![Önce Sonra Mutfak Bar DIY](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Açık plana gitmek, bir uzantı eklemek veya çatı katını dönüştürmek istiyorsanız, yenileme projenizi nasıl yöneteceğinize karar vermeniz gerekir. Süreci kolay ve başarılı hale getirmek için bu ipuçlarını izleyin.
Yapılacak ilk şey ne kadar uygulamalı olmak istediğinize karar vermektir. En az esnaf kullanarak ve büyük ölçüde DIY'ye güvenerek yapıyı tamamen yönetebilirsiniz. veya bir inşaat firması ve diğer yükleniciler getirin, ancak malzemeleri kendiniz sipariş edin ve masa saati. Son olarak, profesyonelleri istihdam edebilir ve sadece dekoru kendiniz seçebilirsiniz. İşin büyüklüğü ve ne kadar zaman ayıracağınız kararınızı belirlemelidir.
Projenizi araştırmak için birkaç ay ayırın, ürünler, tedarikçiler, yükleniciler ve fabrika kiralama şirketleri hakkında bilgi toplama. Etrafınıza sorun ve başkalarının benzer çalışma deneyimlerini öğrenmek için internet forumlarına katılın. Döşeme, aydınlatma, duvar karoları vb. İle ilgili tüm kararları verin.
Mümkünse bir inşaat şirketinin tüm işi denetlemesini sağlayın. Önceki çalışmaların fotoğraflarını görmeyi veya onları şahsen ziyaret etmeyi ve referansları ayrıntılı olarak takip etmeyi isteyin. Ayrıca, kimin işe alınmasından kimin sorumlu olacağını da tartışın. Potansiyel işe bakmak için gelmeyen bir inşaatçıya asla güvenmeyin.
En az üç tahmin veya teklif alın ve ikisi arasındaki farkı anlayın. Bir tahmin, fiyattan daha fazla fayda sağlar. Bununla birlikte, bir teklifle bile, koşullar değişebilir - örneğin, malzemelerin fiyatı artabilir - bu yüzden ne kadar geçerli olduğunu kontrol edin. Homefix Direct'in kurucusu Declan Curran, 'Tahminlerin şirketin tam adresi ve telefon numarasıyla birlikte kağıt üzerinde olduğundan emin olun ve KDV'yi içerip içermediklerini onaylayın.
İnşaatçınızdan hem sizi hem de onu koruyan bir sözleşme imzalamasını isteyin. FMB'nin ücretsiz indirilebilir sürümü var fmb.org.uk.
Ödeme planını kabul edin. TV yapımcısı Tommy Walsh, işin kanıtlarından memnun kalana kadar herhangi bir parayı bir yükleniciye teslim etmeye karşıdır. Diğerleri, müşteri şartname hakkındaki fikrini değiştirirse, yüklenicilerin malzemeler için ödeme yapmasını beklemenin haksız olduğunu savunuyor. Sonunda size kalmış.
Ev Geliştirme Garantisi almayı düşünün paranızı korumak ve inşaatçınıza ve diğer meslektaşlarınıza sorunlara neden olan ödemeleri önlemek için. TV yapımcısı ve House Beautiful uzmanı Tommy Walsh tarafından desteklenen program, saygın bir müteahhit bulmanıza da yardımcı olabilir. Daha fazla bilgi için şu adresi ziyaret edin: homeimprovementsguarantee.co.uk.
İşçilik maliyetlerine özellikle dikkat edin bütçeleme yaparken, büyük ölçüde değişiklik gösterebildikleri için ve genel yapınızın maliyetinin en az yüzde 10'unun bir olumluluğunu hesaba katarlar.
İşe başlamadan önce bir program hazırlayın ve tüm tarafların başvurabilmesi için yapı sırasında belirgin bir duvarda sergileyin.
Yerel bina müfettişinizle iletişim kurun (bazı bölgelerde bölge sörveyörü olarak da adlandırılır) derleme başlamadan önce ve teftiş planını kabul edin.
İstediğiniz her yükleniciden size bir liste göndermesini isteyin sizin için ne yapacakları ve hangi malzemeleri kullanacakları hakkında. Tommy, müteahhitler genellikle yüzde 10-15 civarında bir marka eklediğinden, öğeleri kendiniz tedarik etmenizi önerir. Onlara genellikle kimi kullandıklarını sormanızı ve şirketlerle kendiniz iletişim kurmanızı engelleyecek hiçbir şey yoktur. Çoğu tedarikçinin teslimatta nakit ödenmesi beklenir, bu nedenle bu amaç için hazır bir tedarik var.
Çöplerden kurtulmak için bir planın var. Tommy, “Atlama günde yaklaşık 150 £ 'dan pahalı ve sadece belirli bir miktarda atık alabilir - genellikle sekiz tona kadar” diyor. `` Ayrılmış olmak yerine karışık çöp için daha yüksek bir ücret var ve bu da maliyetlerinize katkıda bulunuyor. Evinizin önündeki yolda olması için bir izne de ihtiyacınız olabilir ve komşularınızın içine yarım düzine yatak atma riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Bir seferde 22 tona kadar çöp alabilen kendi kendine yüklenen bir kamyonla daha iyi durumdasınız. ' Yerel yükleniciler için planthireguide.co.uk adresine bakınız.
Faturaları, makbuzları ve planları güvenli ve düzenli tutun, hızlı bir şekilde ihtiyaç duymanız durumunda sigorta sertifikalarının kopyalarını müteahhitinizden alın ve kamu yükümlülüğü ile işverenlerin sorumluluk sigortasını kontrol edin. Gerekli kişilerin bir listesini yazın ve elinizin altında olacak şekilde duvara sabitleyin.
Günün olaylarının bir günlüğünü yazın. Bu, projenin devam etmesini sağlamaya yardımcı olur ve ayrıca yükleniciler veya teslimatlar ile ilgili sorunlar ortaya çıktığında başvurmanız gereken bir şey verir.
Harcadığınız KDV'nin kayıtlarını yapın çünkü proje bittiğinde bunların bir kısmı geri alınabilir. Hmrc.gov.uk adresinde proje oluşturma konusunda KDV için yararlı bir rehber vardır.
'Teslimatları organize edin bu yüzden kilitsiz yerlerde pahalı malzemeleriniz kalmıyor 'diyor Declan Curran. Ve neleri kapsayacağını görmek için ev sigortanızı kontrol edin. Bazı malzemeler dikkatli bir şekilde kullanılmayı gerektirir - örneğin, ahşabın kullanılmadan önce yerinde baharatlanması gerekebilir - tedarikçi yardımcı olmalıdır.
'İnşa sırasında ileriye dönük plan,' diyor Declan. 'Sürekli ileriyi düşünmelisin.'
Garantileri doğruladığınızdan emin olun yenileme tamamlandıktan sonra.
Nerede olursanız olun ilham, fikir ve tavsiye alın! Bizi takip edin Facebook: House Güzel İngiltere | pinterest: House Güzel İngiltere | heyecan: @HB | Instagram: @housebeautifuluk