Evinizdeki Her Bir Odayı Yenilemek Ne Kadar Sürer?

Müteahhitler projeleri zamanında bitirmemek için kötü bir rap alırlar. Evinizdeki her şeye ve yabancılara toz bulaştığında, kesinlikle sonsuzluk gibi hissedebilirsiniz. Ancak bir remodel sırasında akıl sağlığını korumak için - hem sizin hem de yüklenicinizin - bir evin yenilenmesi için ne kadar sürdüğünün bilinmesi gerekir. Bu uzun zaman alır!

"İyi bir müteahhit size bir program hazırlar ve 'Bu başlangıç ​​tarihi ve önümüzdeki birkaç hafta içinde olacak. Demo bu tarihte başlıyor ve böyle devam ediyor. '' Diyor. "Birçoğu iletişime iniyor ve ev sahiplerinin, yeni bir modele girerken Kapsam olarak, mutfak, banyo veya ek gibi, evlerinin dört hafta boyunca rahatsız edileceği veya 16'ya daha yakın olacağı haftalar."

Gecikmelerin yaygın olduğunu ve özellikle oda ilavesi veya tamamen yeni bir mutfak gibi büyük projeler için, Yüklenicinin bir muayene, ürünler veya taşeronlar. Müteahhitlerin çoğu, gecikmeleri veya bekleme için harcanan zamanı tahmin eder ve o günleri programa dahil eder.

Gecikmelere neden olabilecek birkaç şey daha var: ürünler mutfak dolapları veya stokta olmayan belirli bir kiremit gibi siparişlerin zamanında teslim edilmesini engelleyen; başka bir projede çalışan elektrikçi gibi programın gerisinde çalışan taşeronlar; güverte inşa etmek, ek inşa etmek veya yeni bir çatı kurmak gibi dış mekan projelerini etkileyebilecek kötü hava koşulları; yıkım başlayana kadar tespit edilemeyen duvarlarda küf veya çürüyen ahşap gibi beklenmedik sorunlar; ev sahipleri zamanında malzeme seçmez, bu da siparişi ve ardından teslimat programlarını geciktirir.

Her Oda Ne Kadar Sürer?

Birçok değişken zaman çizelgelerini etkileyebilir, en önemlisi projenin kapsamı ve çalışma ekibinin büyüklüğü. Bu yüzden yeni dolaplar ve fikstürler içeren bir banyo tadilatı üç hafta sürebilirken, yeni karo ve ısıtmalı bir zemin elde ettiğiniz yer birkaç ay sürebilir.

Louis, “Yeniden modelleme süreci sadece eskisini yırtmak ve yeniyi koymak değil,” diyor. Weiher, CR, CCP, Menomonee Falls, Wis'te Carmel Builders, Inc.'in başkanı, sahibi ve genel müdürü. "Ev sahiplerinin, yeniden modelleme sürecinin demo ile başlamadığını fark etmeleri ve çoğu zaman yapmamaları gerekir. Bir tasarımcı veya tasarım inşa şirketi kiraladığınız ve projenizi tasarlamaya başladığınızda başlar. "

Yerinde çalışmaların başladıktan sonra yeniden modellemelerin genellikle ne kadar sürdüğüne genel bir bakış:

Ekleme genellikle tamamlanması gereken en uzun projedir. Bunun tersi, yeni model sırasında teorik olarak hala işlevsel bir mutfak ve banyonuz olacak - diğer projelerde sahip olmadığınız bir lüks. Yeni bir ev inşa etmekle aynı süreç, daha küçük ölçekte. Gecikmelere Tabiat Ana neden olabilir. Welhouse, "Havanın merhametinde olabilirsiniz." "Ayrıca, önemli ölçüde soğuksa, teslim edilen veya beton dökülen veya çerçeveleyen ürünlerle ilgili sorunlarınız olabilir."

Sobanın, buzdolabının ve lavabonun bulunduğu gibi düzeni değiştirmek, zaman çerçevesine ekleyin, bunlar güncellemeler yeni tesisat borularının çalıştırılmasını, yeni elektrik prizlerinin takılmasını ve belki de yeni bir gaz eklenmesini gerektirebilir. hat. Welhouse, "Odalar özel dolaplar için ölçülmelidir ve bunları almak iki ila dört hafta bekleyebilir." "Üst düzey tezgahlar için, kaliteli bir iş istiyorsanız, temel dolaplarınızın kurulmasını istersiniz, ardından tezgahlar bir lazerle ölçülür. Tezgahların boyutunun kesilmesi zaman alır. Hiçbir duvar kare değildir ve lazer her girintiyi veya kusurları ölçer, böylece tezgahlar monte edildiğinde boşluk olmadan sorunsuzca otururlar. "

Karo, çok zaman yiyebilen ve başkalarının aynı anda odada çalışmasını önleyebilen banyolarda yaygındır. "Fayans uzun bir süreç olabilir," diyor Welhouse. "Özel nişler ve farklı kiremit türleri kullanılıyor olabilir. Bu işlem birkaç hafta sürebilir, çünkü her parçanın özel olarak ölçülmesi ve kesilmesi gerekebilir. Sonra fayans içeri girdikten sonra, harç dökülmeli ve kurumasına izin vermelisiniz. " popüler, ayrıca ekstra zaman ayırın çünkü kapılar küvet ve duvarlar oluncaya kadar ölçülemez ve sipariş edilemez Kurulmuş.

Bir bodrum katının bitirilmesi, ek bina masrafı olmadan yaşam alanınıza katkıda bulunur. Zaman ve maliyet büyük ölçüde bodrumun ne kadar bitmiş olduğuna - iç duvarlar çerçevelendiyse ve bir banyo pürüzlendirildiyse - ve alanla ne yapmak istediğinize bağlıdır. Welhouse, "İnşaatçının bir vizyonu varsa ve alanı nasıl kullanmak istediğinize dair başka bir fikriniz varsa (banyoyu taşımak gibi), bu sürece daha fazla zaman katacaktır." Diyor.

Üç veya dört kişilik bir ekip, bir haftada bir desteyi tamamlayabilir. Merdiven eklemek, çok seviyeli veya etrafı saran güverteler, yerleşik bir jakuziye sahip olmak ve güverte zaten bir defter tahtası olmayan bir eve takmak zaman çizelgesine ekleyebilir.

Büyük evlerde bile birkaç gün içinde yeni bir asfalt shingled çatı monte edilebilir. Diğer çatı malzemeleri daha uzun sürecektir.

Herhangi Bir Yenileme Zaman Çizelgesi

Hangi oda veya alanda çalıştığınız ve ne kadar değiştirdiğiniz önemli değil, olayların süreci ve zaman çizelgesi temelde aynı kalır. Ne için çalıştığınızı anlamak için bu genel bakışı inceleyin.

1. Fiyat ve plan var. Modelin neyi başarmasını istediğinizi iyi anlamanız gerekir. Güncellenmiş görünüm? Artan işlevsellik? İsteklerinizi ve ihtiyaçlarınızı planlara dönüştürmek için fikirlerinizi ve dergilerden veya internetten ilham alan fotoğrafları bir mimar, tasarımcı veya genel yükleniciye götürün. Ve projeye ne kadar harcama yapmaya hazır olduğunuzu aklınızda tutarak gerçekçi bir bütçeye sahip olun.
2. Doğru yükleniciyi işe alın. Başarılı bir sonuç, kalifiye bir yüklenici seçmekle başlar. Öneriler almak için arkadaşlarınızla ve komşularınızla konuşun, ardından kurulmuş bir kişiyi işe alın, iyi bir üne sahiptir, üstlendiğiniz proje türünde uzmandır ve her eve evinizi davet etmekte kendinizi rahat hissedersiniz gün.
3. Bir sözleşme imzalayın. Belge, ödeme planları, kullanılan ürünler, yaklaşık başlangıç ​​ve bitiş tarihleri, projenin açıklaması ve değişiklik siparişleri prosedürleri dahil olmak üzere işin tüm yönlerini kapsamalıdır. Eğer saat 8: 00'den önce başlamamış iş veya banyonuzu kullanmayan işçiler gibi, takip etmek istediğiniz özel kurallarınız varsa, sözleşmede bulunduğundan emin olun.
4. Bir izin alın ve siteyi hazırlayın. Çoğu profesyonel tadilat işi, çalışma başlamadan önce güvenli hale getirilmesi gereken bir inşaat ruhsatı gerektirir. Kereste, malzemeler ve bir çöplük araba yolunda görünebilir, bu da işin başlamak üzere olduğunu gösteren bir işarettir. Bu, mutfak yükseltmesi için tüm yemekleri, tencereleri ve tavaları mutfaktan çıkarmak gibi odayı hazırlamanız için ipucunuzdur.
5. Eski olanı sök. Gerçek modelin ilk adımı yıkımdır. Değiştirilen her şey eski tezgahlar, dolaplar, küvetler ve hatta duvarlar gibi yırtılır. Tam revizyonlar için, oda tipik olarak "saplamalara doğru soyulur", yani duvar kaplaması da dahil olmak üzere odadaki her şey yırtılır. Geriye kalan çerçeve veya saplamalar ve sıhhi tesisat boruları ve elektrik kablosu gibi duvarların içinde ne var.
6. Yeni çerçeveyi. Bir oda ilavesi veya güverte için, hendekler veya delikler kazılır, daha sonra temeller veya temeller beton dökülerek eklenir. Tüm yeni odalar, duvarlar veya eklemeler çerçevelidir. Bu aşamada, yeni model şekillenirken evinizde büyük değişiklikler göreceksiniz.
7. Yeni mekanikler çalıştırın. Bu, tesisatçılar bir lavabo, banyo veya buzdolabı için yeni borular çalıştırmak ve menzil veya açık hava mutfağı için bir gaz hattı kurmak için geldiğinde. Elektrikçiler yeni fikstürler veya prizler için kablo işletiyor ve ısıtma ve klima uzmanları yeni havalandırma kanalları ve kayıtlar kuruyor. Bu noktada, çok dramatik günlük ilerleme görmeyeceksiniz.
8. Duvarları örtün. Mekanik muayene geçtikten ve dış duvarlar uygun şekilde yalıtıldıktan sonra, bir sonraki adım projeye bağlıdır. Banyolar için diyelim ki küvet daha sonra kurulur. Diğer tüm projeler için duvarlar alçıpan veya başka bir malzeme ile kaplıdır. Ardından dolaplar ve tezgahlar monte edilir.
9. Odayı doldur. Bu, oda bir araya geldiğinde, döşeme, döşeme ve herhangi bir duvar karosu monte edilir. Döşemenin içeri girdiğini gördüğünüzde, sonuna yaklaşmış olursunuz.
10. Son rötuşları ekleyin. Duvarlar boyanmış veya duvar kağıdı yapılmış, musluk ve ışık anahtarı kapakları gibi sıhhi tesisat ve elektrik armatürleri monte edilmiş ve kayıt kapakları yerleştirilmiştir. Kalıntılar temizlenir ve alan temizlenir.

Tebrikler, hayatta kaldın! Şimdi dekore etme zamanı. Ve nerede yapabileceğini biliyorsun bulmakfikirleriçindekorasyon, sağ?

House Beautiful'ı takip edin Instagram.