Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Evinizi satmak söz konusu olduğunda, dikkate alınacak faktörler, doğru emlakçı seçimi dahil.
Eviniz normalde en büyük varlığınızdır, bu nedenle ajansınızı pazarlama ajansına tam olarak güvenmeniz gerekir. Emlak Evinizin hızlı, profesyonel ve mümkün olan en yüksek fiyata satılmasını sağlamak için.
Bu yüzden, NAEA Mülkiyetemlakçılar için profesyonel organ, sizin için doğru emlakçı seçmek için en iyi ipuçlarını açıkladı.
NAEA Propertymark'ın CEO'su Mark Hayward şunları söyledi: property Mülkünüzün başarılı bir şekilde satılması için doğru emlakçıyı seçmek çok önemlidir. Yerel ve bölgesel pazar yeri için derinlemesine bir anlayışa ve takdire sahip profesyonel bir ajanla çalışmak, mülkünüzün doğru alıcılara etkili bir şekilde pazarlanmasını sağlayacaktır.
Common Ortak düşüncenin aksine, tüm temsilciler aynı değildir ve bazıları diğerlerinden daha etkili olacaktır, bu nedenle araştırmanızı yapmanız önemlidir. ”
Paul BradburyGetty Images
Mülkünüz için en iyi emlakçıyı güvence altına almak için bu altı ipucunu okuyun.
İlk olarak, potansiyel emlakçıların bir listesini oluşturun. Ailenizden, arkadaşlarınızdan ve komşularınızdan öneriler alarak listeyi derleme konusunda yardım alabilirsiniz. Araştırma yapmak, mülkünüz için doğru aracıyı edinmenin önemli bir parçasıdır, bu nedenle bölgenizdeki ev türünüzde satış yapıp yapmadıklarını öğrenin. Ayrıca, emlakçıların sattıkları evlerin kaliteli fotoğraflarını alıp almadığını görmek için On The Market, Rightmove veya Zoopla gibi mülk sitelerine çevrimiçi bakmak da yardımcı olabilir.
Olası ajanlardan oluşan kısa listenizi alın ve yüz yüze görüşmek için ofislerinin her birini ziyaret edin. Bu size profesyonel, arkadaş canlısı ve bilgi dolu olup olmadıklarını görme fırsatı verecektir.
Ayrıca onlardan mülkünüz için bir değerleme ve pazarlama stratejisi sağlamalarını isteyin. Aradığın şey yerel karşılaştırmalar ve evinin fiyatlandırmasının arkasındaki sağlam nedenler.
malamus-UKGetty Images
Dikkate alınacak bir sonraki şey ücretlerdir. Emlakçı sözleşmesini ve hüküm ve koşullarını okuyun. Her zamanki cadde emlakçılarının ücreti, alıcı tarafından ödenen fiyatın yüzdesine dayalı olacaktır. Ancak, tam olarak ne için ödeme yaptığınızı öğrenmek önemlidir. Beklenmedik maliyetler için dışarı çıkmak istemezsiniz.
Sektör şu anda düzenlenmemiş olduğundan, bir ticaret organının üyesi olan ve NAEA Propertymark Korumalı ajanlar gibi katı bir davranış kurallarına başvuran bir emlak acentesi seçin. Bu, daha yüksek standartlar, profesyonellik ve titizlik sağlayacaktır. Ve onlar tarafından tutulan paranız Müşteri Para Koruması tarafından korunacaktır.
Temsilcinizi ele geçirmenin ne kadar kolay olacağı ve ilerlediklerinde sizi ne sıklıkta güncelleyecekleri gibi bilmeniz gereken her olası yönü bulmak için her zaman birçok soru sorun. Döngüde olmak ve her zaman neler olduğunu bilmek isteyeceksiniz, bu yüzden ajanın çok erişilebilir olması gerekiyor. Ayrıca alıcı önce çıkarlarını satıcı olarak koyarak bir ajan seçin.
Evinizi satmak şimdiye kadar yaşadığınız en büyük finansal işlemlerden biridir, bu yüzden inandığınız bir emlakçıya sahip olmak şarttır. İyi yorumlar veya ağızdan ağıza öneriler, sağladıkları hizmetten emin olmanıza yardımcı olabilir.
İlgili Hikaye
Açık artırmada satın alma hakkında bilmeniz gereken 5 gerçek