Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Uzmanlara sorun: Uzman panelimiz DIY, eko tasarım, ipotek, temizlik, mimari, tüketici sorunları ve daha fazlası hakkında soruları cevaplıyor.
Soru: `` Yeni bir ev satın almak istiyoruz ve bazı geliştiricilerin bunları sadece kiraya verdiklerini fark ediyoruz. Dairelerin kiralanmış olduğunu ve evlerin serbest olduğunu düşündüm? '
Tüketici uzmanı Teena Lyons şunları söylüyor: Geçmişte kira kontratı genellikle daireler ve konutlarla ilişkilendirildi, ancak bu son yıllarda değişti. Birçok geliştirici şimdi konut olarak ev satıyor ve bu da ihtiyatsız bir potansiyel tuzak açtı.
Yüzeyde her şey iyi görünüyor, çünkü alıcılara güven verici derecede uzun 999 yıllık kiralar sunuluyor ve bir yıl boyunca birkaç yüz poundluk bir kira getiriliyor. Sözleşme, toprak kirasının her 10 yılda bir iki katına çıkacağını söyleyebilir, ancak çoğu ev alıcısı bunu ikinci bir düşünce olarak vermez, çünkü her yedi ila 10 yılda bir ev taşımak normaldir.
Bazı ev sahiplerinin ortaya çıktığı yer, geliştiricilerin kira sözleşmesini üçüncü bir tarafa satmasıdır. Bu üçüncü taraflar genellikle, mülkü geri alma hakkı için on binlerce lira istediklerinde ısrar ediyorlar. Bu miktar, evin değerinin üçte biri kadar olabilir ve az sayıda alıcı yükü üstlenmek istediği için bir evi neredeyse satılamaz hale getirebilir. Alternatif olarak, her on yılda bir zemin kira bedeli iki katına çıkacak. Bir alıcı kredi süresinin sonuna geldiğinde, kira kirası yılda birkaç bin lira olabilir. Ev sahibi ödemeyi reddederse, tazminat ödemeden evlerine el konabilir.
Başka bir zorluk daha var. Bu üçüncü tarafların, örneğin ev sahibine mülkün değiştirilmesi için bir uzantı ekleyerek izin vermesi için zorlayıcı ücretler talep eden raporlar vardır.
Bu durumda bir ev satın almayı düşünüyorsanız ve herhangi bir şeyi kabul etmeden önce yasal tavsiye almanızı tavsiye ederim. Bu konu şimdi kamuoyu incelemesine başlıyor ve tüm parti parlamenter grup tartışmasının konusu. Destek grubu Özel Bilgi Ortaklığı mevcut durum hakkında daha fazla bilgi edinmek ve yardım almak istiyorsanız yararlı bir kaynaktır.
Gönderen: House Beautiful dergisi. Abone olun.
Nerede olursanız olun ilham, fikir ve tavsiye alın! Bizi takip edin Facebook: House Güzel İngiltere | pinterest: House Güzel İngiltere | heyecan: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
