Emlak piyasası son yıllarda müzakere etmek için inanılmaz derecede zordu. Ancak Knight Frank'in verilerine göre, 2022'de bir evi satın almadan önce yalnızca bir kez gören alıcıların neredeyse yüzde 30'u için ilk görüşte aşk yaşandı.
Bunun birkaç nedeni olabilir: İyi bir ipotek oranı sağlamayı ummaktan, giderek daha kesin görüşlere yol açan daha ön araştırmalara kadar. Emlakçıların teknolojiye daha fazla güvenmek zorunda kaldığı pandemi söz konusu olduğunda bu kesinlikle doğrudur.
Süper şarj teknolojisiyle, çevrimiçi mülk listelemeler videolar ve 360 derecelik turlarla geldi, bu da potansiyel alıcıların gerçekten araştırma yapmasına ve bir mülkü görmeye gitmeden önce bir mülk hakkında fikir sahibi olmasına olanak tanıyordu.
2021'de - damga vergisi tatilinde ve biraz gerginken - satın almayı kaçıranlar Kıdemli araştırma görevlisi Chris Druce, 2022'de satın alma konusunda kesinlikle yüksek motivasyona sahip olduklarını söylüyor. analist Şövalye Frank.
Stow-on-the-Wold, Gloucestershire
Chris, "Yıl ilerledikçe ve faiz oranları yükseldikçe ve ardından mini-Bütçe'den sonra hızla yükseldikçe, düşük oranlı ipotek tekliflerinde oturan alıcılar da kararlı davranmaya büyük ölçüde teşvik edildi" diyor.
Pandemi insanları da gördü onlar için en önemli olanı yeniden değerlendirin ve evlerine geldiğinde yaşam tarzları. Örneğin, dışarıda daha fazla zaman geçirmek için bir arka bahçeye sahip olmaya karar vermek veya daha fazla alan için şehirden uzaklaşıp kırlara taşınmak.
"Alıcılar artık, tipik olarak bölgeyi ve mülkün kendisini önceden araştırmış olarak, taşınmayı taahhüt eden bir görüntülemeye yöneliyor. Knight Frank'in taşra işleri başkanı James Cleland, "Bu, eve âşık olduklarında, evin o olduğunu anlamak için genellikle ikinci kez bakmaya ihtiyaç duymadıkları anlamına geliyor," diye açıklıyor.
Edinburgh, İskoçya'daki Circus Lane
Ancak, yalnızca bir görüntülemeden sonra en çok insan ülkenin neresinde satın aldı? Pekala, şaşırtıcı olmayan bir şekilde, Birleşik Krallık'ta son zamanlarda talep artışı yaşayan bölgelerin çoğu - 'uzay yarışı' olarak adlandırılan şeyin ortasında - Knight Frank'ın listesinde en iyi durumdaydı.
2022'de bir mülkü satın almadan önce yalnızca bir kez görüntüleyen alıcıların yüzdesine göre Birleşik Krallık'taki ilk 10 konum:
Takip etmek ev güzel Açık TikTok Ve instagram.
Şimdi %20 İndirim
Şimdi %40 İndirim
Şimdi %35 İndirim
