![Sorta Garip Topraklarında Yabancı: Kocamdan Benim Evlat Edindiğim Ev Alışkanlıkları](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Birçokları için ev sahibi olmanın yolu bir sprint değil, bir maratondur. Sahip olmaya hazır olmanıza aylar (hatta belki yıllar) uzakta olsanız bile, bugün size yardımcı olmak için bugün yapmaya başlayabileceğiniz şeyler var. ev sahibi olma yolu. Ve hepsi ücretsiz olduğu için, şu anda başlamanıza engel olacak hiçbir şey yok.
“Şu anda bir ev satın alamayan insanlara en iyi tavsiyenin, ev satın alma sürecinde bazı tohumlar ekmek olacağını düşünüyorum” diye açıklıyor. Philip Salem Pusula ile. "Bir yerden başlamalısın!"
ilk adım olduğunu söylüyor sabırlı bir ajan bul ve mali durumunuzu hesaplarken sizinle birlikte çalışmaya istekli. "İlk tanıtımdan sonra üç yıla kadar satın alan bazı alıcılarla çalıştım, bu yüzden sabırlı bir temsilci bulmak her zaman en iyisidir."
Uzun süre sizinle birlikte olmaktan rahat olan bir acenteyle anlaşmaya hazırlanırken, Salem ayrıca bir ipotek kredisi verene de ulaşmanız gerektiğini söylüyor. Ne olacağınız da dahil olmak üzere, mali durumunuzun ayrıntılarında size yol gösterebilirler.
makul bir şekilde karşılayabilecek, peşinat için ne kadar tasarruf etmeniz gerektiğini ve kapanış maliyetleri söz konusu olduğunda neye baktığınızı. Ayrıca, her ikisi de mali durumunuzu düzene sokmanıza yardımcı olabilecek sınıflar veya meclis üyeleri önerebilirler.Gelecekte neleri karşılayabileceğiniz konusunda iyi bir anlayışa sahip olduğunuzda, ne kadar tasarruf etmen gereken parave ne kadar borcu ödemeniz gerektiğini söyleyen Salem, acentenizle “vitrin alışverişine” başlamanız gerektiğini söylüyor. "Tercih ettiğiniz mahallelerde nihayetinde ne tür bir ev alabileceğinizi görmek için mahalle kriterlerini, yatak odası ve banyo sayısını ve tabii ki bütçeyi belirleyin."
Salem, vitrin alışverişinin hedefler belirlemenin ve aramayı umduğunuz mahalleler hakkında fikir edinmenin harika bir yolu olduğunu söylerken bir gün eve gitmek, her hafta sonunu açık evleri gezmek veya herhangi bir mülke bağlanmak yardımcı olmayacak.
“Gelecekteki alıcıların, pazar hakkında fikir edinmek için sık sık bir veya iki açık toplantıya katılmalarını sağladım, ki bu tamamen normaldir, ancak bazıları uzar ve ayda 10 ila 20 arası görürler ve bunalmış ve cesaretleri kırılmış hissetmeye başlarlar” dedi. açıklar. "İyi bir acenteyle çalışmanın güzelliği, vitrin alışverişinin zamandan tasarruf etmenin, daireleri ve evleri sanal olarak görmenin harika bir yolu olmasıdır. ve bütçenize uyan biri gerçekten gözünüze çarparsa, durumu daha iyi anlamak için şahsen görmekten zarar gelmez. Pazar."
Salem, bazı evlerin gerçek satışlarının yakınında herhangi bir yerde listelenmediği için piyasaya göz kulak olmanın çok önemli olduğunu söylüyor fiyat olacaktır, bu da umutlu alıcılara evleriyle gerçekte ne kadar ev alabilecekleri konusunda yanlış bir fikir verebilir. bütçe.
“İyi bir acente, olası bir alıcı için kapalı satışları takip edecektir. liste fiyatı başka bir şeydir, satılan fiyat başka bir şeydir” diye açıklıyor. "Bazı [evler ve] daireler, ilgi çekmek için düşük fiyatlıdır ve nihayetinde bir ihale savaşına girer. aramaya ve göndermeye hazır olduklarında kullanılacak veri noktaları olarak gerçekte ne sattıklarını bilmek güzel teklifler."
Lauren Wellbank
Katkıda Bulunan
Lauren Wellbank, ipotek sektöründe on yıldan fazla deneyime sahip bir serbest yazardır. Yazıları ayrıca HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ve daha fazlasında yer aldı. Yazmadığı zamanlarda Pensilvanya'nın Lehigh Valley bölgesinde büyüyen ailesiyle vakit geçirirken bulunabilir.