Kilitlemek için çok istekli olsanız da düş Evi, belgeleri zamanından önce imzalamak, hızla gereksiz baş ağrılarına ve maliyetlere neden olabilir. Herhangi bir şeyi imzalamadan önce, tüm seçeneklerinizi bilmek bir mutlak. Ev satın alma riskleri, özellikle teftiş söz konusu olduğunda, kumar oynamak için çok yüksektir. Süreci çocuk oyuncağı haline getirmek için, bir müfettiş tutmayı düşünürken bilmeniz gereken her şey burada:
Kurallar neler?
Muayeneler isteğe bağlı olsa da, daha önce yaptırmak için para ödemek her zaman iyi bir fikirdir. Yeni bir ev satın aldıktan sonra ekstra masraflar ve tamiratlar yüzünden gözünüz kör olmasın. yerleşti.
Buna göre taze ev, bu kuralın bir istisnası, ev bakımınızın bir dernek tarafından karşılanması durumu olabilir (yani apartman hayatı). Her iki durumda da, ihtiyaç duyup duymadıklarını görmek için her zaman bankanıza danışmalısınız. Muayene yaptıracaksanız, programınıza uygun bir tarih ve saat seçin ve muayeneye gidin; müfettişinize sorun. Tümü sorular.
Fiyatı ne kadar?
Buna göre AnasayfaDanışman, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ortalama ev denetiminin maliyeti yaklaşık 338 $'dır. Bazıları 200 ABD Doları kadar düşük veya 500 ABD Doları kadar yüksek olabilse de, genellikle yaklaşık 279 ABD Doları ile 399 ABD Doları arasında değişir.
Neler Kapsanıyor?
Tipik olarak, müfettişler temel ve bodrum katını, iç tesisat ve elektrik sistemlerini kontrol edecek, ısıtma ve soğutma sistemleri, pencereler, kapılar, zeminler, duvarlar, tavanlar, çatı katı ve görünür çatı/yalıtım, taze ev hisseler.
Kontrol edecek birini arıyorsanız içeri Ana evin dışındaki duvarların, çatının, bacaların, fosseptiklerin, kuyuların, barakaların veya yapıların bakımı için site, diğer profesyonelleri aramanız gerekebileceğini belirtiyor. Muayeneyi yapmadan önce müfettişinize neleri kapsadığını sormanız önemlidir.
Bir Müfettişi Nerede Bulabilirim?
CEO'su Ed Frank InspectAmerica Engineering, P.C. ve Profesyonel Mühendis (P.E.), diyor her zaman Lisanslı P.E. olan bir müfettiş seçmelisiniz. en iyi kimlik bilgilerine sahip oldukları ve damgalayabildikleri için Lisanslı P.E. "korumanızın anahtarı" olan mühür, diye yazıyor için HSH.com.
Frank, özellikle profesyonel bağlantıları olan bir denetim şirketi bulmanızı önerir (ör. Ulusal Yapı Denetim Mühendisleri Akademisi [NABIE] ve Ulusal Profesyonel Mühendisler Topluluğu [NSPE]) çünkü yalnızca Lisanslı K.E.'leri kabul ederler. Bunu bilerek, American Society of Home Inspectors (ASHI) araması gibi kaynakları kullanabilirsiniz. aracı Bir Ev Müfettişi Bulun sana yakın.
Muayeneden Sonra Ne Olur?
Muayene tamamlandıktan sonra müfettişinizin size tam olarak söylemesi gerekenler: Frank'e göre:
Ayrıca beklemeniz gerektiğini söylüyor:
Denetimin ardından, taze ev onarımları kimin yapacağı konusunda pazarlık yapabileceğinizi not eder. Site, "Bu müzakerelerin üç tipik sonucu vardır" diye devam ediyor, "Satıcı, Satıcı, ödemeden önce onarımlar için size para verebilir veya sizin olabilir. sorumluluk."
Gerekli onarımların üstesinden gelinemeyecek kadar fazla olması durumunda, alıcılar genellikle evden uzaklaşabilirler. Bağlayıcı bir belge imzalamadıkları sürece "denetim süresi içinde" - hissedene kadar bunu yapmaktan kaçının kendinden emin. Son olarak, tüm onarımların faturalarını saklayın, böylece başarılı bir şekilde yerleşebilir ve mülkünüzün tapusunu alabilirsiniz.
ŞİMDİ OKU
ŞİMDİ OKU
ŞİMDİ OKU
ŞİMDİ OKU
ŞİMDİ OKU
ŞİMDİ OKU
House Beautiful'i takip edin instagram.
Taylor, güzellik, sağlıklı yaşam ve yaşam tarzı markaları ve yayınları için serbest yazar, editör ve sosyal medya yöneticisidir.
Yardımcı editör
Kelly Allen şu anda Yardımcı Editördür. ev güzel, dijital ve basılı dergi için tasarım, popüler kültür ve seyahat konularını ele alıyor. Yaklaşık üç yıldır ekiple çalışıyor, sektör etkinliklerine katılıyor ve çeşitli konuları ele alıyor. Her yeni TV şovunu ve filmi izlemediği zamanlarda eski ev mağazalarına göz atıyor, otel iç mekanlarına hayran kalıyor ve New York'ta dolaşıyor. Daha önce çalıştığı Lezzetli Ve Kozmopolitan. onu takip et instagram.