Bir Mülkü Görüntülerken Alıcılar Gerçekten Ne Arıyor?

Yeni bir deney, potansiyel alıcıların bir mülkü görüntülerken gerçekte neye baktıklarını ortaya çıkardı ve listede birkaç sürpriz var.

Küresel salgın ışığında, İngiltere konut piyasası şu anda bir patlama yaşıyor, bu nedenle Comparethemarket.com, alıcıların bir görüntülemede gerçekten neyi fark ettiğini ortaya çıkarmak için bir göz izleme deneyi gerçekleştirdi.

Evin dikkatlerini çeken kısımlarını yakalamak için göz izleme donanımı kullanan alıcılar tarafından üç farklı mülk görüntülendi. radyatörler ve su basıncı, bahçe erişim ve temiz ve çalışan bir fırın.

'Birleşik Krallık ev fiyatları şu anda yükselişte ve damga vergisi tatili daha fazla alıcıyı emlak piyasasına girmeye teşvik ediyor, evlerini satmak isteyen ev sahipleri için rekabetçi bir zaman,' diyor ipotek başkanı Mark Gordon karşılaştırınthemarket.com. "Bu deneyi, satıcıların satış şanslarını en üst düzeye çıkarmasına yardımcı olmak için ev alıcılarının en çok baktığı alanları belirlemek için gerçekleştirdik.

'Bazı satıcılar evlerini izlemeye hazırlarken bu faktörleri dikkate almamış olabilir, bu nedenle içgörümüzün kontrol etmeleri ve tazelemeleri gereken alanlara odaklanmalarına yardımcı olacağını umuyoruz.'

Comparethemarket'in bulgularına göre, satıcıların bir mülkü görüntülemeye hazırlamak için nelere odaklanması gerektiğini burada bulabilirsiniz.

1. Radyatörler

Sonbahar ve kış aylarında sıcaklıkların düşmesiyle birlikte, muhtemelen ısıtmamızı açmaya başlayacağız ve alıcılar radyatörlerin çalıştığını bilmek istiyor. Deney, alıcıların bir mülkün çalışır durumda olup olmadığını kontrol etmek için etrafa bakarken doğrudan radyatörlere yöneldiğini buldu.

2. Bahçe erişimi

Göz izleme deneyi, alıcıların arkalıklı bir odaya girer girmez bahçeye baktıklarını ve ardından bahçeye girip giremeyeceklerini görmek için veranda kapılarını kontrol ettiklerini gösterdi. Bunu yapamamak, evin her yönünü görmek istedikleri için alıcılar için itici olabilir. Ve pandemi nedeniyle birçok insan ekstra alan sağlayacak bir ev arıyor, bu nedenle bir bahçeye veya açık alana sahip olmak öncelik listesinin üst sıralarında yer alıyor.

3. Su basıncı

Deneme sırasında potansiyel alıcıların yaptığı ilk şeylerden biri, mutfak ve banyo, su basıncının nasıl olduğunu görmek için muslukları kontrol ediyordu. Gösterilere ev sahipliği yapmadan önce su basıncınızın normal standartlarda olup olmadığını kontrol etmeniz önemlidir. Alıcılar muslukları inceleyeceğinden, musluklarda kireç bulunmadığından emin olun ve ekstra parlaklık için bebek yağı kullanarak hızlı bir şekilde silin.

4. dolap kapakları

Mutfakta dolaşırken, alıcıların yaptığı ilk şeylerden biri, iyi yapılı ve iyi durumda olup olmadıklarını görmek için dolapları kontrol etmek oldu. Bu nedenle, görüntülemeden önce tüm dolaplarınızın kalitesinin ve dayanıklılığının sıfır olup olmadığını görmeye değer. İyi açılıp kapanıyorlar mı? Doğru miktarda ürünü tutabiliyorlar mı? Deney sırasında alıcıların dolapların içine baktığı da görüldü, bu nedenle kiler ve kiler dahil düzenli tutulduklarından emin olun.

5. Yatak konforu

Alıcılar içeri girdiğinde yatak odası, fark ettikleri ilk şey yataktır. Mülkünüzden çıktığınızda yatağınızı yanınıza alabilecek olsanız da, alıcıların deney sırasında odayı gözlemlerken yatağın üzerinde hissettikleri veya oturdukları görülmüştür. İzlemeden önce yatağınızın iyi yapıldığından emin olun.

6. Fırın

Potansiyel alıcıların mutfakta ilk baktıkları şey, çalışıp çalışmadığını görmek için açtıkları fırın oldu. Ocaktan önce fırınınızın iyi çalışır durumda olduğundan ve temiz tutulduğundan emin olun. ev görüntüleme.

7. kokular

Koku, fiziksel olarak görebileceğiniz bir şey olmasa da, göz izleme deneyi sırasında, difüzörler ve mumlar kullanıldı. potansiyel alıcıların evin her yerinde gördüğü ilk şeylerden biri ve onları koklamak için alıyorlardı fazla. Bir evi görmeden önce birkaç difüzör veya mum satın alıp evinizin etrafına dağıtmak iyi bir fikirdir.

8. Aydınlatma

Alıcılar ayrıca ışık anahtarlarının çalışıp çalışmadığını da kontrol ediyordu, bu yüzden çalıştıklarından emin olun. Odalar loşsa, izleyicilerin odayı düzgün bir şekilde inceleyebilmesi için parlaklık eklemek için ışıkları açık bırakmayı düşünün. Birçok alıcı tavan lambalarına da baktı, bu nedenle odanızın daha çekici görünmesi için yeni bir abajur almayı düşünün.

9. Aksesuarlar

Alıcılar kendilerini bir mülkte yaşarken hayal etmek isterler ve iç mekan tercihleri ​​farklı olsa da, yine de bir odaya bakıp 'vay canına, burada yaşayabilirim' diye düşünmek isterler. Bir alıcı kendini bir evde yaşarken ne kadar çok hayal ederse, satıcı için o kadar iyidir.

Kanepe ve yataklardaki battaniye, kırlent, kırlent gibi aksesuarlar, özellikle yatak odası ve oturma odasında potansiyel alıcıların ilk baktıkları şeylerden biriydi.

Bu makaleyi beğendiniz mi? Haber bültenimize kaydolun doğrudan gelen kutunuza gönderilen buna benzer daha fazla makale almak için.

ÜYE OLMAK

---