Yeni bir ev satın almak için kağıtları imzalamadan önce kontrol edilmesi gereken çok önemli bazı şeylerin olduğunu öğrendik. Tabii ki, bir profesyonel bir muayene yapacak ve evin termit ve sel hasarı ücretsiz olduğundan emin olmak için yere bakacaksınız, ancak bu on şey farklı bir kategoriye giriyor; hemen yapılacaklar listesi, şu anda eklemek istemeyebileceğiniz bir şeydir.
Her zaman yeni bir eve yapılacak kozmetik değişiklikler olacak olsa da, ilk kez taşındığında pahalı onarımlardan kaçınmaya çalışmak her zaman akıllıca olacaktır. Bu parayı hayallerinizin yemek masası için (ya da sadece gaz ve yiyecekler için!) Tasarruf etmek büyük bir sorun. Belgeleri imzalamadan ve önceki kiracıların tümünün geçmiş sorunları devralmadan önce kontrol etmenizi önerdiğimiz birkaç şey.
Bu aptalca gelebilir, ancak son birkaç yıldır aynı sorunlara sahip iki evimiz oldu. Ev ve kanalizasyon hattı arasında bir yerde bir yedek var. Genellikle ağaç dalları veya çökmüş bir boru, ancak her iki durumda da, bir çamaşır yükü çalıştırmadığınız sürece, küveti doldurup batmazsanız ve hepsinin aynı anda tahliye etmesine izin vermedikçe fark etmek zordur.
Pencereleri değiştirmek eğlenceli değildir ve ucuz değildir. Yapışıp kalmadıklarını, sıkışıp kalmadıklarını veya sadece düz eski olup olmadığını öğrenmek için hepsini açın.
Muslukları değiştirmek tam olarak roket bilimi olmasa da, her zaman bir kabinin altına koymak ve şeyleri kaldırmak için komik araçlarla gökyüzüne ulaşmak her zaman bir acıdır. Sadece sırt ağrısını ortadan kaldırmak için satın almadan önce hepsinin çalıştığından emin olun.
Bacalar genellikle profesyoneller tarafından kurulsa da, bu her zaman bozulmamış oldukları anlamına gelmez. Bunları temizlemek, yerel bir baca temizleyicisi için bir telefon görüşmesi kadar basittir, ancak ev taslağındaki tüm şöminelerin doğru olup olmadığını bulmak başka bir şeydir.
Bu ders her zaman zor yoldan öğrenilir. Şehrinizde büyük su olsa bile, borularınız musluktan ve camınıza biraz ekstra bir şey gönderecek kadar eski olabilir. Bütün bir ev filtresi takmanız veya birkaç Brita sürahisine yatırım yapmanız gerekip gerekmediğini bilmek her zaman yardımcı olur.
Evdeki tüm tuvaletlerin tuvalet kağıdını işleyebileceğini bilmek bir bonus. Değiştirmek veya düzeltmek için yeterince kolay olsalar da, iyi yıkananları bulmak bir bonus. Eğer memnun değilseniz, noktalı çizgide imzalamanızı sağlamak için yedek yapmak için size para verebilirler!
Temiz ve etiketli bir panel mutlu bir paneldir. İçine sincaplar kalkmış gibi görünen bir şey belaya işaret edebilir. Gevşek kabloları veya hiçbir şeye bağlanmayan kabloları arayın. Duvarların içinde canlı teller olduğunu gösterebilir!
Taşınmadan önce, parke zeminlerin ve halıların altında küf veya küf olup olmadığını öğrenmek istersiniz. Odanın en alt tarafına bakın ve mümkünse bir köşeyi geriye çekin. Birçok ev sahibinin, aşağıdaki katların durumunu görmenizi sağlamak için bir dolaba çıkarılmış halı bölümü olacaktır.
Çoğu ev müfettişi bunu sizin için koklayacak olsa da, nem belirtileri arayın. Duvarlar görünüşte ıslak olmasa bile, nem gidericiler, silika kovaları veya havadan nem alan ve onu uzak tutan diğer şeyleri arayın. Ev sahipleri bu şeyleri hareket ettirecek kadar akıllıysa, çıkışların yakınında, bunun gibi bir şeyin oturmuş olabileceği temiz görünen (veya toz halkası bırakan) yerler arayın.
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019