunda endişelenmenize gerek olmadığında hayat çok daha kolay.”
Garaj yolunun yönü, göz önünde bulundurmanız gereken tek faktör değildir. Bir evi değerlendirirken şunları da düşünün:
Konum. Ev ana caddede veya sabahın yoğun olduğu saatlerde tonlarca trafiğin olduğu bir yolda bulunuyorsa, gerçekten arabanızı garaj yolundan geri çekebilecek misiniz? Bununla birlikte, işlek bir yol anlaşmayı bozmak zorunda değildir. Florida emlakçısı, dairesel veya yarım ay şeklindeki bir araba yolunun işe gidip gelmenizi kolaylaştırmaya yardımcı olabileceğini söylüyor Alex Platt.
"Meşgul veya ana yoldayken dairesel bir araba yoluna sahip olmak çok önemlidir, bu nedenle Garaj yolunda, doğrudan çekip başka insanların veya arabaların gelip gelmediğini görebilirsiniz. diyor. "Düz bir araba yolundan işlek bir caddeye geri geri giderken kör noktaya sahip olmaktan çok daha güvenli."
Kondisyon. Senin ev müfettişi Platt, muhtemelen bunu da not edecek, ancak garaj yolunun bütünlüğünü etkileyebilecek büyük çukurlara, çatlaklara, yerleşim kanıtlarına ve hatta ağaç köklerine dikkat edin, diyor.
Ayrıca, eve yürürken size veya misafirlerinize sorun çıkarabilecek herhangi bir araba yolu alanı arayın, diyor. Donna Deaton, Ohio'da bir emlakçı.
Deaton, "Araba yolunun kenarı birkaç inçten fazlaysa, bu, yaralanmayla sonuçlanabilecek bir takılma tehlikesi olabilir" diyor.
Boyut. Garaj çok küçükse (veya evde hiç yoksa), ailenizin tüm araçlarını garaj yoluna park etmek için alana ihtiyacınız olacak mı? "Tüm arabalar garaja sığamıyorsa, bir araba yolunun boyutu önemli olabilir" diyor. Kelly Moye, Denver merkezli bir emlakçı.
Eğim.Moye, dik bir araba yoluna sahip olmanın artıları ve eksileri olduğunu söylüyor. Bir yandan dik bir araba yolu, suyun ve eriyen karların yokuş aşağı akmasına yardımcı olur evden uzakta. Ev ayrıca bir tepenin üzerinde yer alabilir, bu da her pencereden harika manzaralar göreceğiniz anlamına gelir. Ancak öte yandan, dik bir araba yolu, çocuklarınızın üzerinde rahatça oynayamayacağı anlamına gelebilir.
Garaj konumu. Dikkate alınması gereken bir araba yoluna bitişik faktör, garajın hangi yöne baktığıdır. Bağımsız bir bina olarak evin arkasında mı bulunuyor? Caddeye bakıyor mu? Yoksa evin yan tarafında mı saklanıyor? Moye, "Bir yandan yük garajı, bir ev için kaldırım çekiciliğini artırabilir, bu da yeniden satış için daha iyidir" diyor.
komşularla paylaşmak. Birçok şehir evi ve hatta bazı müstakil evler ortak araba yollarına sahiptir. VanBuskirk, "O garaj yolunun bakımının ve kar temizleme işinin kimin sorumluluğunda olduğunu doğrulamak isteyeceksiniz" diyor.
