Stüdyo daireler genellikle açık teklif kat planları ilginç düzenler için çok fazla potansiyele sahip. Hatta bazıları o kadar geniştir ki tipik tek yatak odalı daireden daha büyük görünürler. Kare çekimler bir yana, stüdyolar değil tek yatak odalı daireler ve bu, yeniden satış değeri söz konusu olduğunda bir fark yaratıyor. kiralamak cazip gelse de müteahhit bir stüdyoda bazı duvarlar inşa etmek için önce bunu okuyun.
New York'ta Warburg Realty'de bir komisyoncu olan Ellen Sykes, tek yatak odalı odaların genellikle daha iyi olduğunu söylüyor Bu ayrı uyku alanı nedeniyle yeniden satış değeri olan tüm stüdyo sahipleri, yenileme.
“Yalnızca doğal bir alanın olduğu ve dönüşüm için yeterli olduğu yerde dönüştürmelisiniz” diyor. bir oyuk iyi bir seçenektir, ancak "cömert" bir alana sahip olması gerekir. “Yatağın etrafında hareket edemiyorsanız, hiçbir anlamı yok” diye açıklıyor.
Sykes, stüdyonun ortasına bir duvar yerleştirmenin genellikle mutfağa veya mutfağa giden doğal akışı keseceğini söylüyor.
banyo, ve alan içindeki her alanı sıkışık hissettirecek. Bu nedenle, bir duvar eklemek stüdyonun yeniden satış değerine zarar verebilir."Bu durumda, iyi hava akışı, ışık ve ferahlık hissi veren daha büyük bir stüdyoya sahip olmak daha iyidir" diyor.
Bu bir bilmecenin ya da baba şakasının başlangıcı değil. Gerçekten de stüdyonuza duvarlar örerseniz, yeni alanı bir yatak odası olarak adlandıramayabilirsiniz. Kodlama eyaletlere göre değişmekle birlikte, Uluslararası Konut Kodu bir odanın "yaşanabilir" olarak kabul edilmesi için aşağıdaki gereksinimleri listeler:
Birçok emlakçının, bir dolap ve bağlı bir HVAC sistemi olmadığı sürece bir odayı yatak odası olarak listelemeyeceğini belirtmek gerekir.
Stüdyonuz tek yatak odalı bir yükseltme için uygun değilse umudunuzu kaybetmeyin. Gerçek tek yatak odalı dairelerin bile yerleşim düzenine bağlı olarak sıkışık hissedebileceğini unutmayın. Hepsi alanı nasıl yapılandırdığınızdır. Esnekliğe izin veren bir stüdyonuz varsa kat planı, alıcılar daha fazla merak edebilir.
Sykes, bir stüdyoyu daha özel hale getirmek için şimdiye kadar duyduğum en dahice fikri paylaşıyor: Mukim, yatağı bir köşeye koydu ve yatak başlığının yanına bir yelkenlinin sarma flokunu yerleştirdi. Açıldığında yatağı gizler ve dönme zamanı geldiğinde tek yapmaları gereken ipi çekmekti.
"Yelkenlileri seviyorsanız ucuz, korkak ve tamamen havalı görünüyor ve geçici bir duvar ve mahremiyet elde etmenin harika bir yolu" diyor.