Ortalama bir ev sahibinin ve ev satın alan kişinin çıplak gözle göremediği sorunlar var. Bazıları genel düzende küçük sorunlar olarak kalırken, diğerleri aslında çok daha büyük bir sorunun işareti olabilir.
Peki, fark edilmesi zor olan sorunlara nasıl göz kulak olabilirsiniz? Bir sonraki açık evinize gitmeden önce cebinize bir golf topu koymayı deneyin. Yakın zamanda Toronto'da emlakçı olan Stacey Fulton bir video paylaştı bir golf topunun yardımcı olabileceği tüm yolları gösteren umutlu ev sahipleri yeni evleriyle ilgili olası sorunları ortaya çıkarın.
Gezdiğiniz eve geldiğinizde, nasıl yuvarlandığını görmek için golf topunu yere koyabilirsiniz. Sizden çok hızlı uzaklaşırsa, eğimli zeminlerin sorun yaratabileceğini bileceksiniz.
Evinizin farklı alanlarının eğimini kontrol etmek için bir golf topu kullanmak size su olup olmadığı gibi şeyler söyleyebilir. evinizin temeline doğru akıyorsa veya duşunuzdaki veya küvetinizdeki gider boşalacak kadar girintiliyse uygun şekilde.
“Sadece dış alanlar için su sorunlarını değil, aynı zamanda tezgah üstü, gömme raflar gibi şeyleri de ortaya çıkarabilir. Şömine rafları ve muhtemelen hafif seviye dışı kurulumu olan diğer birçok alan, ”diyor sahibi Trent Paino ile ilgili ev ustası Heartland, bir komşu şirket. Eğimler ve tesviye sorunları, olası temel oturması, döşeme çerçeve sistemi hasarları veya düzensiz beton döşemeler gibi sorunlara yol açabilir.
Eğimle ilgili her sorun, bir şeylerin büyük ölçüde yanlış olduğunun bir işareti değildir. Ancak Paino, kendinizi bir top gibi yapmak ve bir sonraki olası mülke geçmek isteyebileceğiniz bazı durumlar olduğunu söylüyor. Örneğin, büyük öneme sahip bir şeyi ortaya çıkarırsanız, büyük bir tamir için fiyat etiketiveya satış işlemi sırasında satıcının düzeltmeyi karşılayabilmesini engelleyebilecek bir şey varsa, ev aramanıza devam etmek isteyebilirsiniz. “Her zaman ne kadara mal olacağına ve bunun için kimin ödemeye istekli/ödeyebileceğine bağlıdır” diye açıklıyor.
Paino, golf topunun, yetenekli bir ev müfettişinin kendi gözleriyle görebilmesi gerektiğini bir kişiye göstermek için görsel bir deney olarak kullanılabileceğini açıklıyor. Muayenenize her zaman katıldığınızdan emin olmak için iyi bir argüman. “Bir ev satın alan kişinin yapabileceği en büyük şey, evde muayene olumlu bir deneyim basitçe ortaya çıkmaktır.”
Paino, heyecanlı ev sahipleri için eğlenceli bir egzersiz olabileceğini söylese de, birçok emlak profesyonelinin bir listenin etrafında yuvarlanan golf toplarını izleme konusunda çılgın olmayabilir. Bir evin yüzeylerini bu şekilde test etmeyi planlıyorsanız, sağduyulu olmak veya acenteniz ve müfettiş ile mülkte yalnız kalana kadar beklemek isteyebilirsiniz.
Potansiyel sorunları bilmeden o kadar ileri gitmek istemeyen türden biriyseniz, tenis topu gibi daha sessiz bir seçenek için golf topunu bırakmak isteyebilirsiniz.
Lauren Wellbank
Katkıda Bulunan
Lauren Wellbank, ipotek sektöründe on yıldan fazla deneyime sahip bir serbest yazardır. Yazıları ayrıca HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living ve daha fazlasında yer aldı. Yazmadığı zamanlarda Pensilvanya'nın Lehigh Valley bölgesinde büyüyen ailesiyle vakit geçirirken bulunabilir.
