İtirazın kaldırılması söz konusu olduğunda, herkes sadece kapınızı parlak bir renkle boyamak ve ön bahçenizi manevra etmekten bahsetmiyor gibi görünüyor mu? Benim düşüncelerim tam. Mutlu bir şekilde, tazelenme söz konusu olduğunda büyük bir fark yaratacak birçok şey yapabilirsiniz. Evinizin dış cephesi, onu bloktaki en tatlı olanı yapar ve umarım, daha az kalmasına izin verir. Market. Burada, gayrimenkul profesyonellerinden en iyi ipuçlarından bazıları.
Elbette, kaldırım çekiciliğinizi artırmak için çalıları kırpmak, çiçek tarhlarına taze çiçekler dikmek ve sadece kirlenmiş alanlara taze bir malç veya kabuk tepesi eklemek isteyeceksiniz. Ancak işin sırrı şu: “Beton, çimen ve çiçek tarhları arasındaki tüm sınırların net ve temiz olduğundan emin olmak istiyorsunuz,” diyor kurucu Brett Jennings. Gayrimenkul Uzmanları, Kuzey Kaliforniya'da bir emlak şirketi. “Bu dağınık bir ön bahçe ile organize bir ön bahçe arasında büyük bir fark yaratıyor.”
Evinizin dış cephesini, pencerelerini ve tüm dışını yıkayarak, yıllarca süren kir ve kalıntılardan kurtulur ve cephenize bir yükseltme yaparsınız. “Bu önemlidir, çünkü bir evin dışını sevmeyen alıcıların büyük çoğunluğu, ne kadar büyük olursa olsun, iç mekana bile bakmayacaktır” diyor. Bruce Ailion, Atlanta, Georgia'da RE / MAX'da Emlakçı. İpucu: Bu, yerel donanım mağazanızın kiralık elektrikli yıkayıcılara sahip olması gerektiği için DIY yapabileceğiniz bir projedir.
Görünüşe göre, bir bina numarası - güncellenmiş bir yazı tipinde - evinizin görünümünü yapabilir veya kırabilir. “Adres numaranızın sokaktan okunabildiğinden emin olun,” diyor Justin Riordan, Maça ve Okçu Tasarım Ajansı, Portland, Oregon'da bir ev sahnesi şirketi. “Evinizi bulmak zorsa, insanlar satın almadan ayrılırlar. Ayrıca, adres numaralarınızın zıt renkte olması ve iyi aydınlatılması gerekir, böylece hem gündüz hem de gece sokaktan kolayca okunabilir. ”
“Hiçbir zaman arkasındaki kapıdan daha iyi görünen bir ekran kapısı görmedim,” diyor Riordan. “Ekran kapısı, ekran kapağını açık tutarken anahtarı kilit kutusundan çıkarmaya çalışırken garip bir giriş sırası oluşturabilir.”
“Posta kutunuz biraz paslanmış görünüyorsa ve evinizin biraz daha çekici görünmesini istiyorsanız, bu daha yeni, daha şık bir seçenekle değiştirmek için mükemmel bir fırsat, ”diyor bir ev geliştirme uzmanı Sophie Kaemmerle en Komşu Kim, çevrimiçi bir arka plan kontrol platformu. “İster kaldırıma yakın, ister ön kapının yanında olsun, eviniz için istediğiniz görünüme uygun mükemmel posta kutusunu bulabilirsiniz.”
Kaemmerle, “Eviniz gün boyunca en iyi şekilde görünebilir, ancak geceleri iyi göründüğünden emin olmayı unutmayın” diyor. “Doğru aydınlatma istediğiniz ambiyansı yaratabilir ve hatta evinizin en iyi özelliklerini gösterebilir.”
Kaemmerle, “Büyük bir bahçeniz olmasa bile, pencerelerinizin altına çiçek ekleyerek pencerelerinizi ve evinizin ön dış görünüşünü artırabilirsiniz” diyor. “Bu, sağladıkları renk popu sayesinde evinizin görünümünü büyük ölçüde değiştirebilir. Bunları her pencerede bulundurmak zorunda değilsiniz; kaldırım itirazınızı büyük ölçüde artırmak için sadece bir veya iki bile yeterli olabilir. ”
"Ön kapı bir ev ve sahibi hakkında çok şey söylüyor," diyor Smitha Ramchandani, Sotheby’nin Realty şirketinde SR Real Estate Group Jersey Şehrindeki oteller. “Bir renk seçerken evinizin stilini göz önünde bulundurun. Belki de görkemli bir siyah veya avcı yeşili, geleneksel zevklere sahip alıcılara hitap edebilir ( 10 Downing Caddesi ünlü parlak siyah kapı [Londra'da]). Ya da modern tarzların hayranları için kalın kırmızı veya mavi düşünün (çarpıcı renk kontrastı üzerine bir çalışma için isimsiz Louboutin kırmızı tabanından başka bir yere bakmayın). Ya da belki telgrafların neşelendirdiği ve rahatladığı bir kanarya sarısı gibi daha rahat bir şey istersiniz. ”
“Kaldırım temyizinde çalışırken ev gibi bir görünüm hedeflemek istiyorsunuz, bu yüzden iç mekanı opak ile gizlemekten kaçının ya da gösteriler için onları en azından yan tarafa çekmeniz gerekmiyorsa, karartma perdeleri, ”diyor Ramchandani. “Veya birinci kat penceresine bir bitki koyun. Sadece bir kişi ev gibi bir dokunuş eklemek için çalışır. Unutmayın: Açık görünen bir ev, potansiyel bir alıcıya daha davetkar görünüyor. ”