Sahip olduğum ilk ev yenilenmiş bir yazlık evdi ve o kadar çok sorunu vardı ki taşınana kadar bilmiyordum içinde: hatalı kablolama, alçıpanın arkasındaki eski giysilerle yalıtılmış duvarlar, bir atış kuyusu, bitmiş bir tavan havalandırma. Önceki sahipler mekanı kendileri yenilemiş ve açıkça bir bütçe işi yapmışlardır. İşte ilk ev satın alımımı yaparken izlemem gerektiğini bildiğim birkaç şey.
Tüm pencerelerin düzgün bir şekilde açılıp kapandığından ve iyi durumda olduğundan emin olun. Bu özellikle soğuk iklimlerde kışın önemlidir. İnsanlar pencereleri her zaman kapalı tutma eğiliminde olduklarında, işlevsel olup olmadıklarını kontrol etmeyi unutmak daha kolaydır.
Duvar kağıdıyla kaplı evlere dikkat edin. Duvar kağıdını istemiyorsanız, kaldırmak için çok zaman harcamanız gerekir. Ayrıca tavanların ne kadar yüksek olduğuna dikkat edin. Katedral yüksekliğindeki duvarları sevebilirsiniz, ancak bunun maliyeti bir çok alanı havalandırmak ve ısıtmak için.
Özellikle satın aldığınız ev eskiyse katları kontrol edin. Daha büyük bir soruna işaret edebilecek herhangi bir yumuşaklık veya zıplama olmadan stabil olmalarını istersiniz. Zemin kilimlerin ve mobilyaların altında da hasar görebilir, bu yüzden birinden bir halının kenarını kontrol etmesini veya kaldırmasını istemek konusunda kendinizi kötü hissetmeyin.
"Taze bir boya tabakası sayısız günahı gizleyebilir, ancak çoğu tavanı boyama masrafına gitmez," diyor ajan George Case Warburg Realty ile. "Duvar ve tavanların birleştiği köşelere ve kenarlara bakın ve bunu dolaplarda da yapın."
Ayrıca lavaboların altında, radyatörlerin çevresinde, sıhhi tesisat arasında, ahşap kirişlerde, olukların çevresinde veya suyun zarar verebileceği başka herhangi bir yerde su hasarı olup olmadığına bakın. Ardından, hepsinin çalışır durumda olduğundan emin olmak için lavabolar, küvetler, duşlar ve hortumlardaki su basıncını kontrol edin.
Buna çatı, duvarlar, destek kirişleri ve bodrum dahildir. Evin temeli etrafında çatlaklar, sarkma noktaları, eksik zona ve su sızıntısı olup olmadığını kontrol edeceksiniz.
Isacoff Friedland, "Evinizin veya dairenizin yapısal olarak sağlam olduğundan ve tüm sistemlerin çalışır durumda olduğundan emin olmak çok önemli" diyor. "Bir ev satın alırken, her şeyin çalışır durumda olduğunu doğrulamak için her zaman güvenilir bir ev müfettişi getirmenizi tavsiye ederim ve yapılar iyi durumda, "ancak birileri bir daire satın alırken bunun her zaman gerekli olmadığını belirtiyor. kınamak. Bu bakımda bir ilişkilendirme olabilir, bu yüzden kendiniz kontrol edip edemeyeceğinizi sorun.
Değil içinde Ev, ancak çevredeki mahalleyi kontrol ettiğinizden emin olun. Bakkaldan çok uzaktaki, son derece dağınık ve gürültülü komşuları olan veya yoğun saatlerde özellikle kalabalık bir caddede olan bir eve taşınırsanız pişman olacaksınız.