Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için bir komisyon kazanıyoruz.
Aslen 1904 ve 1906 yılları arasında inşa edilen Islington'daki eski Royal Mail North London sınıflandırma ve dağıtım merkezi, Islington Meydanı'na dönüştürülüyor, yeni evler sunan yeni bir Covent Garden tarzı destinasyon.
400 milyon £ 'lık dönüşüm Londra’nın en yeni lüks etkin noktası olarak adlandırıldı ve benzersiz bir yeni yapı önerisi oluşturmaya hazırlandı.
Londra Islington İlçesi'nin tahmini nüfusu 241.600, yaklaşık yüzde 17 artış (35.000 kişi). Bu rakamın 2019-2029 yılları arasında yüzde üç (7.000 kişi) artması bekleniyor.
Islington'da yaşayan 50'den fazla milliyet ve sakinlerin konuştuğu 80 farklı dilin yanı sıra ilginç bir restoran ve gastro pub ağı, ilginç bir sürü butik dükkanlar ve pazar tezgahları, bağımsız tiyatrolar, ülkenin en eski sinemalarından biri ve iyi bağlantılı ulaşım bağlantıları olan Islington'un kültürel yetenekleri gelişmeye devam ediyor.
Eski Başbakan Tony Blair, Boris Johnson, Emma Watson, Lily Allen, George Orwell ve Oscar Wilde zamanla Islington evi olarak adlandırdılar. Ancak şaşırtıcı olmayan bir şekilde, Islington'daki mülkler milyonlarca insan için geçerli olabilir. Aslında, çevrimiçi emlakçıların yakın tarihli bir çalışması
Zoopla Londra ilçelerinde en fazla milyon sterlin artı mülkler listesinde Islington'ı sekiz numara olarak sıraladı. Bu özellikler büyük olasılıkla çok sayıda sevilen bahçe meydanında (Canonbury Meydanı, Gibson Square ve Lonsdale Square, birkaç isim) ve Regent kanalına bakan Noel Yolu boyunca, misal.
kkong5Getty Images
Canlı bir mahalle hissi ile Islington, ev aramak için çekici bir yerdir. Alıcıları ve kiracıları çeken merkez bölge, Gürcü ve erken Viktorya dönemine ait teraslı mülklerle doludur. Ancak ölçeğin daha uygun fiyatlı ucunda bile, Islington'daki konut aslında arasında en ucuz İngiltere'de, medyan ev yerel medyan gelirinin 16 katından fazla fiyatlandırılmıştır.
Emlak piyasası istihbarat şirketi Dataloft tarafından yapılan yeni araştırmalar, Islington'daki emlak fiyatı büyümesinin son beş yıl içinde diğer başlıca yerleşim alanlarını geride bıraktığını ortaya koyuyor. Bu kalıcı popülaritesinin açık bir işareti mi?
Ancak, Islington'daki her 10 tesisten sadece biri, Londra'daki yedi kişiden birine ve İç Londra'daki beş kişiden birine kıyasla yeni bir yapıdır. Bölgeye yeni özel konutlar sunmak için planlanan boru hattında şu anda 20'den fazla ünitenin 15 geliştirmesi var. Buna karşılık Southwark'ta 120, Londra'nın iç bölgelerinde ortalama 55 kişi var. Şaşırtıcı değil. İkinci olarak en küçük ilçe Londra'da, Islington en yoğun nüfuslu km kare başına 15.818 kişi ile İngiltere ve Galler'deki yerel otorite alanı, Londra ortalamasının neredeyse üç katı ve ulusal ortalamanın 37 katından fazladır.
Islington'da yeni yapılar satın alma fırsatları çok azdı, ancak şimdi eski Royal Mail deposu tarafından yeniden geliştiriliyor Cain International ve Sager, Galliard Homes ile birlikte Londra için 400 milyon £ 'lık Covent Garden benzeri bir yer' haline geldi.
Galliard Evleri
Upper Street, Islington merkezindeki ana alışveriş caddesi olsa da Galliard, bölgenin 'merkezi bir kalbe ve büyük diğer yerlerin yararlandığı yaya meydanları ve bulvarlar - bu yerler Covent Garden, Kensington ve Mayfair.
Alex SegreGetty Images
Islington MeydanıAngel Metro İstasyonu'na sadece sekiz dakikalık yürüme mesafesinde, Edwardian ihtişamını ve çağdaş tarzını birleştiren maksimum sekiz kat yüksekliğinde 263 yeni ev ve 108 servisli daire sunmaktadır. Yapı, lüks bir Odeon sineması ve premium bir Üçüncü Uzay spor salonu dahil olmak üzere 170.000 metrekarelik perakende, yemek ve eğlence olanaklarıyla tamamlanacak.
685,00 £ 'dan başlayan tek yatak odalı süitler ve 1.050.000 £' dan başlayan iki yatak odalı daireler bulacaksınız. Buna karşılık, Güney Bankası ve Battersea'da yeni yapı satışlarının ilk yüzde 25'i sırasıyla 1.03 milyon £ ve 1.15 milyon £ civarında. Komşu Clerkenwell'de karşılaştırmalı değer 1,3 milyon £, King's Cross ise 1,4 milyon £.
Galliard Evleri
Galliard Evleri
Galliard Evleri
Ama Islington Meydanı'na tam olarak kim giriyor? Galliard Homes ve Cain International, Islington'daki özel satış evlerinin yüzde 75'inin Square artık başarılı bir şekilde satılıyor veya saklanıyor, alıcıların yüzde 80'i yerelden geliyor bölgesi. Alıcılar iki kategoriye ayrılır: Çok katlı evlerden gelişimin dairelerine ve çatı katlarına taşınan küçülme alıcıları; ya da Manhattan benzeri dairelere yükseltme yapan West End veya City çalışanları.
Birinci sınıf bir konumda yer alan ve geçen yıl, Üst Sokak'a beş dakikalık yürüme mesafesinde satılan bir mülkün ortalama fiyatı, Islington'a göre yüzde 11,4'lük bir prim olan 948.989 £ idi. Upper Street çevresindeki prim ile Islington Meydanı konut geliştirme tarafından geliştirilecek perakende ve eğlence tesisleri, Covent Garden-esque için hazır olan bu merkezi ilçedir. makyaj?
Galliard Evleri