![Yapmayı Bırakmanız Gereken 10 Genel Renk Hatası](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Tıpkı herkes gibi, küçükken Disney World'e takıntılıydım. Daha önce hiç gitmemiştim ama çok şey biliyordum. Temelde bunun yaşadığım Illinois'de olmadığını biliyordum. Ve bu arada oldu Nana ve Papa'mın yaşadığı Florida'da “Florida'ları” “Disney World Florida” ile aynı değildi. Coğrafya altı yaşında bir çocuk için kafa karıştırıcı!
Garip bir şekilde, Disney World'ün teknik olarak kendi şehri olduğunu biliyordum. Kız kardeşim ve ben (her zaman) hakkında konuştuğumuzda, babam bu rastgele trivia'yı atmayı severdi. Geçenlerde bu eğlenceli gerçeği bir yetişkin olarak hatırladım. Onaylamak için Google'a gittiğinizde, sadece Disney World'ün, aslında kendi şehrinin değil, aynı zamanda büyüleyici bir köken hikayesinin ve hatta kendi hükümetinin olduğunu öğrendim!
Chad D.'ye göre Emerson makale Disney World’ün gelişim tarihi ve Florida State Üniversitesi’nin Hukuk İncelemesinde Reedy Creek İyileştirme Bölgesi’nin oluşturulması, hikaye şöyle: Disneyland'ın başarısından sonra Walt Disney, Florida'da yeni bir yıl boyunca tema parkına ev sahipliği yapacak bir site arıyordu. Disney ve ekibinin arazi için katı kriterleri vardı (yani, büyük, yeni bir büyük karayolu sistemi, nispeten ucuz) ve içinde çalışacak tek yerin Orlando.
Böylece Disney ve iş ortakları, gizlice 27.000 satın almak için beş Florida merkezli şirket kurdular dönüm arazi 1965 yılında 5 milyon dolar (bugünkü dolar yaklaşık 40 milyon dolar anlamına gelir-gerçek pazarlık etmek!). Kimsenin Disney'in bölge için bir şey planladığını bilmesini istemiyorlardı.
Bununla birlikte, planlama ve bütçe yapma zamanı geldiğinde, Disney ve ekibi bunu buldu, çünkü arazi bölünmüştü iki ilçede (Orange ve Osceola), iki farklı yerel hükümetle projesi. Disneyland açıldıktan sonra, takım Anaheim'da bir gelişme çılgınlığı hissettiğini hissetti. Bu nedenle, Florida projesi için, vergi yükümlülüğünden özerk kalmasına yardımcı olacak faktörlerin bir listesini tuttular, kurallardan olası bürokrasi ve Orlando'nun ilhak ettiği toprakla ilgili endişeler. Ekip, bürokratik bürokrasiyi atlatmanın en iyi yolunun devlet hükümetine Disney’in özel bir bölgede kendi kendini düzenleyen belediyeyi kurabileceklerini sormak olduğuna karar verdi.
Birkaç yıl sürdü ve yasal çalışmalar yapıldı, ancak 1966'da, Reedy Creek İyileştirme Bölgesi (RCID) kuruldu. Bay Lake (tema parklarının olduğu yerler) ve Reedy Creek (şu anda Downtown Disney ve park otellerinin bulunduğu Buena Vista Gölü olarak bilinir) şehirleri ) 'Dir. İyileştirme bölgesinin kendi arazi düzenlemeleri, bina kodları, su kontrolü, atık arıtma, altyapı, kamu hizmetleri, itfaiye ve benzeri olacaktır. RCID'nin vergi konularında ve polislikle ilgili yerel ilçelerle çalışması gerçekten gerekliydi.
50 yıldan fazla bir süre sonra, Reedy Creek Islah Bölgesi hala güçlenmeye devam ediyor. Bir makaleye göre Orlando Sentinel2015 yılı itibariyle, ilçede iki sakin ev olmak üzere 44 sakin (çoğunlukla Disney çalışanları ve çocukları) bulunmaktadır. Mobil evlerine sahipler, Disney'e çok fazla alan kiralamak için ayda 75 dolar ödüyorlar ve Sihirli Krallık'tan havai fişekleri izlemek için kapılı bir alan kullanmalarına izin veriliyor. Disney'in mukimi olan kişiyi nasıl seçtiği belli olmasa da, tüm sakinler şirketin çalışanları.
Reedy Creek İyileştirme Bölgesi, beş Denetleme Kurulu üyesi tarafından yönetilmektedir. Denetim Kurulu üyesi olabilmek için, bölgede kendi arazinize sahip olmanız gerekir - Disney seçilmiş görevlilere mülkün beş dönümünü verir (erişilemez ve geliştirilemez olsa da, notlar Orlando Sentinel). Şartlar dört yıl sürüyor.
Yönetim kurulu üyelerine oy vermek için ilçeye ait arazilere sahip olmanız gerekir. Sahip olduğunuz her dönüm için bir oy alırsınız (yarım dönümden daha azına sahipseniz oy kullanamazsınız). Walt Disney şirketi, mülkün yaklaşık üçte ikisinde olmak üzere 17.000 dönüm alana sahip olduğundan, esas olarak yönetim kurulu üyelerini seçiyorlar. Şirketin seçtiği yönetim kurulu üyelerinin çoğu geçmişte markayla yakından çalışan kişilerdir. Diğer oylar yönetim kurulu üyeleri ve arazi sahibi olan diğer işletmelerden gelir. Hiçbir vatandaşın arazisi olmadığı için yönetim kurulu üyelerini seçmezler; ancak şehir yetkililerini seçerler.
İşte buradasınız: Disney World’ün özel bölgesi, dünyanın en özel yerlerinden biri olmasını sağlar (büyü ve kurumsal-hükümet özerkliği açısından). Eğer şansınız olsaydı, Bay Lake veya Buena Vista Gölü'nde yaşar mıydınız?
Pirinç armatürlerinizi, mozaik aksanlarınızı ve makromelarınızı paketlemeden önce, gayrimenkul uzmanlarının söylediklerinin önizlemesi, listelerimizi inceleyeceğimiz en iyi ev trendleri 2020.
Sarah Magnuson
18 Aralık 2019