House Raffles: Ev Sahipleri Bir Müsabakada Kumar Oynamadan Önce Bilmeleri Gerekenler

Son zamanlarda, emlak dünyasında yeni bir trend çok ilgi gördü: Ev çekilişleri.

Bir evin çekilişi, genellikle bir sahip olduğunda bir mülk satmak için mücadele etmek bu yüzden, farklı bir ve şimdiye kadar, evlerini tam anlamıyla bir yarışmada bir ödül haline getirmeyi içeren nispeten geleneksel olmayan bir yönteme dönüşüyor.

Katılımcılar çekiliş bileti için ödeme yapar - tıpkı bir kilise fetesinde olduğu gibi - o zaman bir soruya cevap verirler ve soruyu doğru anlayan şanslı bilet sahibi, daha sonra bileti bir karttan çekildiğinde evi kazanır. çizmek.

Sahibi için neler var? Eh, ev çekilişlerinin popülaritesinin artması, çoğu zaman bu hikayelerin çok ilgi görmesi ve bazı durumlarda viral hale gelmesi anlamına gelir. Bu nedenle, vakaların çoğunda, ev sahipleri bilet satışlarında şu ana kadar değişmesi zor olan mülkün değerini kazanacaklarından emin olabilirler.

HouseSimple.com online emlak acenteleri CEO'su Sam Mitchell,

Güzel Ev: 'Konut fiyatları daha hızlı artıyor yıllarca maaştan daha çok, bu yüzden insanları bir ev satmak için farklı yollara bakarak görmek şaşırtıcı değil. '

Ev çekilişlerine örnek olarak £ 5 bilet karşılığında çekilişe uğramış İskoç malikanesi verilebilir. 800.000 £ değerinde olmasına rağmenveya Lancashire'daki £ 845.000 kır evi Bu sadece 2 £ için bir bilet çekiliş oldu.

Herkes bir kazanan, değil mi?

Aslında, göründüğü kadar basit değil - yine de satıcılar için. Ağustos ayında, Kumar Komisyonu bir uyarı yayınladı iyi niyetli ev satıcıları yasadışı bir piyango kurarak yasayı ihlal ediyor olabilir.

Peki, potansiyel ev raflarının akılda tutulması gereken nedir? Bu yükselen alternatif eğilimi çevreleyen düzenlemeleri öğrenmek için Kumar Komisyonu piyango uzmanı Cliff Young ile temasa geçtik.

• Piyangolar ve çekilişler, evinizi satmak gibi ticari kazanç veya kâr için çalıştırılamaz. Young, sadece yaptıkları tüm iyi işleri desteklemek için hayır kurumları, hastaneler, hava ambulans hizmetleri veya kar amacı gütmeyen diğer nedenler gibi iyi nedenlerle çalıştırılabilir.
• Ancak kâr için ücretsiz bir çekiliş veya ödül yarışması organize edilebilir. Çoğu zaman bu 'çekilişler' aslında ücretsiz çekilişler veya ödül yarışmaları olacaktır. Örneğin, bir test stili sorusu içerecektir.
• İçin ödül yarışması kabul edilebilir olmak için, önemli bir seviyeyi önleyecek bir beceri, bilgi veya yargı unsuru olmalıdır. katılan insanların oranı ya da katılan insanların önemli bir kısmı ödül.
• Eğer rekabet sadece şansa dayanır, yasadışı sayılabilir.
• Ücretsiz çekilişler özel kâr ve fayda için ticari olarak organize edilebilir, ancak katılımcılar için ücretsiz bir giriş yöntemi olmalıdır.
• Var ağır cezalar hüküm giymesi halinde 5.000 £ 'ya kadar para cezası veya 51 haftaya kadar hapis cezası da dahil olmak üzere yasadışı piyangolar çalıştırmak için.
• Yasal tavsiye alın çekilişinizin meşruluğu konusunda herhangi bir şüpheniz varsa. “Lütfen unutmayın, kanunu çiğnememeyi sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır” diyor Young.

Tüm potansiyel yasal sonuçlarla, ev çekilişlerinin gerçekten başlayıp başlamayacağı görülüyor. Mitchell, özellikle potansiyel çekilişlerin kısaltılmasıyla emlak piyasasını 'dikkate değer bir şekilde' değiştireceğinden şüphe duyduğunu söyledi.

Ancak, Paul Cosgrove, emlak acenteleri müdürü Finlay Brewer, ev çekilişlerinin emlak endüstrisi için 'büyük endişe kaynağı olabileceğini' söylüyor.

Şu anda bu, ortaya çıktığı anda çabucak ölebilecek küçük bir faaliyet telaşı, ancak eğer bir ev satmak için meşru ve başarılı bir araç haline geldikten sonra piyasa üzerindeki etkisi çok büyük '' diyor. bize. 'Örneğin, kaç bilet satılacağını bilmek imkansızdır, dolayısıyla ev piyasa değerinin oldukça üstünde veya altında olabilir ve bu durumun mülk fiyatı üzerinde ne tür bir etkisi olur ortalamalar?'

Ev çekilişlerinin 'tam olarak göründükleri gibi, bir piyango olduğunu ve sahiplerinin çok dikkatli olması gerektiğini' uyarıyor ve bunun yerine en yüksek fiyatı elde etmeleri için onlara en iyi şansı verecek olan bir emlakçının geleneksel yolunu kullanan savunucular mümkün'.

Satıcılar için riskler belirlenmiş olsa da, alıcı için herhangi bir risk var mı? Uzmanlar böyle düşünüyor.

`` Alıcının bakış açısından, bir piyango, bir evi güvence altına alma konusunda hiçbir güvence sunmaz, ne olursa olsun asla "şanslı" kazanan, bu sadece kendi evlerine sahip olma beklentilerine zarar veriyor, 'Jake Russell, bağımsız emlak müdürü ajanları Russell Simpson diyor. “Ev satın almak için“ piyango tarzı ”bir yaklaşım geçerli değildir. '

Mitchell ayrıca ev çekilişlerinin, kazananlar pahasına tesise daha fazla iş yapılması gerekip gerekmediği açısından riskli olabileceğini söyledi.

“Bir ev satın almayı kabul etmeden önce, pahalı onarımlar gerektirebileceğinden, mülkü iyice incelemenizi şiddetle tavsiye ederiz,” diyor.

Nerede olursanız olun ilham, fikir ve tavsiye alın! Bizi takip edin Facebook: House Güzel İngiltere | pinterest: House Güzel İngiltere | heyecan: @HB | Instagram: @housebeautifuluk